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Devolución de cantidades cobradas de más.
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Devolución de cantidades cobradas de más.
Buenas noches a todos. A lo que comenta el compañero os pregunto lo siguiente: hace quince días exactamente, recibí una llamada de caja rural del sur donde tengo la hipoteca de mi casa para llegar a un acuerdo ya que los tengo demandados para que me devuelvan las cantidades cobradas de mas. Al día siguiente y tras darle el tlf de mi abogado este me llama y me dice que le han enviado un acuerdo tras conversación mantenida con la misma persona que me llamo a mi, aceptamos las condiciones pues las cantidades nos parecen aceptables y quedamos a la espera de que presenten solicitud en el juzgado para la omologacion de dicho acuerdo y que en ese mismo momento me ingresaran en cuenta la cantidad acordada. El problema viene cuando este lunes pasado me llama mi abogado y me dice que el acuerdo ha quedado en suspenso porque ha aparecido un documento del 22 de octubre de 2014 en el cual se firma por parte del banco y nosotros que nos quitan la cláusula suelo pero que en una de sus cláusulas nos indica que renunciamos a reclamar la retroactividad, concretamente pone "Los titulares del préstamo hipotecario antes reseñados y aquí comparecientes renuncian voluntariamente a la retroacción de cualquier derecho económico y financiero que pueda derivar de la modificación acordada" no expira en ningún momento las consecuencias económicas que eso nos causaran y cuanto perdemos, ademas de que o aceptabas esa cláusula o no nos quitaban el suelo. En la sexta y ultima cláusula dice que el presente acuerdo nova el contrato de préstamo hipotecario. Tiene validez a vuestros ojos ese acuerdo privado, ya que no fue homologado ni enjuiciado ni nada de nada y para colmo no tuvimos mas remedio por problemas económicos que firmar dicho acuerdo. un saludo a todos y si alguien me puede aclarar dicha duda se lo agradecería muchísimo
Ustedes firmaron un contrato que no ha sido objeto del pleito (vgr, para declarar la nulidad del mismo) ni ha sido aportado por su abogado ni, al parecer, por el banco demandado. Firmar ese contrato no puede tramitarse como si nada hubiese ocurrido, por lo que deben ustedes prioritariamente preocuparse de no perder el pleito y con el mismo, las propias costas del banco.
Grisolia, buenas tardes y gracias por tu respuesta. Pero no me queda claro si ese acuerdo privado sin haber llegado a un acto juridico ni nada y o aceptaba dichas clausulas o no me quitaban la clusula suelo es valido o no. Creo haber entendido en otros hilos que los acuerdos derivados de clausulas abusivas como la clausula suelo quedan anulados ya que no se puede pactar sobre algo que no es legal. Bueno de nuevo muchas gracias y si me pudiera aclarar eso se lo agrradeceria mucho. Un saludo
La nulidad de un contrato es una declaración judicial. Hasta que sea declarado nulo, el contrato despliega todos sus efectos y hay que respetarlo, porque de otra forma se estaría incumpliendo lo firmado. No puede permitirse que uno de los otorgantes del contrato no lo cumpla porque considere que es nulo, sino que, en su caso, tendría la opción de solicitar a los tribunales la nulidad. El contrato que usted firmó con el banco no ha sido sujeto a debate ante un tribunal ni la otra parte ha sido vencida en pleito, por lo que hay que reputarlo de vigente y absolutamente obligatorio.
Buenas tardes de nuevo. Ahora me queda mas claro, voy a llegar a juicio el tema, de hecho ya tenia denuncia puesta, lo que pasa es que aun no tengo fecha de juicio, en la vista se vera. El tema era que me llamaron para pactar y de repente se agarran a ese documento para no hacerlo de modo de que me han generado unas expectativas de solucionar todo esto y al final se queda en nada. También he leído por diferentes foros que todo documento derivado de una clausula abusiva que por sí misma es ilegal no se puede considerar valido. Pero bueno al final será lo que quiera hacer el banco y lo que decida un juez. Gracias por aclararme un poco más este tema. Saludos.
