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Deuda de un propietario con la comunidad

5 Comentarios
 
Deuda de un propietario con la comunidad
22/02/2018 18:24
Buenas tardes; les comento el asunto para que me puedan orientar sobre el asunto: un propietario debe a la comunidad un importe aproximado de 2.500 €, lleva cerca de 2 años sin pagar los recibos de comunidad (limpieza, agua, luz, calefacción, etc.), se le ha comunicado en varias ocasiones que tiene que hacer frente a la deuda que mantiene con la comunidad de propietarios y siguen pasando los mese aumentando su deuda y no ingresa ninguna cantidad.
Este propietario al parecer está en paro, aunque hace trabajos intermitentes sin declararlos y tiene a dos inquilinos en su vivienda de manera "irregular" y cobrándoles un alquiler a cada uno de sus inquilinos, es decir, ingresos si que tiene pero no tiene ganas de hacer frente a su deuda ni a recibos mensuales de gastos.
¿Que se puede hacer para intentar cobrarle?, ¿se le puede poner demanda ante el juzgado?, ¿sería posible embargar su vivienda?.
Muchas gracias por la ayuda que puedan darme.
22/02/2018 18:35
angelon
Ese problema lo tiene resulto la LPH
lea el art.15.2 ,y art 21
07/03/2018 15:39
angelon
He leído esos artículos, o no lo he leído bien o simplemente no dice nada de embargos.
08/03/2018 09:57
angelon
La comunidad puede reclamarle esas cantidades por vía del proceso monitorio.
Tendrán que hacer junta para, lo primero, certificar la deuda que tiene ese vecino.
Luego deberán comunicarle fehacientemente al propietario la cantidad adeudada recogida en la certificación. Si este no actúa haciendo el pago es cuando deberán ir a los tribunales y a través del monitorio reclamarle esa cantidad.
08/03/2018 10:48
Fixin
La comunidad no embarga, la comunidad emprende un proceso monitorio de reclamacion de deudas
08/03/2018 13:05
angelon
Si se reconoce la deuda en el monitorio y no paga, entonces será el juez el que decrete el embargo, de sus cuentas, de la vivienda, o de lo que proceda. Se le puede embargar la vivienda, sí, pero lo hará el juez, la comunidad lo tiene que hacer es el monitorio.