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devolución de fianza de arrendamiento urbano
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- Tema: Devolución de fianza de arrendamiento urbano
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Hola fmex. Leyendo su consulta hago la siguiente interpretación:
Contrato de arrendamiento de VIVIENDA(no de uso distinto o TEMPORADA). Usted entrega 1 mes como fianza, otro para el pago de la primera renta y otro más en concepto de GARANTÍA.
Si estoy en lo cierto DESDE QUE USTED haga entrega de las llaves el MES DE FIANZA puede ser retenido por su arrendadora hasta que compruebe las facturas de agua,luz,gas,etc.. Si una vez comprobados no se debe nada deberá devolverle el importe íntegro de la fianza. Si su Arrendadora retiene el MES DE FIANZA durante más de 30 días a contar desde la ENTREGA DE LAS LLAVES, ese mes de fianza devengará a su favor el interés legal del dinero hasta que sea resituída
En cuanto al mes de renta depositado PORQUE EL PISO ERA AMUEBLADO. Cuando usted haga entrega de las llaves a su Arrendadora y una vez comprobado por esta que el inmueble NO presenta ningún desperfecto, ese mes de GARANTÍA ADICIONAL, ha de serle devuelto a usted.
Salvo mejor criterio. Un saludo.
Contrato de arrendamiento de VIVIENDA(no de uso distinto o TEMPORADA). Usted entrega 1 mes como fianza, otro para el pago de la primera renta y otro más en concepto de GARANTÍA.
Si estoy en lo cierto DESDE QUE USTED haga entrega de las llaves el MES DE FIANZA puede ser retenido por su arrendadora hasta que compruebe las facturas de agua,luz,gas,etc.. Si una vez comprobados no se debe nada deberá devolverle el importe íntegro de la fianza. Si su Arrendadora retiene el MES DE FIANZA durante más de 30 días a contar desde la ENTREGA DE LAS LLAVES, ese mes de fianza devengará a su favor el interés legal del dinero hasta que sea resituída
En cuanto al mes de renta depositado PORQUE EL PISO ERA AMUEBLADO. Cuando usted haga entrega de las llaves a su Arrendadora y una vez comprobado por esta que el inmueble NO presenta ningún desperfecto, ese mes de GARANTÍA ADICIONAL, ha de serle devuelto a usted.
Salvo mejor criterio. Un saludo.
Devolución de fianza de arrendamiento urbano
La próxima semana entregaré las llaves del piso que alquilo, está gestionado por una inmobiliaria, la encargada nos dijo que no habría problema en que nos devolvieran la fianza que nos pidieron al inicio del contrato ya que el piso está en perfectas condiciones. Nos solicitaron 3 meses: el de fianza legal, otro porque el piso es amueblado y el mes corriente. Se acordó que se nos devolverían los dos primeros, pero ahora la propietaria dice que no devolverá un de los pagos porque lo va a retener como garantía por los servicios de luz, agua y gas. Nosotros hemos pagado ya los últimos y estamos al corriente. Dejaremos el piso antes de que lleguen los siguientes y queremos hacer un cálculo con los contadores y dejar la cantidad correspondiente.
Qué podemos hacer para que nos devuelvan los dos meses de fianza? el mayor problema es que nos vamos a vivir a otro país y estamos seguros de que no vamos a volver a ver ese dinero, la dueña no tiene ninguna queja de nosotros, pero de ella sí tenemos mucho de qué quejarnos. por favor una ayuda, es urgente!
Qué podemos hacer para que nos devuelvan los dos meses de fianza? el mayor problema es que nos vamos a vivir a otro país y estamos seguros de que no vamos a volver a ver ese dinero, la dueña no tiene ninguna queja de nosotros, pero de ella sí tenemos mucho de qué quejarnos. por favor una ayuda, es urgente!
