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disolución de hipoteca compartida
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disolución de hipoteca compartida
Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el apareciera, que el es copropietario de un 5% que es aprox. lo que ha pagado y yo copropietario al 95%. Mi pregunta es:
1- Si se puede hacer.
2- qué gastos conlleva y dónde tenemos que ir a hacerlo.
3- Si es mejor hacer un documento por extinción de condominio.
4- si es mejor pagar primero la hipoteca y después hacer el documento o viceversa.
5- Si es mejor hacer un contrato de compra-venta.
6- qué es lo que harían ustedes. Gracias
1- Si se puede hacer.
2- qué gastos conlleva y dónde tenemos que ir a hacerlo.
3- Si es mejor hacer un documento por extinción de condominio.
4- si es mejor pagar primero la hipoteca y después hacer el documento o viceversa.
5- Si es mejor hacer un contrato de compra-venta.
6- qué es lo que harían ustedes. Gracias
Mi consejo: Leete el articulo: "proindiviso, la manzana de la discordia"
Solo tienes que teclear este titulo, y te salta en Internet.
No se que edad teneis, supongo que jovenes, sin cargas familiares (parejas, hijos..). Supón que algún dia, con tu 95% decides vender el piso, y dice tu hermano con su 5%: "pues... no se... es que ahora no creo que sea un buen momento..." .Resultaría que no podrias vender. Y esto no quiere decir que lo haga a mala fé, sino porque realmente lo piense.
Ahora estais libres, y todo es jiji, jaja.. pero el dia de mañana, aunque os sigais llevando de maravilla podeis tener opiniones distintas.
Yo le compraría su parte, y así no tendría peligro de que el dia de mañana, por cuatro perras, tenga una bronca con mi hermano, incluso perder su cariño.
Un saludo.
Solo tienes que teclear este titulo, y te salta en Internet.
No se que edad teneis, supongo que jovenes, sin cargas familiares (parejas, hijos..). Supón que algún dia, con tu 95% decides vender el piso, y dice tu hermano con su 5%: "pues... no se... es que ahora no creo que sea un buen momento..." .Resultaría que no podrias vender. Y esto no quiere decir que lo haga a mala fé, sino porque realmente lo piense.
Ahora estais libres, y todo es jiji, jaja.. pero el dia de mañana, aunque os sigais llevando de maravilla podeis tener opiniones distintas.
Yo le compraría su parte, y así no tendría peligro de que el dia de mañana, por cuatro perras, tenga una bronca con mi hermano, incluso perder su cariño.
Un saludo.
Mi expareja y yo compramos una vivienda al 50% con una hipoteca de 270 mil €. Ya no estamos juntos, pero sigo pagando yo para que no me embargue el banco pues a ella no le da la gana de pagar porque ya no vale tanto y tal como esta la situacion hoy no se puede vender a nadie. A dia de hoy estoy pagando la cuota de mi 50% mas lo que deberia pagar ella y no paga.Podria reclamarle la parte de sus obligaciones contraidas con el banco que he pagado yo mensualmente los tres ultimos años? a dia de hoy he pagado un 85% del total y ella solo un 15%.
