se me ha planteado un problema a la hora de vender unas fincas. Los m2 escriturados no coinciden con los del registro de la propiedad, siendo mayores los que aparecen en las escrituras.
Mi duda es la siguiente: en caso de que exista diferencia entre los m2 escriturados y los que figuran en el registro de la propiedad, ¿qué tiene prioridad? ¿cuál sería el procedimiento para solventar la situación?
en la misma escritura de venta se pide la inscripción de un exceso de cabida, para lo que habrá de acompañarse estudio topográfico y certificación de un técnico colegiado.