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deshaucio de un inquilino
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Deshaucio de un inquilino
Tengo un inquilino que con fecha abril del 2006 le realice un contrato de arrendamiento por un año renovable, con fecha enero 2008 le notifique por escrito que a partir de abril del 2008, debía dejar el apartamento. Bueno a día de hoy no solo no lo ha dejado, sino que ha dejado de pagar la renta y además tiene pendiente de pago los recibos de agua caliente de los dos años y pico, ascendiendo a más de 1000 euros. Que puedo hacer para echarle, es un emigrante que hoy en día solamente tiene pasaporte y lo unico que alega es que no encuentra otro piso porque es africano, debería denunciarle a la polícia? además de todo esto hay quejas en la vecindad porque se dedica a adivinar el futuro. Me gustaría que me aconsejaseis. gracias.
Hola argoños,
Esa claúsula que usted alega es nula, el contrato siempre será de 5 años, si el arrendatario lo desea, por éste motivo no podría deshauciarle, sí por la falta de pago de rentas y las cantidades asimiladas.
Lo de adivinar el futuro, habría alguna remota posibilidad de incardinarlo en las actividades molestas, pero es muy discutible, a mi juicio, es preferible la vía de falta de pago de rentas y cantidades asimiladas.
En cuanto a denunciarle a la polícia, usted verá, no indica en que situación se encuentra, pero a usted en poco va a beneficiarle.
Si no le gusta mi opinión, no la tenga en cuenta.
Salvo mejor opinión.
Reciba un saludo,
Esa claúsula que usted alega es nula, el contrato siempre será de 5 años, si el arrendatario lo desea, por éste motivo no podría deshauciarle, sí por la falta de pago de rentas y las cantidades asimiladas.
Lo de adivinar el futuro, habría alguna remota posibilidad de incardinarlo en las actividades molestas, pero es muy discutible, a mi juicio, es preferible la vía de falta de pago de rentas y cantidades asimiladas.
En cuanto a denunciarle a la polícia, usted verá, no indica en que situación se encuentra, pero a usted en poco va a beneficiarle.
Si no le gusta mi opinión, no la tenga en cuenta.
Salvo mejor opinión.
Reciba un saludo,
Hola argoños. Para responder a su consulta sería necesario examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor acción judicial a ejercer, la cual será de tipo CIVIL y NO PENAL(denuncia ante la policiía).
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
