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Desistimiento contrato arrendamiento vivienda
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Desistimiento contrato arrendamiento vivienda
Buenas tardes,
Firmé un contrato de arrendamiento (de vivienda habitual) de 5 años en mayo de 2019, según una de las cláusulas “el arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez hayan transcurrido al menos seis meses.
Las partes pactan que, para el caso de desistimiento dentro de los primeros 3 años, el arrendatario deberá indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a dos mensualidades por todo el resto de periodo de tiempo que reste por cumplir”.
Quería preguntarle si la segunda parte de esta cláusula es perjudicial para el inquilino y debería considerarse nula. Ejemplo: si me voy a partir del séptimo mes pero antes de que se cumpla el plazo de los primeros 3 años, tengo que indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a dos mensualidades o esta cláusula sería nula?
He leído que según el Art. 6 de la LAU "Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice".
Muchas gracias por su respuesta.
Firmé un contrato de arrendamiento (de vivienda habitual) de 5 años en mayo de 2019, según una de las cláusulas “el arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez hayan transcurrido al menos seis meses.
Las partes pactan que, para el caso de desistimiento dentro de los primeros 3 años, el arrendatario deberá indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a dos mensualidades por todo el resto de periodo de tiempo que reste por cumplir”.
Quería preguntarle si la segunda parte de esta cláusula es perjudicial para el inquilino y debería considerarse nula. Ejemplo: si me voy a partir del séptimo mes pero antes de que se cumpla el plazo de los primeros 3 años, tengo que indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a dos mensualidades o esta cláusula sería nula?
He leído que según el Art. 6 de la LAU "Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice".
Muchas gracias por su respuesta.
