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Desgravación por vivienda habitual
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Desgravación por vivienda habitual
Hola a todos hace 5 años compré una casa (vivienda habitual) por 120000 euros, pedí un prestamo por esta cantidad por cuyos pagos me he estado desgrabando en mis declaraciones de la renta.
La he vendido por 240.000 euros, para trasladarme a otra casa, para pagar la cual pediré un nuevo prestamo hipotecario.
Mi idea es no invertir el dinero obtenido de la venta en la compra de la siguiente casaMi pregunta es la siguiente: ¿qué cantidad de dinero habré tenido que amortizar de mi nuevo piso para poder empezar a desgravarme en mis declaraciones por él?
gracias
La he vendido por 240.000 euros, para trasladarme a otra casa, para pagar la cual pediré un nuevo prestamo hipotecario.
Mi idea es no invertir el dinero obtenido de la venta en la compra de la siguiente casaMi pregunta es la siguiente: ¿qué cantidad de dinero habré tenido que amortizar de mi nuevo piso para poder empezar a desgravarme en mis declaraciones por él?
gracias
Cuando cambias de vivienda habitual, hay dos cantidades que no puedes deducir:
- Una es la ganancia patrimonial obtenida en la venta del piso anterior, si esta ganancia la declaras exenta por reinversión. Si no la dejas exenta, tributarás por dicha ganancia patrimonial y listo.
- La otra son las cantidades deducidas en renta por la adquisición de la vivienda anterior.
Resumiendo, podría ser una cantidad, la otra, o lo que es más frecuente, las dos.
No se si he contestado.
Un saludo.
- Una es la ganancia patrimonial obtenida en la venta del piso anterior, si esta ganancia la declaras exenta por reinversión. Si no la dejas exenta, tributarás por dicha ganancia patrimonial y listo.
- La otra son las cantidades deducidas en renta por la adquisición de la vivienda anterior.
Resumiendo, podría ser una cantidad, la otra, o lo que es más frecuente, las dos.
No se si he contestado.
Un saludo.
Me alegro de que te aclares, porque ahora me lío yo.
No es cuestión de elegir. Si en su día dedujiste por vivienda habitual, hasta que no pagues esa cantidad por la nueva vivienda no puedes comenzar a deducir nuevamente.
Si obtienes una GP por venta de vivienda habitual, y la declaras exenta, hasta que no inviertas esa cantidad en nueva vivienda no puedes empezar a deducir.
Si se dan las dos circunstancias, tendrás que sumar las dos cantidades, y hasta que no pagues la cantidad resultante, no podrás comenzar a deducir.
No es cuestión de elegir. En función de lo que hayas hecho tendrás que pagar más o menos antes de deducir de nuevo.
No se si ahora me habré explicado.
Saludos.
No es cuestión de elegir. Si en su día dedujiste por vivienda habitual, hasta que no pagues esa cantidad por la nueva vivienda no puedes comenzar a deducir nuevamente.
Si obtienes una GP por venta de vivienda habitual, y la declaras exenta, hasta que no inviertas esa cantidad en nueva vivienda no puedes empezar a deducir.
Si se dan las dos circunstancias, tendrás que sumar las dos cantidades, y hasta que no pagues la cantidad resultante, no podrás comenzar a deducir.
No es cuestión de elegir. En función de lo que hayas hecho tendrás que pagar más o menos antes de deducir de nuevo.
No se si ahora me habré explicado.
Saludos.
