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division cosa comun VPO
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Division cosa comun vpo
Tengo el 50% de una vivienda con mi ex esposo. Tenemos en la separación la liquidación de gananciales establecida (sin registrar).
La vivienda no tiene cargas, pero es VPO con una antigüedad de 16 años, perfectamente descalificable. Mi ex lleva cinco meses dando largas a la venta de esta vivienda.
Cuando quiero proceder a liquidar el proindiviso, lo primero es que me dicen que no es tal, sino división de cosa común. Lo segundo, es que mi ex se niega a quitar la protección oficial, por lo que la pregunta es que si este tema llegase a juicio ¿Cómo se valoraría la vivienda? ¿A precio VPO, o a precio de mercado?
¿No secontempla que al poder descalificarla, obteniendo así una tasación mucho mayor, debería hacerse este paso - que no perjudicaria a ningun propietario?
¿Es cierto que en un proindiviso seria precio de mercado, y en el caso de “cosa común”, no? No llego a entenderlo!
Mil gracias por vuestra ayuda.
La vivienda no tiene cargas, pero es VPO con una antigüedad de 16 años, perfectamente descalificable. Mi ex lleva cinco meses dando largas a la venta de esta vivienda.
Cuando quiero proceder a liquidar el proindiviso, lo primero es que me dicen que no es tal, sino división de cosa común. Lo segundo, es que mi ex se niega a quitar la protección oficial, por lo que la pregunta es que si este tema llegase a juicio ¿Cómo se valoraría la vivienda? ¿A precio VPO, o a precio de mercado?
¿No secontempla que al poder descalificarla, obteniendo así una tasación mucho mayor, debería hacerse este paso - que no perjudicaria a ningun propietario?
¿Es cierto que en un proindiviso seria precio de mercado, y en el caso de “cosa común”, no? No llego a entenderlo!
Mil gracias por vuestra ayuda.
