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Discrepancia entre pgou y nota registral
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Discrepancia entre pgou y nota registral
Buenos días y gracias de antemano.
El año pasado compré en un pueblo de Soria una casa y una parcela que está detrás de la casa, con las intención de vallar esa parcela y entrar desde la casa abriendo una puerta. Ahora me encuentro que en las notas registrales de ambas propiedades dicen que lindan con "callejón para pastos" (¿público?), y en el mapa del catastro aparece una línea blanca, como si en medio de estas dos propiedades hubiera un callejón público.
Los vecinos dicen que lo que hay ahí es una servidumbre de paso para que el antiguo dueño de mi parcela dejara entrar al antiguo dueño de mi casa para echar la paja por el brochal (ventanal hecho a tal efecto) (como ahora las dos propiedades son mías, entiendo que podría vallar y cerrar a los demás, ¿no?). Además, en el plan urbano del ayuntamiento no aparece separación entre la casa y la parcela.
Mi pregunta es: ¿qué prevalece, la nota registral o el plan urbano?
Gracias.
El año pasado compré en un pueblo de Soria una casa y una parcela que está detrás de la casa, con las intención de vallar esa parcela y entrar desde la casa abriendo una puerta. Ahora me encuentro que en las notas registrales de ambas propiedades dicen que lindan con "callejón para pastos" (¿público?), y en el mapa del catastro aparece una línea blanca, como si en medio de estas dos propiedades hubiera un callejón público.
Los vecinos dicen que lo que hay ahí es una servidumbre de paso para que el antiguo dueño de mi parcela dejara entrar al antiguo dueño de mi casa para echar la paja por el brochal (ventanal hecho a tal efecto) (como ahora las dos propiedades son mías, entiendo que podría vallar y cerrar a los demás, ¿no?). Además, en el plan urbano del ayuntamiento no aparece separación entre la casa y la parcela.
Mi pregunta es: ¿qué prevalece, la nota registral o el plan urbano?
Gracias.
