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Devolución arras plazo excedido
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Devolución arras plazo excedido
Hola a tod@s y gracias de antemano.
Tengo un problema y quisiera opinión.
He firmado un contrato de arras desde junio del 24, soy la compradora, el tasador ha pedido una documentación sobre la propiedad que sin la misma no podría obtener la hipoteca.
Este documento ha demorado hasta la fecha febrero del 25, la propietaria sólo entrega documentos que no son los requeridos por lo que el tiempo ha seguido pasando. Le he indicado que quiero que se me devuelvan las arras, ya que he esperado mucho tiempo y en el caso de que finalmente pueda conseguir la documentación que ha solicitado mi tasador se vuelva a poner en contacto. Por si continuo interesada en la propiedad. Pero me ha indicado que no dispone de ese importe, que considero que es mío. No quiero seguir esperando por unos documentos que supongo que tendrían que tener en su poder antes de poner una propiedad en venta. Si me pueden dar una respuesta para saber cómo actuar. Mil gracias
Tengo un problema y quisiera opinión.
He firmado un contrato de arras desde junio del 24, soy la compradora, el tasador ha pedido una documentación sobre la propiedad que sin la misma no podría obtener la hipoteca.
Este documento ha demorado hasta la fecha febrero del 25, la propietaria sólo entrega documentos que no son los requeridos por lo que el tiempo ha seguido pasando. Le he indicado que quiero que se me devuelvan las arras, ya que he esperado mucho tiempo y en el caso de que finalmente pueda conseguir la documentación que ha solicitado mi tasador se vuelva a poner en contacto. Por si continuo interesada en la propiedad. Pero me ha indicado que no dispone de ese importe, que considero que es mío. No quiero seguir esperando por unos documentos que supongo que tendrían que tener en su poder antes de poner una propiedad en venta. Si me pueden dar una respuesta para saber cómo actuar. Mil gracias
Este foro no es el adecuado para su consulta, porque es de Propiedad Horizontal.
De todos modos, si ha firmado unas arras, imagino que en ellas se establece un plazo para la formalización de la compraventa. Si el plazo ha expirado y no se ha realizado la transmisión por culpa de la vendedora, tendría usted derecho a que le devolvieran el doble del importe que abonó usted. No obstante, habría que revisar ese contrato, para ver cómo está redactado.
De todos modos, si ha firmado unas arras, imagino que en ellas se establece un plazo para la formalización de la compraventa. Si el plazo ha expirado y no se ha realizado la transmisión por culpa de la vendedora, tendría usted derecho a que le devolvieran el doble del importe que abonó usted. No obstante, habría que revisar ese contrato, para ver cómo está redactado.
