El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Descontar hipoteca de pensión
- Foros Legales
- Derecho Familia
- Tema: Descontar hipoteca de pensión
- Derecho Familia
Nuevo Comentario
23
Comentarios
Viendo 1 - 20 de 23 comentarios
Jarman, que tengas mucha suerte. Yo no intente reclamar la parte de mi piso que le regale porque me parecio que no las tenia todas conmigo...
Con respecto a lo del abogado, con cautela... la abogada de mi ex estaba convencidisima de ganar la modificacion de medidas por nacimiento de un nuevo hijo, y le animo a meterse en juicio.... y lo perdio. Pero de plano. Eso si, no hubo condena en costas, cada uno, lo suyo.
No estoy colegiada y no ejerzo como abogada, pero si conozco el colectivo (muchos de mis amigos son abogados, compañeros de carrera o conocidos despues por temas de trabajo, ya que soy letrada). Y los hay legales, que cuando algo no lo ven claro lo dicen, y los hay que todo lo ven de color de rosa y luego... se estazan, pero al cliente le cobran igual
Con respecto a lo del abogado, con cautela... la abogada de mi ex estaba convencidisima de ganar la modificacion de medidas por nacimiento de un nuevo hijo, y le animo a meterse en juicio.... y lo perdio. Pero de plano. Eso si, no hubo condena en costas, cada uno, lo suyo.
No estoy colegiada y no ejerzo como abogada, pero si conozco el colectivo (muchos de mis amigos son abogados, compañeros de carrera o conocidos despues por temas de trabajo, ya que soy letrada). Y los hay legales, que cuando algo no lo ven claro lo dicen, y los hay que todo lo ven de color de rosa y luego... se estazan, pero al cliente le cobran igual
No quiero dar muchas pistas... a ver si va a leer este foro... jajajaja.
¡La has clavado!...
Yo hace cosa de un mes me puse en contacto con mi abogado. Mi abogado va a enviar a la abogada de ella un escrito en la que vamos a solicitar que pague su parte mensualmente y además que pague los atrasos (desde que compramos la casa). Osea, vamos a intentar llegar a un acuerdo pero a través de los abogados.
Seguramente ella diga que no va a pagar desde que compramos la casa porque ella también ingresaba dinero en la unidad familiar.... y seguramente haga algún tipo de contraoferta.. Pero si hace eso de alguna forma esta renociendo que si debe pagarlo.
Osea, que la idea es lanzarla un misil (una barbaridad de dinero) para que contrareste con una bala... (que es lo que yo quiero recibir)... y de paso que reconozca la deuda de alguna forma....
Porqeu si directamente me voy a juicio no las tengo todas conmigo... Como parece que hablando entre nosotros no llegamos a ningún acuerdo voy a intentarlo a través del abogado a ver si se acojona un poco.... no se..
¡La has clavado!...
Yo hace cosa de un mes me puse en contacto con mi abogado. Mi abogado va a enviar a la abogada de ella un escrito en la que vamos a solicitar que pague su parte mensualmente y además que pague los atrasos (desde que compramos la casa). Osea, vamos a intentar llegar a un acuerdo pero a través de los abogados.
Seguramente ella diga que no va a pagar desde que compramos la casa porque ella también ingresaba dinero en la unidad familiar.... y seguramente haga algún tipo de contraoferta.. Pero si hace eso de alguna forma esta renociendo que si debe pagarlo.
Osea, que la idea es lanzarla un misil (una barbaridad de dinero) para que contrareste con una bala... (que es lo que yo quiero recibir)... y de paso que reconozca la deuda de alguna forma....
Porqeu si directamente me voy a juicio no las tengo todas conmigo... Como parece que hablando entre nosotros no llegamos a ningún acuerdo voy a intentarlo a través del abogado a ver si se acojona un poco.... no se..
Si, algo así. Yo lo veo por ahí.
Ahora, lo que yo no veo claro es si ella tenga realmente intención de pagarte o simplemente te da largas.
En cualquier caso -a mi entender- si tu le hubieras regalado la casa, su contestación sería efectivamente otra. Y eso si que podría ser defendible ante el juez.
Una pregunta, ella ha tenido alguna vez ingresos mientras convivías? Y, de ser así, pagaba de alguna manera su parte??
Por lo que has dicho hasta ahora entiendo que no. Pero si hubiera ocurrido y hubiera alguna forma de justificar que ella ha aportado esa cuantía con anterioridad, éso si que sería una prueba de que "regalo" nada de nada.
Ahora, lo que yo no veo claro es si ella tenga realmente intención de pagarte o simplemente te da largas.
En cualquier caso -a mi entender- si tu le hubieras regalado la casa, su contestación sería efectivamente otra. Y eso si que podría ser defendible ante el juez.
Una pregunta, ella ha tenido alguna vez ingresos mientras convivías? Y, de ser así, pagaba de alguna manera su parte??
Por lo que has dicho hasta ahora entiendo que no. Pero si hubiera ocurrido y hubiera alguna forma de justificar que ella ha aportado esa cuantía con anterioridad, éso si que sería una prueba de que "regalo" nada de nada.
Gracias por vuestros consejos.
Lo que esta claro es que no puedo hacer lo de descontar la hipoteca de la pensión porque me la juego. Tendre que sacar el dinero de debajo de las piedras (aunque deben estar las pobres bajo mínimos, jajajaja)..
Y si, tengo muchos mensajes (SMS) de ella diciendome siempre que cuando encuentre trabajo me paga (cada vez que la he reclamado que me pague ha sido su respuesta). Si ella no tuviese intención de pagar y supiera de antemano que no debe hacerlo su respuesta sería: no tengo ninguna obligación de pagarte...
Por arriba un forero decia "enrequicimiento injusto"... a lo mejor esa es la opción.
Lo que esta claro es que no puedo hacer lo de descontar la hipoteca de la pensión porque me la juego. Tendre que sacar el dinero de debajo de las piedras (aunque deben estar las pobres bajo mínimos, jajajaja)..
Y si, tengo muchos mensajes (SMS) de ella diciendome siempre que cuando encuentre trabajo me paga (cada vez que la he reclamado que me pague ha sido su respuesta). Si ella no tuviese intención de pagar y supiera de antemano que no debe hacerlo su respuesta sería: no tengo ninguna obligación de pagarte...
Por arriba un forero decia "enrequicimiento injusto"... a lo mejor esa es la opción.
También coincido con sarapiki.
Y supongo que lo que tendrías que intentar denunciar, en el caso de no conseguir "acordar" nada por las buenas (que lo veo bstante probable), sería un poco como ya te apuntaba algún forero que de alguna manera ella finalmente se va a beneficiar de ese préstamo que tu has pedido puesto que con el dinero se ha comprado una casa que terminará siendo de los dos cuando sólo tu la pagas.
Y si ella ya en mensajes te dice (si en adelante puedes conseguir que lo ponga más claro y por escrito creo que sería mejor) que pagará cuando tenga trabajo........pues de alguna manera está reconociendo algo, no????
Entiendo por qué lo dices sarapiki, pero si la casa hubiera sido un regalo de jarman a la madre de su hijo...........ella no consideraría que tiene que pagar nada. Nisiquiera cuando encuentre trabajo.
De cara a esa posible denuncia intentado se reconzca su obligación de pagar creo que eso podría ayudar.
Claro que, como bien saben todos, no soy letrada.
Un saludo
Y supongo que lo que tendrías que intentar denunciar, en el caso de no conseguir "acordar" nada por las buenas (que lo veo bstante probable), sería un poco como ya te apuntaba algún forero que de alguna manera ella finalmente se va a beneficiar de ese préstamo que tu has pedido puesto que con el dinero se ha comprado una casa que terminará siendo de los dos cuando sólo tu la pagas.
Y si ella ya en mensajes te dice (si en adelante puedes conseguir que lo ponga más claro y por escrito creo que sería mejor) que pagará cuando tenga trabajo........pues de alguna manera está reconociendo algo, no????
Entiendo por qué lo dices sarapiki, pero si la casa hubiera sido un regalo de jarman a la madre de su hijo...........ella no consideraría que tiene que pagar nada. Nisiquiera cuando encuentre trabajo.
De cara a esa posible denuncia intentado se reconzca su obligación de pagar creo que eso podría ayudar.
Claro que, como bien saben todos, no soy letrada.
Un saludo
Efectivamente, mamaria. Coincido con tu opinion. Y hago una nueva salvedad:
Jarman, tu no la puedes denunciar a ella por no pagar la mitad de la hipoteca, en primer lugar, porque no hay hipoteca. En segundo lugar, si quieres denunciarla por no pagar la mitad del credito, tampoco, porque no se esta infringiendo nada. Si la obligacion estuviera reflejada en la sentencia, y ella la incumpliera, tu tambien podrias solicitar la ejecucion de sentencia. Pero la obligacion de que ella pague la mitad de ese credito, por lo que tu dices, no esta reflejada en ningun sitio. Y en este pais, de momento, no se puede llevar a nadie a juicio por incumplir una obligacion moral.
Vuelvo a aconsejarte que lo intentes por las buenas. Porque lo que tu has hecho ha sido regalarle un piso, y los regalos, no hay obligacion de devolverlos.
Imagina que tu pides un credito para regalarle un collar de brillantes, y al cabo de un mes os separais... ningun juez le iba a imponer a ella la obligacion ni de devolverte el collar, ni de pagar la mitad del credito que tu habias pedido para comprarlo
Jarman, tu no la puedes denunciar a ella por no pagar la mitad de la hipoteca, en primer lugar, porque no hay hipoteca. En segundo lugar, si quieres denunciarla por no pagar la mitad del credito, tampoco, porque no se esta infringiendo nada. Si la obligacion estuviera reflejada en la sentencia, y ella la incumpliera, tu tambien podrias solicitar la ejecucion de sentencia. Pero la obligacion de que ella pague la mitad de ese credito, por lo que tu dices, no esta reflejada en ningun sitio. Y en este pais, de momento, no se puede llevar a nadie a juicio por incumplir una obligacion moral.
Vuelvo a aconsejarte que lo intentes por las buenas. Porque lo que tu has hecho ha sido regalarle un piso, y los regalos, no hay obligacion de devolverlos.
Imagina que tu pides un credito para regalarle un collar de brillantes, y al cabo de un mes os separais... ningun juez le iba a imponer a ella la obligacion ni de devolverte el collar, ni de pagar la mitad del credito que tu habias pedido para comprarlo
Eso es jarman. Has entendido perfectamente.
A lo último que preguntas, si no me equivoco, NO.
Lo que tu harías si la denuncias a ella no es ejecución. Y por tanto lo de la imposición de costas supongo que dependerá.
Igual es posible que también lo solicitarais o igual no se pueda. Eso te lo tendrá que confirmar el abogado.
Pero.....en mi humilde opinión, si ya consigues la obligación por sentencia judicial de que ella también ttuviese que pagar su parte de la casa.................creo que habrías ganado!!!!!
A lo último que preguntas, si no me equivoco, NO.
Lo que tu harías si la denuncias a ella no es ejecución. Y por tanto lo de la imposición de costas supongo que dependerá.
Igual es posible que también lo solicitarais o igual no se pueda. Eso te lo tendrá que confirmar el abogado.
Pero.....en mi humilde opinión, si ya consigues la obligación por sentencia judicial de que ella también ttuviese que pagar su parte de la casa.................creo que habrías ganado!!!!!
Vale, vale vale... creo que voy pillando la idea. He estado leyendo un poco por internet sobre el asunto..
Es decir, si yo por ejemplo no la pago la pensión del 1 al 5 de un mes... ella puede pedir ejecución de sentencia el día 6, ¿verdad?. Contrata a su abogada... al final iremos a juicio... Si yo por ejemplo la pague el día 10 de ese mes pues casi seguro que ella ganará el juico, por lo que me tocara pagar a mi abogado, mi procurador, y las costas (que incluirían a su abogado a su procurador...etc) es decir TODO. En otras palabras: QUE PELIGRO!!!.
Según esto, si yo descuento la hipoteca de la pensión ella, pedirá ejecución de sentencia y perderé fijo (o 99,9999% como decia sarapiki)... por lo que ademas de tener que darla la diferecnia me tocara pagar todos los costes del juicio, ¿no?
Entonces la pregunta que me surge es la siguiente: si yo la llevo a juicio para que me pague la mitad de la "hipoteca" y gano, ¿será ella quien tenga que pagar las costas y por lo tanto a mi me salga gratis el tema?
Es decir, si yo por ejemplo no la pago la pensión del 1 al 5 de un mes... ella puede pedir ejecución de sentencia el día 6, ¿verdad?. Contrata a su abogada... al final iremos a juicio... Si yo por ejemplo la pague el día 10 de ese mes pues casi seguro que ella ganará el juico, por lo que me tocara pagar a mi abogado, mi procurador, y las costas (que incluirían a su abogado a su procurador...etc) es decir TODO. En otras palabras: QUE PELIGRO!!!.
Según esto, si yo descuento la hipoteca de la pensión ella, pedirá ejecución de sentencia y perderé fijo (o 99,9999% como decia sarapiki)... por lo que ademas de tener que darla la diferecnia me tocara pagar todos los costes del juicio, ¿no?
Entonces la pregunta que me surge es la siguiente: si yo la llevo a juicio para que me pague la mitad de la "hipoteca" y gano, ¿será ella quien tenga que pagar las costas y por lo tanto a mi me salga gratis el tema?
Desconozco la regulacion exacta de esos creditos a los empleados, pero mucho me temo que ya le has regalado a tu ex-pareja la mitad de un piso... porque me imagino que en el registro de la propiedad ese piso consta a nombre de ambos y no tiene inscrita ninguna carga. Con lo cual, el piso esta pagado, y tu tienes pendiente un credito que, aunque tuviste que justificar que era para comprar un bien inmueble, en realidad no figura inscrito en el registro de la propiedad. Bueno, todo esto, repito, sin conocer con exactitud la regulacion de esos prestamos.
Intenta por via judicial establecer algun tipo de acuerdo porque efectivamente, en ejecucion de sentencia, tienes un 99.9999% de probabilidades de pagar no solo tu abogado, sino las costas...
No eres el unico que le ha "regalado" un piso (o parte) a su ex, yo tambien lo hice... y es que cuando uno esta enamorado no se imagina que las cosas (y sobre todo las personas) puedan cambiar tanto
Intenta por via judicial establecer algun tipo de acuerdo porque efectivamente, en ejecucion de sentencia, tienes un 99.9999% de probabilidades de pagar no solo tu abogado, sino las costas...
No eres el unico que le ha "regalado" un piso (o parte) a su ex, yo tambien lo hice... y es que cuando uno esta enamorado no se imagina que las cosas (y sobre todo las personas) puedan cambiar tanto
Perdón, no se porqué parece que se descoocó algún párrafo. Aunque creo se entiende.
Ella sabe al igual que tu cómo han sido las cosas. Pero como parece pretende o le viene bien hacer como que no lo sabe, pues explicaselo sin ningun genero de duda por escrito. Mejor burofax.
Con esto quería decir que te hagas igual un poco el bueno (que no tonto). Dile un poco así como que entiendes que es difícil la situación laboral que te has hecho cargo hasta que encuentre empleo, tal y cual. Que das por hecho lo encontrará y la situación a partir de ahí será mejor para todos. No se....
Y que por eso mismo esperas o confias que ella va a entender que es mucho mas ventajoso "acordar" esa reducción (o cualquiera otra alternativa que haya o se te ocurra) que el que tu pierdas también tu trabajo o te veas obligado a dejar de pagar la vivienda porque la perderíais o..... Incluso que tener que llegar a un procedimiento judicial para que un juez reconozca y la obliga a hacerse cargo de una obligación que ella ya sabe que tiene.
Igual es apelar al diablo (entiendaseme). Pero....yo probaría
Cualquier cosa antes llegar a irremediablemente a juicio tras ponerle en bandeja que sea ella quien denuncie. Con probablemente muchas menos posibilidades de conseguir algo favorable
Ella sabe al igual que tu cómo han sido las cosas. Pero como parece pretende o le viene bien hacer como que no lo sabe, pues explicaselo sin ningun genero de duda por escrito. Mejor burofax.
Con esto quería decir que te hagas igual un poco el bueno (que no tonto). Dile un poco así como que entiendes que es difícil la situación laboral que te has hecho cargo hasta que encuentre empleo, tal y cual. Que das por hecho lo encontrará y la situación a partir de ahí será mejor para todos. No se....
Y que por eso mismo esperas o confias que ella va a entender que es mucho mas ventajoso "acordar" esa reducción (o cualquiera otra alternativa que haya o se te ocurra) que el que tu pierdas también tu trabajo o te veas obligado a dejar de pagar la vivienda porque la perderíais o..... Incluso que tener que llegar a un procedimiento judicial para que un juez reconozca y la obliga a hacerse cargo de una obligación que ella ya sabe que tiene.
Igual es apelar al diablo (entiendaseme). Pero....yo probaría
Cualquier cosa antes llegar a irremediablemente a juicio tras ponerle en bandeja que sea ella quien denuncie. Con probablemente muchas menos posibilidades de conseguir algo favorable
Jarman, no soy letrada. Y sobre el tema que planteas es de lo que menos yo podría aportar.
Pero verás, por lo que poco que, como digo, sé sobre tema económico y vivienda, coincido en que no puedes "descontar" nada de la pensión.
Por más justo y lícito que sea.
Vamos, poder.....puedes. Pero con eso sólo conseguirás o que ejecute la sentencia (eso supondría que además de obligarte a pagar lo que hayas descontado habrás de hacerte cargo de las costas, con lo cual....) o que directamente denuncie.
Desde luego sólo la conoces tu. Pero.....dudas que lo hará???????????????
Si puedes acreditar que la cantidad se utilizó para la casa que está a nombre de los dos, intenta ver con el abogado si podeis tirar por ahí.
Moralmente puede estar todo lo obligada que quieras. Pero si no la obliga un juez............mucho me temo que te vas a quedar con las ganas.
Otra cosa es el tema de liquidar los bienes y que cada uno se apañe como pueda o quiera a partir de ahí con "su parte". Pero, claro, como no soy especialista en el tema, ni siquiera se decirte si sería posible en tu caso puesto que no estabais casados.
Lo último que se me ocurre es plantear en serio un "acuerdo"
Indícale que has aceptado las condiciones pero que no puedes continuar asumiendo el gasto de una casa que no ocupas pero que si pagas, cuando realmente la propiedad terminará siendo de los dos. Con lo cual, tiene esa "obligación" cuando menos moral.
Planteale tu alternativa. Ofrecele incluso que ella plantee las suyas, aclarando que no es suficiente ni de recibo sólo esperar a que encuentre trabajo. (llegados aqué, permiteme que pregunte, seguro que no trabaja?)
No se si esto sirva para que empiece a pagar. Ni siquiera para que acepte que tu reduzcas la pensión. Casi te diría que no.
Pero, espero equivocarme, hay determinado tipo de personas a las que no les importa ni se van siquiera a plantear que sus actos tienen consecuencias. Que tu te puedes quedar sin trabajo y entonces la situación sería peor.
Sintiendolo mucho jarman, hay personas a las que sólo les importa una cosa.
No esperes que ella comprenda que le pagues menos, que es una casa VUESTRA, de la que no paga nada, etcétera, etcétera. Si haces lo que pretendes te denunciará si o si. Y al final te encontrarás si cabe todavía con más gasto del que pretendes evitar.
No puedo asegurarte nada pues es un tema que desconozco, pero....debe haber alguna otra vía. Y si eso implica llegar a juicio......pues yo lo pensaría.
Mucha suerte!!!!!!!!!!!!!
Ella sabe al igual que tu cómo han sido las cosas. Pero como parece pretende o le viene bien hacer como que no lo sabe, pues explicaselo sin ningun genero de duda por escrito. Mejor burofax.
Y si no, intenta
Pero verás, por lo que poco que, como digo, sé sobre tema económico y vivienda, coincido en que no puedes "descontar" nada de la pensión.
Por más justo y lícito que sea.
Vamos, poder.....puedes. Pero con eso sólo conseguirás o que ejecute la sentencia (eso supondría que además de obligarte a pagar lo que hayas descontado habrás de hacerte cargo de las costas, con lo cual....) o que directamente denuncie.
Desde luego sólo la conoces tu. Pero.....dudas que lo hará???????????????
Si puedes acreditar que la cantidad se utilizó para la casa que está a nombre de los dos, intenta ver con el abogado si podeis tirar por ahí.
Moralmente puede estar todo lo obligada que quieras. Pero si no la obliga un juez............mucho me temo que te vas a quedar con las ganas.
Otra cosa es el tema de liquidar los bienes y que cada uno se apañe como pueda o quiera a partir de ahí con "su parte". Pero, claro, como no soy especialista en el tema, ni siquiera se decirte si sería posible en tu caso puesto que no estabais casados.
Lo último que se me ocurre es plantear en serio un "acuerdo"
Indícale que has aceptado las condiciones pero que no puedes continuar asumiendo el gasto de una casa que no ocupas pero que si pagas, cuando realmente la propiedad terminará siendo de los dos. Con lo cual, tiene esa "obligación" cuando menos moral.
Planteale tu alternativa. Ofrecele incluso que ella plantee las suyas, aclarando que no es suficiente ni de recibo sólo esperar a que encuentre trabajo. (llegados aqué, permiteme que pregunte, seguro que no trabaja?)
No se si esto sirva para que empiece a pagar. Ni siquiera para que acepte que tu reduzcas la pensión. Casi te diría que no.
Pero, espero equivocarme, hay determinado tipo de personas a las que no les importa ni se van siquiera a plantear que sus actos tienen consecuencias. Que tu te puedes quedar sin trabajo y entonces la situación sería peor.
Sintiendolo mucho jarman, hay personas a las que sólo les importa una cosa.
No esperes que ella comprenda que le pagues menos, que es una casa VUESTRA, de la que no paga nada, etcétera, etcétera. Si haces lo que pretendes te denunciará si o si. Y al final te encontrarás si cabe todavía con más gasto del que pretendes evitar.
No puedo asegurarte nada pues es un tema que desconozco, pero....debe haber alguna otra vía. Y si eso implica llegar a juicio......pues yo lo pensaría.
Mucha suerte!!!!!!!!!!!!!
Ella sabe al igual que tu cómo han sido las cosas. Pero como parece pretende o le viene bien hacer como que no lo sabe, pues explicaselo sin ningun genero de duda por escrito. Mejor burofax.
Y si no, intenta
No se porque no se planteó en el juicio. Mi abogado siempre me decia que eso iba aparte... que era otro juicio.
La demanda la puso ella y no hablaba de la casa (excepto para quedarse a vivir en ella claro).
Es que llevarla a juicio me parece una locura. No se, mi considero una persona sensata y volver a juicio supone dinero que me gasto yo (que no tengo), dinero que se gasta ella y al final el perjudicado es nuestro hijo.
No se si legalmente la corresponde pagar o no, pero moralmente ella sabe que me debe pagar. Es como si un amigo te deja 100€ y tu luego no se los quieres devolver... Sabes que se los debes....
Que me quiere demandar por descontar la hipoteca de la pensión... pues que lo haga. otra decepción más.
Al final, la mayor perjudicada será ella y en consecuencia mi hijo. Pero yo no puedo aguantar ese gasto sólo y mucho menos pagar a un abogado.
La demanda la puso ella y no hablaba de la casa (excepto para quedarse a vivir en ella claro).
Es que llevarla a juicio me parece una locura. No se, mi considero una persona sensata y volver a juicio supone dinero que me gasto yo (que no tengo), dinero que se gasta ella y al final el perjudicado es nuestro hijo.
No se si legalmente la corresponde pagar o no, pero moralmente ella sabe que me debe pagar. Es como si un amigo te deja 100€ y tu luego no se los quieres devolver... Sabes que se los debes....
Que me quiere demandar por descontar la hipoteca de la pensión... pues que lo haga. otra decepción más.
Al final, la mayor perjudicada será ella y en consecuencia mi hijo. Pero yo no puedo aguantar ese gasto sólo y mucho menos pagar a un abogado.
Desgraciadamente, poco se puede hacer.
Va a haber mucho gastos de abogados, sino ahora, sí en el futuro.
Supongo que se podría demostrar en un juicio que al pagar la vivienda se firmó el préstamo con el banco, y se dedicó a su pago.
Pudiendo demostrar que se dedicó ese préstamo al pago de la vivienda, en un proceso dentro de muchos años, pues la criatura puede ser pequeña, se la podría reclamar, por enriquecimiento injusto (?). Por la parte que ella no ha pagado
Ahora bien, ese tema debió contemplarse en juicio, y no en diálogo de abogados y presuntas buenas palabras de la otra parte. ¿ Quién impidió plantearlo o por qué no se planteó ?.
Va a haber mucho gastos de abogados, sino ahora, sí en el futuro.
Supongo que se podría demostrar en un juicio que al pagar la vivienda se firmó el préstamo con el banco, y se dedicó a su pago.
Pudiendo demostrar que se dedicó ese préstamo al pago de la vivienda, en un proceso dentro de muchos años, pues la criatura puede ser pequeña, se la podría reclamar, por enriquecimiento injusto (?). Por la parte que ella no ha pagado
Ahora bien, ese tema debió contemplarse en juicio, y no en diálogo de abogados y presuntas buenas palabras de la otra parte. ¿ Quién impidió plantearlo o por qué no se planteó ?.
Intentare explicarme lo mejor que pueda.
Soy empleado de banca. El préstamo personal tiene la denominación "Crédito Social vivienda". Las condiciones del préstamo son muy buenas (por eso de ser empleado), concretamente pago EURIBOR - 0,05%.
Para solicitar dicho préstamo tuve que justificar que el dinero efectivamente iba destinado a la adquisición de mi vivienda habitual. (para lo cual tuve que presentar las escrituras de la vivienda en mi empresa).
Dado que el crédito está unicamente a mi nombre, para poder poner las escrituras a nombre de los dos tuve que justificar igualmente que mi ex era mi pareja de hecho (de lo contrario no podría haberlo puesto a nombre de los dos).
En la sentencia no pone nada con respecto a la vivienda (excepto el uso y disfrute de la misma) porque no estabamos casados y por lo tanto no existen bienes gananciales ni separación de bienes por tanto).
Creo que es una situación bastante "extraña" y por eso recurro a este foro para intentar ver las distintas posibilidades que tengo. Lo que no voy a hacer es regalarla 60.000€ de su parte... ¡antes muerto que sencillo!. No se si legalmente la correspondería pagar la mitad de la casa o no... lo unico que se es que yo pedi un préstamo de 120.000€ a mi empresa para pagar esa vivienda que pago yo integramente y la vivienda es de los dos...
Entre los 600€ de pensión alimenticia para mi hijo, los cerca de 400€ de hipoteca y otros 100€ de otro préstamo personal que pedí (para amueblar ese piso) estoy arrimando 1.100 eurazos al mes. (que ya esta bien!!!). No tengo mal sueldo, pero es que eso es casi el 50% de mi sueldo.
Repito, que a lo mejor legalmente ella no tiene obligación sobre el crédito (no lo se), pero moralmente debería pagarlo. Por esa razón pensaba en descontarlo de la pensión (de esa forma estaría arrimando 900€ al mes que tampoco esta nada mal).
Y si la chica no esta conforme y quiere denunciarme que lo haga, pero esto es la pescadilla que se muerde la cola: si yo hago eso es porqeu no me llega el dinero para acabar el mes... y si encima me denuncia y me hace gastarme otros 2.000€ en abogados, al final lo que no voy a tener es ni dinero para venir a trabajar (como dija anteriormente trabajo en una provicnia distinta a la que vivo)... y si me terminan despidiendo pues creo que se acabo la gallina de los huevos de oro... y entonces ni 600€ de pensión, ni vivienda, ni prestamos de muebles... vamos que de 1.100€ pasaría a 0€... ¿cómo lo veis?.
Soy empleado de banca. El préstamo personal tiene la denominación "Crédito Social vivienda". Las condiciones del préstamo son muy buenas (por eso de ser empleado), concretamente pago EURIBOR - 0,05%.
Para solicitar dicho préstamo tuve que justificar que el dinero efectivamente iba destinado a la adquisición de mi vivienda habitual. (para lo cual tuve que presentar las escrituras de la vivienda en mi empresa).
Dado que el crédito está unicamente a mi nombre, para poder poner las escrituras a nombre de los dos tuve que justificar igualmente que mi ex era mi pareja de hecho (de lo contrario no podría haberlo puesto a nombre de los dos).
En la sentencia no pone nada con respecto a la vivienda (excepto el uso y disfrute de la misma) porque no estabamos casados y por lo tanto no existen bienes gananciales ni separación de bienes por tanto).
Creo que es una situación bastante "extraña" y por eso recurro a este foro para intentar ver las distintas posibilidades que tengo. Lo que no voy a hacer es regalarla 60.000€ de su parte... ¡antes muerto que sencillo!. No se si legalmente la correspondería pagar la mitad de la casa o no... lo unico que se es que yo pedi un préstamo de 120.000€ a mi empresa para pagar esa vivienda que pago yo integramente y la vivienda es de los dos...
Entre los 600€ de pensión alimenticia para mi hijo, los cerca de 400€ de hipoteca y otros 100€ de otro préstamo personal que pedí (para amueblar ese piso) estoy arrimando 1.100 eurazos al mes. (que ya esta bien!!!). No tengo mal sueldo, pero es que eso es casi el 50% de mi sueldo.
Repito, que a lo mejor legalmente ella no tiene obligación sobre el crédito (no lo se), pero moralmente debería pagarlo. Por esa razón pensaba en descontarlo de la pensión (de esa forma estaría arrimando 900€ al mes que tampoco esta nada mal).
Y si la chica no esta conforme y quiere denunciarme que lo haga, pero esto es la pescadilla que se muerde la cola: si yo hago eso es porqeu no me llega el dinero para acabar el mes... y si encima me denuncia y me hace gastarme otros 2.000€ en abogados, al final lo que no voy a tener es ni dinero para venir a trabajar (como dija anteriormente trabajo en una provicnia distinta a la que vivo)... y si me terminan despidiendo pues creo que se acabo la gallina de los huevos de oro... y entonces ni 600€ de pensión, ni vivienda, ni prestamos de muebles... vamos que de 1.100€ pasaría a 0€... ¿cómo lo veis?.
Me parece que estamos confundiendo diversos conceptos: dices que la hipoteca es un prestamo personal... pues si es un prestamo personal, no es una hipoteca. De ese prestamo responderas con tu nomina, no con el piso, puesto que si ese prestamo gravara la propiedad inmobiliaria, entonces seria un prestamo hipotecario.
Discrepo con tu abogada. Si en la sentencia no pone nada con respecto al pago de ese prestamo personal, ella no tiene obligacion de pagar la mitad, hayas utilizado el dinero del prestamo para comprar una vivienda o para irte de copas... repito, es un prestamo personal del que responderas con tu nomina.
Con respecto al IBI, es un impuesto que grava la propiedad inmobiliaria, como su propio nombre indica. Si ella es copropietaria del piso, efectivamente, tiene que pagar la mitad del IBI asi como la mitad de la comunidad (en este caso, como ademas tiene el uso del piso, podria pagarla ella integramente)
Pero el tema del prestamo aclaralo bien porque, por lo que has expuesto aqui, todo indica que ella no tiene ninguna obligacion
Discrepo con tu abogada. Si en la sentencia no pone nada con respecto al pago de ese prestamo personal, ella no tiene obligacion de pagar la mitad, hayas utilizado el dinero del prestamo para comprar una vivienda o para irte de copas... repito, es un prestamo personal del que responderas con tu nomina.
Con respecto al IBI, es un impuesto que grava la propiedad inmobiliaria, como su propio nombre indica. Si ella es copropietaria del piso, efectivamente, tiene que pagar la mitad del IBI asi como la mitad de la comunidad (en este caso, como ademas tiene el uso del piso, podria pagarla ella integramente)
Pero el tema del prestamo aclaralo bien porque, por lo que has expuesto aqui, todo indica que ella no tiene ninguna obligacion
Opino pero no soy profesional.
La situación es complicada para ti si ella no tiene ningún ingreso. Me temo que tendrás que poner una demanda reclamando te abone el 50 % del préstamo para la compra de la vivienda (entiendo es propiedad al 50 %). El juicio lo ganarás y debes procurar la condenen en costas, si no hay de donde cobrar al menos quedará constancia de la deuda que irá generando intereses de demora que en el peor de los casos de liquidará de aquí a setecientos años cuando puedas pedir la liquidación de la vivienda (normalmente mayoría de edad o antes si pudieras optar a custodia compartida). El problema que veo de no hacer nada es que cada vez puede ser más complicado acreditar las cosas y el tema de las costas e intereses puede hacer que le aconsejen colaborar.
600,00 eu. parece mucho, creo que debes ir informándote para ver como intentar que alguien le diga a la señora que debe ponerse a trabajar para colaborar en algo, posiblemente habrá de pasar algo más de tiempo.
La situación es complicada para ti si ella no tiene ningún ingreso. Me temo que tendrás que poner una demanda reclamando te abone el 50 % del préstamo para la compra de la vivienda (entiendo es propiedad al 50 %). El juicio lo ganarás y debes procurar la condenen en costas, si no hay de donde cobrar al menos quedará constancia de la deuda que irá generando intereses de demora que en el peor de los casos de liquidará de aquí a setecientos años cuando puedas pedir la liquidación de la vivienda (normalmente mayoría de edad o antes si pudieras optar a custodia compartida). El problema que veo de no hacer nada es que cada vez puede ser más complicado acreditar las cosas y el tema de las costas e intereses puede hacer que le aconsejen colaborar.
600,00 eu. parece mucho, creo que debes ir informándote para ver como intentar que alguien le diga a la señora que debe ponerse a trabajar para colaborar en algo, posiblemente habrá de pasar algo más de tiempo.
La hipoteca es un préstamo personal que esta solo ami nombre. pero si debe pagarlo. De hecho a la salida del juicio mi abogado hablo con su abogada y nos pidió que por favor esperáramos un par de meses hasta que ella encontrará trabajo. Yo puedo demostrar que el préstamo lo utilice para pagar esa vivienda. Y según me ha comentado mi abogado ella debe hacerse cargo de dicho préstamo como del ibi por ejemplo. Por eso tampoco me quiero meter a juicios porque es una situación complicada...
