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desperfectos en construcción
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Parto de la premisa de que el comitente le ha pagado el importe total de la obra al contratista (al paleta).
Si esto es así, y si no se ha encargado a un tercero la reparación de los desperfectos ante el incumplimiento del obligado (lo desconozco), entiendo que lo adecuado hubiese sido pedir el cumplimiento in natura, y sólo subsidiariamente pedir el cumplimiento por equivalencia.
Si esto es así, y si no se ha encargado a un tercero la reparación de los desperfectos ante el incumplimiento del obligado (lo desconozco), entiendo que lo adecuado hubiese sido pedir el cumplimiento in natura, y sólo subsidiariamente pedir el cumplimiento por equivalencia.
Hola Santiago, gracias por tu respuesta, pero no te entiendo bien. A lo mejor es que en mi pregunta no me explico. El caso es que no se trata de una constructora sino de un paleta que realizó unas reformas en una casa, y la propietaria se queja de una serie de desperfectos. Como no llegan a un acuerdo, la propietaria presenta demanda de j. ordinario en reclamación de cantidad en concepto de daños y perjuicios, y mi pregunta es: el procedimiento es el adecuado, o debería haber presentado un procedimiento de j. ordinario por vicios en la obra o por incumplimiento contractual?
En el caso de que el procedimiento presentado sea adecuado, puede el constructor pedir que en su caso se le condene a reparar los desperfectos en vez de pagar el coste que ello supondría?
En el caso de que el procedimiento presentado sea adecuado, puede el constructor pedir que en su caso se le condene a reparar los desperfectos en vez de pagar el coste que ello supondría?
Así no se puede saber. Hay que ver la responsabilidad de la constructora en su antigüedad, y entonces ejercer las acciones legales para ello, pero eso es costoso, porque puede que se trate de una rotura fortuita. lo normal es mandar carta exponiendo el problema y esperar respuesta para saber a qué atenernos.
Desperfectos en construcción
