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diferencias entre el SISTEMA DE ACTUACION POR COMPENSACIÓN Y EL SISTEMA DE ACTUACIÓN POR COOPERACIÓN
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- Tema: Diferencias entre el sistema de actuacion por compensación y el sistema de actuación por cooperación
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la diferencia no está en el resultado final de la ordenación o de la parcelación, que será el mismo, sino en el control del dinero
en compensación quien gestiona los gastos, fundamentalmente los referidos a las obras de urbanización, y quien contrata las obras a su criterio (tiempo, plazo, fases, constructora, precio), es la junta de compensación
en el de cooperación el ayuntamiento es el agente, y los propietarios han de poner el dinero cuando el ayuntamiento decide que es el momento adecuado, sin la más mínima capacidad de intervención en cuanto al momento de hacerlo, al precio y a la adjudicación (las obras las licita el ayuntamiento, de acuerdo con la legislación)
en compensación quien gestiona los gastos, fundamentalmente los referidos a las obras de urbanización, y quien contrata las obras a su criterio (tiempo, plazo, fases, constructora, precio), es la junta de compensación
en el de cooperación el ayuntamiento es el agente, y los propietarios han de poner el dinero cuando el ayuntamiento decide que es el momento adecuado, sin la más mínima capacidad de intervención en cuanto al momento de hacerlo, al precio y a la adjudicación (las obras las licita el ayuntamiento, de acuerdo con la legislación)
ok! claro todo ello con la aprovación de la admón, pero es como te digo en la respuesta anterior no?:
o sea.. que en el de compensación...digamos que los propietarios (Junta de Compensacion) de las parcelas son los que deciden como replantear el terreno (por lo cual se pueden beneficiar de ello) y en el de cooperación como es el Ayuntamiento el que decide... se tienen que conformar para bien o mal con esas decisiones no?
o sea.. que en el de compensación...digamos que los propietarios (Junta de Compensacion) de las parcelas son los que deciden como replantear el terreno (por lo cual se pueden beneficiar de ello) y en el de cooperación como es el Ayuntamiento el que decide... se tienen que conformar para bien o mal con esas decisiones no?
o sea.. que en el de compensación...digamos que los propietarios (Junta de Compensacion) de las parcelas son los que deciden como replantear el terreno (por lo cual se pueden beneficiar de ello) y en el de cooperación como es el Ayuntamiento el que decide... se tienen que conformar para bien o mal con esas decisiones no?
Resumiendo mucho
- Cooperación, el tempus (si se hace, cuando, etc.) y el resto de decisiones son del Ayuntamiento (o administración actuante). El propietario es un mero agente pasivo, sin decisión.
- Compensación, el tempus y demás decisiones son de la Junta de Compensación (formada por propietarios 1 miembro de la administración), es decir, los propietarios DECIDEN por sí, cuándo, cómo, etc. se harán las cosas.
Para los propietarios, sin dudar, es mejor la Compensación. En Cooperación solo pueden decir amén a las decisiones de un tercero (Ayuntamiento).
más información: lobitoamarillo@hotmail.com
- Cooperación, el tempus (si se hace, cuando, etc.) y el resto de decisiones son del Ayuntamiento (o administración actuante). El propietario es un mero agente pasivo, sin decisión.
- Compensación, el tempus y demás decisiones son de la Junta de Compensación (formada por propietarios 1 miembro de la administración), es decir, los propietarios DECIDEN por sí, cuándo, cómo, etc. se harán las cosas.
Para los propietarios, sin dudar, es mejor la Compensación. En Cooperación solo pueden decir amén a las decisiones de un tercero (Ayuntamiento).
más información: lobitoamarillo@hotmail.com
Diferencias entre el sistema de actuacion por compensación y el sistema de actuación por cooperación
