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Desistimiento unilateral y rescisión

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Desistimiento unilateral y rescisión
21/04/2011 10:19
Si arrendador y arrendatario han firmado un documento de entrega de llaves y rescisión del contrato, ¿se puede considerar que existe desistimiento unilateral del arrendatario? Influye en algo que ponga rescisión y no resolución?