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Devolución de arras por infracción urbanística
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Devolución de arras por infracción urbanística
Recientemente hemos firmado el contrato de arras de una vivienda.
El banco nos había preconcedido la hipoteca pero cuando ha ido el tasador nos ha dicho que van a anular la operación, ya que al medir la parcela han observado que hay más de 120 metros cuadrados que no corresponden a la parcela según el registro de la propiedad. En estos metros de más han construido una piscina.
El tasador ha acudido al Ayuntamiento y le han dicho que están cometiendo una infracción urbanística, que no prescribe y la multa recae sobre el propietario del inmueble en el momento que se abra expediente ( entre 100.000 y 600.000 euros).
Evidentemente no podemos comprar esta casa, y entiendo que tienen que devolvernos las arras.
El problema es que el Ayuntamiento, aunque nos indica que hay infraccion, no puede decirnos si existe expediente sancionador ( sólo se lo pueden decir al propietario, y este es bastante inaccesible).
Ante esta situación como solicitamos la devolución de las arras?
El banco nos había preconcedido la hipoteca pero cuando ha ido el tasador nos ha dicho que van a anular la operación, ya que al medir la parcela han observado que hay más de 120 metros cuadrados que no corresponden a la parcela según el registro de la propiedad. En estos metros de más han construido una piscina.
El tasador ha acudido al Ayuntamiento y le han dicho que están cometiendo una infracción urbanística, que no prescribe y la multa recae sobre el propietario del inmueble en el momento que se abra expediente ( entre 100.000 y 600.000 euros).
Evidentemente no podemos comprar esta casa, y entiendo que tienen que devolvernos las arras.
El problema es que el Ayuntamiento, aunque nos indica que hay infraccion, no puede decirnos si existe expediente sancionador ( sólo se lo pueden decir al propietario, y este es bastante inaccesible).
Ante esta situación como solicitamos la devolución de las arras?
