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¿ Diferencia entre licencia de 1ª ocupación y licencia de apertura?
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¿ diferencia entre licencia de 1ª ocupación y licencia de apertura?
Hace unos días expuse una irregularidades en el ayuntamiento donde vivo porque no concedían licencias de 1ª ocupación por unas faltas urbanísticas ( estéticas ) pero a otros vecinos se las estaban dando habiendo cometido las mismas faltas.
Ahora hay unos locales comerciales que han cometido esas mismas faltas , y con todo y eso el dueño ha puesto en alquiler los locales. Uno ya está alquilado y por lo visto el ayuntamiento va a conceder la licencia de apertura a la persona que ha alquilado el local. Vas al ayuntamiento a pedir explicaciones y te dicen que la persona que ha alquilado el local no tiene culpa de las irregularidades de su arrendador.
¿ Esto es legal ? ¿ No debería medirse por el mismo rasero la otorgación de una licencia de 1ª ocupación que la de una licencia de apertura de negocio? Porque por esa regla de tres, si se pone en alquiler una casa sin licencia de 1ª ocupación por haber sido denegada, el ayuntamiento debería dársela a la persona que ha alquilado, alegando que la persona que ha alquilado la casa no tiene culpa de las irregularidades de su arrendador.
¿ Qué opináis?
Ahora hay unos locales comerciales que han cometido esas mismas faltas , y con todo y eso el dueño ha puesto en alquiler los locales. Uno ya está alquilado y por lo visto el ayuntamiento va a conceder la licencia de apertura a la persona que ha alquilado el local. Vas al ayuntamiento a pedir explicaciones y te dicen que la persona que ha alquilado el local no tiene culpa de las irregularidades de su arrendador.
¿ Esto es legal ? ¿ No debería medirse por el mismo rasero la otorgación de una licencia de 1ª ocupación que la de una licencia de apertura de negocio? Porque por esa regla de tres, si se pone en alquiler una casa sin licencia de 1ª ocupación por haber sido denegada, el ayuntamiento debería dársela a la persona que ha alquilado, alegando que la persona que ha alquilado la casa no tiene culpa de las irregularidades de su arrendador.
¿ Qué opináis?
Si la construcción para el cual se solicitada la licencia de primera ocupación se ajustan al proyecto aprobado, no debe habar problema para obtenerla.
La licencia de actividad, se concede para poder desarrollar una actividad comercial o industrial y los requisitos para obtenerla nada tienen que ver con los exigibles para la otra licencia.
Un saludo.
La licencia de actividad, se concede para poder desarrollar una actividad comercial o industrial y los requisitos para obtenerla nada tienen que ver con los exigibles para la otra licencia.
Un saludo.
