Tengo un contrato de alquiler en el que si abandono la vivienda antes de cumplir los 5 años, debo pagar 1 mes por año que me reste por cumplir.
Hay alguna forma legal de no tener que pagar dicha cantidad, la claúsula es muy abusiva y la explicación que me dieron a la hora de firmar el contrato es que no le hiciera mucho caso, que avisando con meses de anterioridad no habría problema.
Hola Kabots. Revise si la cláusula es idéntica a la redacción del art 11 párrafo segundo LAU 1994. En caso afirmativo la misma será VÁLIDA y ejecutable.
Hola Kabots. Si en su contrato se pactó una DURACIÓN INICIAL DE 5 AÑOS es muy probable que, en caso de llegar a la vía judicial, el Juzgado entienda aplicable a su caso por analogía el citado artículo 11.
He intentado hablar con el propietario para llegar a un acuerdo y que en vez de pagar todo, sólo una parte, pero no hay manera de que entre en razón y me parece que esa cláusula es muy abusiva.
Si no puedo pagarle el alquiler y no lo quiere entender, como necesito el depósito para darlo de entrada en otro piso mucho más barato, si optara por no pagarle los últimos 4 meses (teniendo en cuenta que él tiene 5 de depósito) que podría pasar?