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Deseara me explicaran este escrito de clausula suelo,y si es algo beneficioso
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Deseara me explicaran este escrito de clausula suelo,y si es algo beneficioso
CLÁUSULA SUELO: MODELO DE RECLAMACIÓN PARA ENVIARLA AL DEFENSOR AL CLIENTE DE SU ENTIDAD
Banco
Oficina
A/ Att Sr Director
Distinguido Sr. Director:
Me dirijo a usted como titular del préstamo Nº ,en cuyo contrato la entidad ha incorporado una cláusula de límite mínimo a la variación del tipo de interés aplicable. A efectos de facilitarle una completa y mas rápida identificación, acompaño fotocopia de un recibo de dicho préstamo.
A este respecto, indicarles que la mencionada clausula, coloquialmente conocida como “cláusula suelo”, comporta un desequilibrio contractual importante que desvirtúa la esencia misma del contrato de préstamo a interés variable suscrito, que no es otra que el tipo de interés varíe en función de las fluctuaciones del mercado conforme al índice pactado .Con la incorporación de esta cláusula a mi contrato, la variabilidad del tipo de interés pretendida desaparece para convertir al préstamo en la práctica en una operación a interés fijo y que, en todo cosa ,se utiliza para lograr un incremento artificial del tipo de interés ante las tendencias bajistas del mercado hipotecario, en perjuicio de mis intereses como consumidor y correlativa ganancia de esa entidad como prestamista.
Dicha cláusula debe cumplir con lo estipulado en la ley General para Defensa de los Consumidores y Usuarios. En particular, todas las cláusulas mediante las que se articule los sistemas de cobertura no podrán ser abusivas según definición del articulo 82 de dicha ley o de lo contrario podrán ser declaradas nulas por tribunales.
Por todo lo expuesto, y dado que su entidad decidió incorporar en mi de préstamo esta cláusula de límite mínimo de tipo de interés, por medio de préstamo escrito,
LES REQUIERO :
PRIMERO.-
La inmediata inaplicación de la cláusula de limitación mínima de variación del tipo de interés de mi contrato de préstamo (cláusula suela), al objeto de que la próxima cuota a satisfacer se calcule conforme al índice de referencia pactado, vigente a la fecha pactada, y con el margen diferencial pactado.
SEGUNDO.-
El recálculo de las cuotas satisfechas en el préstamo , desde la fecha de la primera revisión hasta la ultima cuota abonada, aplicando el tipo de interés de referencia pactado en cada momento y el diferencial pactado. Acto seguido, procedan a abonar en mi cuenta (la misma en la que está domiciliado el abono del préstamo)el importe resultante de la diferencia entre la cantidad abonada por mi conforme a esa cláusula de limite mínimo de tipo de interés y la que realmente hubiera debido abonar sin esa barrera.
TERCERO.-
Si pasado 30 días desde la recepción de la presente no obtengo respuesta en contrario por escrito suficientemente razonada, se entenderá que han aceptado la propuesta de inaplicación de la cláusula suelo, lo que deberá reflejarse en el importe de la próxima cuota, y la devolución de las cantidades indebidamente cobradas que beberán hacerse efectivas sin demora en mi cuenta.
En caso de denegarme la legítima petición que formulo a través del presente escrito, me reservo expresamente el ejercicio de las acciones extrajudiciales o judiciales que me correspondan, bien individualmente bien a través de las acciones colectivas que es su caso ejercite la Fundación Youbank , y que conllevarán además la solicitud de una indemnización por los daños y perjuicios causados.
Sin otro particular, y a la espera de una respuesta por su parte que confío sea favorable a las pretensiones formuladas en aras a resolver este contencioso por la vía amistosa ,sin acudir a otras vías, reciba un cordial saludo
Nombre y Domicilio
DNI y Firma Recibido (sello de la entidad)
Banco
Oficina
A/ Att Sr Director
Distinguido Sr. Director:
Me dirijo a usted como titular del préstamo Nº ,en cuyo contrato la entidad ha incorporado una cláusula de límite mínimo a la variación del tipo de interés aplicable. A efectos de facilitarle una completa y mas rápida identificación, acompaño fotocopia de un recibo de dicho préstamo.
A este respecto, indicarles que la mencionada clausula, coloquialmente conocida como “cláusula suelo”, comporta un desequilibrio contractual importante que desvirtúa la esencia misma del contrato de préstamo a interés variable suscrito, que no es otra que el tipo de interés varíe en función de las fluctuaciones del mercado conforme al índice pactado .Con la incorporación de esta cláusula a mi contrato, la variabilidad del tipo de interés pretendida desaparece para convertir al préstamo en la práctica en una operación a interés fijo y que, en todo cosa ,se utiliza para lograr un incremento artificial del tipo de interés ante las tendencias bajistas del mercado hipotecario, en perjuicio de mis intereses como consumidor y correlativa ganancia de esa entidad como prestamista.
Dicha cláusula debe cumplir con lo estipulado en la ley General para Defensa de los Consumidores y Usuarios. En particular, todas las cláusulas mediante las que se articule los sistemas de cobertura no podrán ser abusivas según definición del articulo 82 de dicha ley o de lo contrario podrán ser declaradas nulas por tribunales.
Por todo lo expuesto, y dado que su entidad decidió incorporar en mi de préstamo esta cláusula de límite mínimo de tipo de interés, por medio de préstamo escrito,
LES REQUIERO :
PRIMERO.-
La inmediata inaplicación de la cláusula de limitación mínima de variación del tipo de interés de mi contrato de préstamo (cláusula suela), al objeto de que la próxima cuota a satisfacer se calcule conforme al índice de referencia pactado, vigente a la fecha pactada, y con el margen diferencial pactado.
SEGUNDO.-
El recálculo de las cuotas satisfechas en el préstamo , desde la fecha de la primera revisión hasta la ultima cuota abonada, aplicando el tipo de interés de referencia pactado en cada momento y el diferencial pactado. Acto seguido, procedan a abonar en mi cuenta (la misma en la que está domiciliado el abono del préstamo)el importe resultante de la diferencia entre la cantidad abonada por mi conforme a esa cláusula de limite mínimo de tipo de interés y la que realmente hubiera debido abonar sin esa barrera.
TERCERO.-
Si pasado 30 días desde la recepción de la presente no obtengo respuesta en contrario por escrito suficientemente razonada, se entenderá que han aceptado la propuesta de inaplicación de la cláusula suelo, lo que deberá reflejarse en el importe de la próxima cuota, y la devolución de las cantidades indebidamente cobradas que beberán hacerse efectivas sin demora en mi cuenta.
En caso de denegarme la legítima petición que formulo a través del presente escrito, me reservo expresamente el ejercicio de las acciones extrajudiciales o judiciales que me correspondan, bien individualmente bien a través de las acciones colectivas que es su caso ejercite la Fundación Youbank , y que conllevarán además la solicitud de una indemnización por los daños y perjuicios causados.
Sin otro particular, y a la espera de una respuesta por su parte que confío sea favorable a las pretensiones formuladas en aras a resolver este contencioso por la vía amistosa ,sin acudir a otras vías, reciba un cordial saludo
Nombre y Domicilio
DNI y Firma Recibido (sello de la entidad)
Pues es un escrito donde pides una cosa que el banco, seguramente te denegará o no te contestará, dado que las clausulas suelo son perfectamente legales si se atienen a unos aspectos concretos que, en ese texto, no se mencionan.
Lo que no es de recibo es esta parte:
"Si pasado 30 días desde la recepción de la presente no obtengo respuesta en contrario por escrito suficientemente razonada, se entenderá que han aceptado la propuesta de inaplicación de la cláusula suelo, lo que deberá reflejarse en el importe de la próxima cuota, y la devolución de las cantidades indebidamente cobradas que beberán hacerse efectivas sin demora en mi cuenta."
Solicitar que si no te contestan en 30 días es silencio positivo es de locos, ningún juez aceptaría eso si luego se reclama por eso.
Lo que no es de recibo es esta parte:
"Si pasado 30 días desde la recepción de la presente no obtengo respuesta en contrario por escrito suficientemente razonada, se entenderá que han aceptado la propuesta de inaplicación de la cláusula suelo, lo que deberá reflejarse en el importe de la próxima cuota, y la devolución de las cantidades indebidamente cobradas que beberán hacerse efectivas sin demora en mi cuenta."
Solicitar que si no te contestan en 30 días es silencio positivo es de locos, ningún juez aceptaría eso si luego se reclama por eso.
hombre por mandarlo no pierdes nada, pero como bien dice viceroy dudo mucho que te quiten esta cláusula, porque por desgracia la tenemos la mayoría de hipotecados, es legal pero abusiva ....
Quién te ha hecho este escrito???
Y el párrafo que te comenta tb viceroy es muy gracioso ... los bancos no funcionan asi.
Suerte!
Quién te ha hecho este escrito???
Y el párrafo que te comenta tb viceroy es muy gracioso ... los bancos no funcionan asi.
Suerte!
