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Distribución de cuotas comunitarias; viviendas con distinto número de metros de jardín
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- Tema: Distribución de cuotas comunitarias; viviendas con distinto número de metros de jardín
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Distribución de cuotas comunitarias; viviendas con distinto número de metros de jardín
Una duda, si en una comunidad todas las viviendas tienen asignado el mismo coeficiente de participacion y pagan lo mismo al mes de comunidad, tienen los mismos m2 construidos de vivienda, pero unas tienen un jardin de 30m2, otras 35, 42, 50, se podria pedir pagar la cuota mensual por superficie o porcentaje a razon de la superficie total?.,
Lo que está establecido en la escritura de división horizontal, es lo que vale. Parece ser, que el promotor quiso ahorrarse trabajo y establecer distintas cuotas, pero siendo solo la diferencia en los jardines, no es relevante.
Posiblemente, también habrá viviendas en mejor situación o con mejores vistas y tampoco se ha tenido en cuenta.
Además, ¿que calificación tienen esos jardines?
1,- zona común.
2.- privativo.
3.- zona común de uso privativo.
Posiblemente, también habrá viviendas en mejor situación o con mejores vistas y tampoco se ha tenido en cuenta.
Además, ¿que calificación tienen esos jardines?
1,- zona común.
2.- privativo.
3.- zona común de uso privativo.
Los jardines son de uso privado, privativo, cada uno hace los que quiere en ello, sembrar cesped, poner mesas, en fin lo normal, todas las viviendas tienen los mismos m2 construidos y la misma distribucion, varia los m2 de jardin por el tema de descuadres de parcelas y las 4 que delimitan la finca que dan a dos calles, con lo que si se hace la cuota mensual se calcularia en base a la superficie total, es decir vivienda mas jardines?, gracias
