Tengo una vivienda unifamiliar en cuyos planos de fin de obra figuran 110 m2 construídos, pero resulta que en escritura y catastro figuran 140 m2. En el ayuntamiento me denegaron licencia de obras para hacer una habitación adicional de 10 m2 alegando que no tenía edificabilidad residual. ¿puedo alegar esa diferencia de metros para solicitar de nuevo la licencia de obras, ya que con 10 m2 más tendría 120 m2 sin llegar aún a los 140 m2 que figuran en escritura y catastro? gracias .