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devolución fianza al inquilino
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Devolución fianza al inquilino
Buenas,
Hace un tiempo alquilamos un piso y por motivos decidimos rescindir el contrato a los casi dos años de estar.
Hicimos el previo aviso estipulado por ley de un mes de antelación de "renuncia del contrato". Firmamos la devoulución de llaves el 30 de octubre de 2014 y según indica el INCASOL se retiró la fianza de la institución el 30 de octubre de 2014 a fecha de hoy (13 enero 2015) aún no se nos ha devuelto y no se ha alegado ningún motivo. es más la inspección ocular realizada por la inmobiliaria y el propietario dijeron que todo estaba ok, pero no nos la devuelven. El de la agencia asegura que es el inquilino que no le coge el teléfono, uno por otro aún no hemos cobrado. La ley protege al propietario con la fianza y ¿quién protege al inquilino y al derecho de que le devuelvan su fianza?. ¿Qué debemos hacer apelar a la buena voluntad de ese individuo?.
Hace un tiempo alquilamos un piso y por motivos decidimos rescindir el contrato a los casi dos años de estar.
Hicimos el previo aviso estipulado por ley de un mes de antelación de "renuncia del contrato". Firmamos la devoulución de llaves el 30 de octubre de 2014 y según indica el INCASOL se retiró la fianza de la institución el 30 de octubre de 2014 a fecha de hoy (13 enero 2015) aún no se nos ha devuelto y no se ha alegado ningún motivo. es más la inspección ocular realizada por la inmobiliaria y el propietario dijeron que todo estaba ok, pero no nos la devuelven. El de la agencia asegura que es el inquilino que no le coge el teléfono, uno por otro aún no hemos cobrado. La ley protege al propietario con la fianza y ¿quién protege al inquilino y al derecho de que le devuelvan su fianza?. ¿Qué debemos hacer apelar a la buena voluntad de ese individuo?.
Dice que "se retiró" la fianza del Incasol el 30 de octubre. Por lo que me consta, del Incasol no se retiran fianzas sino que cuando se solicita su devolución, el Incasol lo hace mediante transferencia bancaria. ¿Le consta quien hizo la solicitud, el propietario o la agencia? Si esa gestión la hizo la agencia en representación del propietario puede que sea la agencia la que se la haya quedado. Firmaron documento de finalización de contrato donde constara que estando todo OK se le devolvería la fianza?
Sí, me refiero a que se hizo la petición de devolución. Consta dicha petición del día 15 por lo que a primeros de mes, uien sea, propietario o agencia ya tenían el dinero. Según a agencia lo tiene el propietario porque dice que no "entiende" por qué no se ha zanjado el tema, por qué no nos lo devuelve. Hubo documento e-mail por parte de la agencia que después de inspección visual hecha unilaterlamente por propietarios y quizá agencia, pero no con nosotros inquilinos delante, todo está ok.
