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16 Comentarios
 
perfil solana90
03/03/2013 19:02
Para pasacero, son los tres vecinos que sin ningun permiso ni licencia realizan obras ilegales, y segun ud, soy yo la que tiene abuso de poder, jajajaj. Los que tiene alguna mal aversion serían ellos no cree?, bueno me es indiferente lo que conteste. Gra cias a los demás por responderme.
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perfil pasacero
03/03/2013 16:30
La respuesta es. No prospera, hay abuso por parte de ud. por alguna aversión a sus vecinos.
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perfil solana90
03/03/2013 14:18
mi pregunta sería ¿si lo denunciase por el juzgado que posibilidades habría? y lo suyo sería denunciar a los tres por abuso derecho no?. gracias
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perfil pasacero
02/03/2013 19:35
Y si las expusieran en junta, ¿qué diferencia hubiera? Seguirían siendo ilegales aunque cuente con consentimiento vecinal. Si el ayuntamiento competente en esta materia no actúa de oficio, aun teniendo agentes para obras expresamente, ¿Ud. se va a meter a remediarlo?
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perfil solana90
02/03/2013 19:01
gracias por las respuestas. Yo no me refería a denunciarlo de nuevo en el ayuntamiento puesto que ha hecho caso omiso, sino denunciar judicialmente, pero no se que posibilidades de prosperar tendríar, se trata de que estos 3 vecinos no continúen haciendo obras que ni siquiera exponen en junta, creo que estan incumpliendo con la LPH.
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perfil pasacero
02/03/2013 11:31
Al acaparar mas metros útiles, asciende el IBI. Respecto a la comunidad, si no se denuncia, con la pretensión de devolver a su situación original, se está consistiendo tácitamente, las cuotas no se alteran por obras ilegales, como es el caso, lo procedente es la denuncia. Pero tienen que tener cuidado de no cometer abuso de derecho, que se entiende si no le ocasiona a ud perjuicio. Desde luego, cierres balcones, obras como en este caso, aunque sea infracción urbanística, al Ayuntamiento le interesa, ya que así obtiene mas impuestos, de ahí a no intervenir en fachadas que no son protegidas por el PGU.
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perfil solana90
01/03/2013 22:16
me podeis responder al respecto. gracias.
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perfil solana90
21/02/2013 17:32
no se si se puede considerar zonas comunes, la fachada desde luego que ya no está como las demas puesto que ha tirado parte de ella para ampliar el baño
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perfil jalisco
21/02/2013 17:29
pero los metros utiles que han acaparado para la ampliacion de los baños a quien pertenecian? eran elementos comunes?
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perfil solana90
21/02/2013 12:31
perdón acriton por no contestar, los cuatro chalets compartimos los viales de acceso a los garajes.
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perfil Acriton
20/02/2013 20:24
Para solana90:

No ha contestado a la pregunta que hice el 20/02/2013, o sea, ¿que elementos comunes comparten para que estén en régimen de división horizontal?.
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perfil DickTurpin
20/02/2013 20:17
¿Pierde cuota de participación, al tener éste menos menos útiles?

RESPUESTA.- No.
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perfil solana90
20/02/2013 17:39
perdón alguien me puede responder sobre ésta cuestión?
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perfil solana90
20/02/2013 14:25
estan en régimen de division propiedad horizontal, la cuota de participación es del 25% cada uno. Las obras realizadas se hicieron antes de la constitución de la comunidad. ¿se puede ahora llevar a votación en la Junta Extraordinaria' GRACIAS.
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perfil Acriton
20/02/2013 09:34
¿Por que están esos 4 chalets en régimen de comunidad?.
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perfil Arcos
20/02/2013 09:01
La cuotas no se cambian por modificaciones si no hay votación al respecto

Pero todo esas cosas deben ser aprobadas y tener la correspondiente licencia municipal
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Disminuye la cuota de participación
perfil solana90
19/02/2013 21:19
en una urbanización de 4 chalets, si tres de ellos amplian los baños modificando fachadas y ganando metros utiles., el cuarto chalet ¿pierde cuota de participación, al tener éste mesnos menos útiles? gracias. Esto no figura en los estatutos.
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