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devolucion de Fianza y Garantia
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- Tema: Devolucion de fianza y garantia
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Devolucion de fianza y garantia
Hola, tenemos un contrato un poco abusivo con nuestro arrendador y 15 dias antes de entrar en al vivienda nos solicitó el mes en curso, la fianza y una garantia adicional. Pagamos todo y tenemos recibos. El dia 15 de Mayo finaliza el contrato y queremos que nos devuelva el mismo dia que nos vamos al menos la garantia de 4.000€ y por supuesto despues de un tiempo prudencial, viendo que todo esta correcto la fianza de 1.100€. Le hemos notificado que no vamos a renovar (especialmente por varios problemas con él y tambien recibos extraños de luz en verano de casi 400€ y despues de quejarnos, nos llegan en invierno con calefaccion recibos de 230...sospechamos que hemos pagado la luz de las otras casas vacacionales que alquila en verano, tambien nos hizo responsable de las humedades y hemos pasado un otoño/invierno fatal). Le hemos dicho que anuncie el inmueble y si tiene interesados que avise con antelacion para enseñar la vivienda. Nos han dicho que va intentar no devolver el dinero... Como debemos proceder a la entrega de llaves, o debemos solicitar que ese dia tenga preparado el dinero? en el contrato dice que si vamos a jucio va a cuenta nuestra. Por supuesto, estamos al corriente de pago en alquiler y suministros.
Un saludo y cualquier consejo sera valido, necesitamos ese dinero para alquilar otra vivienda
Un saludo y cualquier consejo sera valido, necesitamos ese dinero para alquilar otra vivienda
Hola, el dinero de la fianza os lo debe entregar a la finalización del arrendamiento - junto con el de cualquier otra garantía voluntaria, en este caso la de 4mil euros - salvo que pueda acreditar que habéis causado daños en el inmueble. Pasado un mes desde la entrega d elas llaves sin que restituya el importe devenga interes.
Mi consejo es que antes de salir hagáis un completo reportaje fotográfico del estado de conservación del inmueble y los muebles para evitar sustos.
Tampoco os aconsejo permitir que enseñe el inmueble antes de la finalización del contrato.
Un saludo
www.foro-abogados.com
Mi consejo es que antes de salir hagáis un completo reportaje fotográfico del estado de conservación del inmueble y los muebles para evitar sustos.
Tampoco os aconsejo permitir que enseñe el inmueble antes de la finalización del contrato.
Un saludo
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