El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Distancia minima entre la separacion de parcela y construccion.
- Foros Legales
- Urbanismo
- Tema: Distancia minima entre la separacion de parcela y construccion.
- Urbanismo
Nuevo Comentario
12
Comentarios
Distancia minima entre la separacion de parcela y construccion.
Buenos dias:
Mi vecino de parcela ha construido un garaje cubierto pegado a la valla que separa las 2 propiedades, aunque no se aprovecha de ella. supera en altura la valla de separación de las mismas y la parte que da a mi propiedad la ha dejado sin lucir, con el agravio estetico que ello supone, me gustaria conocer si existe una distancia minima para que construya entre propiedades, y altura, asi como si tiene obligacion de dejar la obra lucida por todas partes. Les comento que la propiedad se encuentra en Pedralba, provincia de Valencia. GRACIAS
Mi vecino de parcela ha construido un garaje cubierto pegado a la valla que separa las 2 propiedades, aunque no se aprovecha de ella. supera en altura la valla de separación de las mismas y la parte que da a mi propiedad la ha dejado sin lucir, con el agravio estetico que ello supone, me gustaria conocer si existe una distancia minima para que construya entre propiedades, y altura, asi como si tiene obligacion de dejar la obra lucida por todas partes. Les comento que la propiedad se encuentra en Pedralba, provincia de Valencia. GRACIAS
hola, sí claro que hay una distancia mínima para construir desde la linde,
se supoen qeu además no debería de habersele otorgado licneica d e obtra si incumple la normativa.
lo único es que hubiera sido más sencillo denunciar la obra ciand te diste cuenta que construía al lado de l a valla y no ahora que ya esta hecho.
tendrás que denunciarlo en el ayto (primero averigua su ha obtenido licencia.
se supoen qeu además no debería de habersele otorgado licneica d e obtra si incumple la normativa.
lo único es que hubiera sido más sencillo denunciar la obra ciand te diste cuenta que construía al lado de l a valla y no ahora que ya esta hecho.
tendrás que denunciarlo en el ayto (primero averigua su ha obtenido licencia.
agradezco jecc por tu preocupación, pero llevo muchos años asumiendo mis propias decisiones y aunque tenga alguna que otra muesca, forma parte de ir avanzando.
en lo que se refiere a las lindes, en los pueblos de Valencia las ordenanzas suelen tener establecidas distancias mínimas. por eso considero que, tal como comento en mi post, primero hay que averiguar si se trata de una obra con licencia y si se ajusta a la licencia y a las normas. un saludo.
en lo que se refiere a las lindes, en los pueblos de Valencia las ordenanzas suelen tener establecidas distancias mínimas. por eso considero que, tal como comento en mi post, primero hay que averiguar si se trata de una obra con licencia y si se ajusta a la licencia y a las normas. un saludo.
Para miguelvic:
Cada Ayuntamiento de este pais, es un mundo.
Tienes que consultar en el Ayuntamiento la Ordenanza reguladora de la edificación. Tambien si el vecino ha obtenido licencia.
Te conviene sacar fotos con fecha.
Si te es posible utiliza los servicios de un Arquitecto o Aparejador, que inspeccione la obra y haga las averiguaciones oportunas en el Ayuntamiento.
Si la obra es ilegal e incumple, tendrás que presentar denuncia en el Ayuntamiento.
Cada Ayuntamiento de este pais, es un mundo.
Tienes que consultar en el Ayuntamiento la Ordenanza reguladora de la edificación. Tambien si el vecino ha obtenido licencia.
Te conviene sacar fotos con fecha.
Si te es posible utiliza los servicios de un Arquitecto o Aparejador, que inspeccione la obra y haga las averiguaciones oportunas en el Ayuntamiento.
Si la obra es ilegal e incumple, tendrás que presentar denuncia en el Ayuntamiento.
Buenos dias
En pueblo de Teruel tengo un bancal con choperas centenarias y justo al lado restauraron una casa para convertirla en casa rural, que en principio mantenía bastante distancia con mi bancal pero que con el tiempo han ampliado con una parte pequeña y con menos altura que es la que linda con mi terreno
La dueña me dice que las ramas altas de los chopos montan por encima de su tejado y que debo podarlos o cortarlos porque se llena de hojas
Sabeis si tengo la obligación de hacerlo ya que el bancal y la chopera son muy anteriores a la construccion de casa rural.
Gracias
En pueblo de Teruel tengo un bancal con choperas centenarias y justo al lado restauraron una casa para convertirla en casa rural, que en principio mantenía bastante distancia con mi bancal pero que con el tiempo han ampliado con una parte pequeña y con menos altura que es la que linda con mi terreno
La dueña me dice que las ramas altas de los chopos montan por encima de su tejado y que debo podarlos o cortarlos porque se llena de hojas
Sabeis si tengo la obligación de hacerlo ya que el bancal y la chopera son muy anteriores a la construccion de casa rural.
Gracias
Ve al Ayuntamiento y pide las Normas Urbanísticas. Allí indicará los retranqueos a lindes.
Lo normal es que exista una distancia exigible de entre 3 y 5 metros (según la norma).
Si ves que no se cumple deberías instar una denuncia en el Ayuntamiento por "obras sin licencia" además comprueba que tu vecino puede hacer esa obra. Igual no puede (edificabilidad, suelo no urbano, etc).
Saludos
Lo normal es que exista una distancia exigible de entre 3 y 5 metros (según la norma).
Si ves que no se cumple deberías instar una denuncia en el Ayuntamiento por "obras sin licencia" además comprueba que tu vecino puede hacer esa obra. Igual no puede (edificabilidad, suelo no urbano, etc).
Saludos
Hola
El caso mio es que son dos casa pegadas en linea en un pueblo de Castilla Leoncon un terreno de 200 Mts cuadrados enfrente y la otra persona quiere construir en ese terren que es casi total suyo. Me temo que me va a quitar las vistas que tengo y estara muy pegado a mi.
Como me puedo enterar de las normas y distancias que refiere a esa consruccion y si me podria negar a que el construya si no acata las medidas urbanisticas.
Gracias
El caso mio es que son dos casa pegadas en linea en un pueblo de Castilla Leoncon un terreno de 200 Mts cuadrados enfrente y la otra persona quiere construir en ese terren que es casi total suyo. Me temo que me va a quitar las vistas que tengo y estara muy pegado a mi.
Como me puedo enterar de las normas y distancias que refiere a esa consruccion y si me podria negar a que el construya si no acata las medidas urbanisticas.
Gracias
Mi vecino de parcela ha construido un garaje cubierto pegado a la valla que separa las 2 propiedades, aunque no se aprovecha de ella. supera en altura la valla de separación de las mismas y la parte que da a mi propiedad, con el agravio estetico que ello supone, me gustaria conocer si existe una distancia minima para que construya entre propiedades, y altura.
La ubicación es en La Carlota Córdoba y la construcción se realizó antes de que yo hubiese adquirido mi parcela.
De eso hace 20 años.
La ubicación es en La Carlota Córdoba y la construcción se realizó antes de que yo hubiese adquirido mi parcela.
De eso hace 20 años.
Hola vamos hacer una valla de separación de l medianera hacia mi parcela, ya que el vecino no ha querido hacer medianera.
La pregunta es?? El puede poner o tocar mi vaya y a cuantos metros debe tener las cosas ?? Podría poner una malla por ejemplo de ests verdes ?? Pegada a mi vaya ?? Es en liria valencia .gracias
La pregunta es?? El puede poner o tocar mi vaya y a cuantos metros debe tener las cosas ?? Podría poner una malla por ejemplo de ests verdes ?? Pegada a mi vaya ?? Es en liria valencia .gracias
Buenas tardes
La parte de atrás de mi casa linda con un terreno rústico que es practicamente cambo de siembra.
Yo, iluso de mí en la reforma de mi casa que se estaba hundiendo sustituí la ventana por una puerta para acceder a la parte de atrás de mi casa.
La dueña de la finca rústica me ha avisado que es ilegal y que debo de cerrar la puerta inmediatamente.
Sé que es ilegal abrir puerta aunque sea al "campo" y no moleste a nadie(ala dueña parece ser que sí) pero lo que quiero saber es SI HAY ALGUNA DISTANCIA DE "CORTESÍA",ACERA MÍNIMA LEGAL DESEPARACIÓN entre mi casa y su finca o su finca ¿empieza justo donde acaba la pared de mi casa??.YO no quiero ni pisar su finca solo tener acceso a un tendedero que he puesto en mi pared porque no tengo otro sítio y jamás pasaría de ahí.
Ella no quiere saber nada y me ha dicho que NO tengo derecho y que cierre.
Todo este rollo es solo por saber SI POR LEY TENGO ALGUNA DISTANCIA MÍNIMA MIA que pudiera aprovechar.(y agarrarme a eso)
Gracias de antemano
Un saludo
La parte de atrás de mi casa linda con un terreno rústico que es practicamente cambo de siembra.
Yo, iluso de mí en la reforma de mi casa que se estaba hundiendo sustituí la ventana por una puerta para acceder a la parte de atrás de mi casa.
La dueña de la finca rústica me ha avisado que es ilegal y que debo de cerrar la puerta inmediatamente.
Sé que es ilegal abrir puerta aunque sea al "campo" y no moleste a nadie(ala dueña parece ser que sí) pero lo que quiero saber es SI HAY ALGUNA DISTANCIA DE "CORTESÍA",ACERA MÍNIMA LEGAL DESEPARACIÓN entre mi casa y su finca o su finca ¿empieza justo donde acaba la pared de mi casa??.YO no quiero ni pisar su finca solo tener acceso a un tendedero que he puesto en mi pared porque no tengo otro sítio y jamás pasaría de ahí.
Ella no quiere saber nada y me ha dicho que NO tengo derecho y que cierre.
Todo este rollo es solo por saber SI POR LEY TENGO ALGUNA DISTANCIA MÍNIMA MIA que pudiera aprovechar.(y agarrarme a eso)
Gracias de antemano
Un saludo
