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Desaprobacion presupuesto ingresos dastos
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Hola a todos:
Antoiño, no creo que haya nada que indique lo que dices de los servicios mínimos. Es evidente que si no se aprueba un Presupuesto, debe seguir el que había, eso es porque no se puede quedar la Comunidad desatendida, si no conseguis un Presupuesto más acorde ...
En cuanto a la impugnación ¿que vais a impugnar, que no salga el Presupuesto?, lo habéis conseguido, el Presupuesto anterior es inevitable, a no ser que consigáis más votos a vuestro favor, para eliminar esa cuota imprecisa, que por otro lado, también podéis pedir un punto del Orden del Día, para aclarar el porqué de la cuota. Quizás cuando vean que no tiene sentido cambien de parecer, ya que hay suficiente para empezar las presuntas obras, que en caso de no acometerlas el ayuntamiento, siempre podéis volver a ella.
A veces es mejor dar un rodeo, ya que el enfrentamiento directo, no siempre es productivo.
Gracias por todo.
Saludos.
Antoiño, no creo que haya nada que indique lo que dices de los servicios mínimos. Es evidente que si no se aprueba un Presupuesto, debe seguir el que había, eso es porque no se puede quedar la Comunidad desatendida, si no conseguis un Presupuesto más acorde ...
En cuanto a la impugnación ¿que vais a impugnar, que no salga el Presupuesto?, lo habéis conseguido, el Presupuesto anterior es inevitable, a no ser que consigáis más votos a vuestro favor, para eliminar esa cuota imprecisa, que por otro lado, también podéis pedir un punto del Orden del Día, para aclarar el porqué de la cuota. Quizás cuando vean que no tiene sentido cambien de parecer, ya que hay suficiente para empezar las presuntas obras, que en caso de no acometerlas el ayuntamiento, siempre podéis volver a ella.
A veces es mejor dar un rodeo, ya que el enfrentamiento directo, no siempre es productivo.
Gracias por todo.
Saludos.
Muchisimas gracias a todos por vuestras opiniones. Ya estuvimos pensando en impugnar al comienzo de todo este tema pero la posibilidad de perder por mala suerte y tener que asumir altos costes de abogados nos echaron para atras. Luego nos declaramos disidentes y durante un tiempo solo pagamos lo que calculamos corresponderia como cuota ordinaria pero nos quitaron el derecho a voto por considerarnos morosos. Impugnamos la 1ª reunión por negarnos el derecho a voto y como el juez consideró que los resultados de las votaciones de esa reunión no habrían variado si hubieramos podido votar, no profundizó en el tema y tuvimos que pagar las costas del juicio. Entonces decidimos pagar antes de la reunión para ver si les echábamos abajo los presupuestos utilizando nuestros votos. Ahora que lo hemos conseguido es cuando nos enfrentamos con el hecho de que repiten el último presupuesto y nos parece ya un pitorreo. Fontanero ¿de donde sacas que si no se aprueban de nuevo los presupuestos quedan en suspenso? Necesitaría algo legal que les demuestre que no pueden efectivamente prorrogar indefinidamente los presupuestos. Es más tiene que haber algún sitio donde diga que sin presupuesto solo se pueden hacer gastos mínimos imprescindibles como pagar la luz...y por supuesto que no pueden seguir pasando unas cuotas ordinarias infladas por un capítulo de gastos extraordinarios que es irreal. ¿Hay alguna salida sin tener que impugnar? Un millón de gracias a todos.
Si se han aprobado unas cuotas extraordinarias para la realización de una obra extraordinaria, sólo puede ser dedicado el importe obtenido a la ejecución de dicha obra. Los gastos ordinarios del ejercicio deben ser sufragados con las cuotas ordinarias presupuestadas y aprobadas en su dia. Si no es suficiente lo obtenido mes a mes debe recurirse a una derrama extraordinaria para regularizar el saldo bancario y dotar el fondo de reserva. El acuerdo que se toma para pagar las cuotas por su importe duplicado no esta justificado. Se puede impugnar conforme al art. 18 LPH por grave perjuicio para lo propietarios sin obligacion juridica de soportar. Es posible que el plazo haya prescrito pero se puede salvar el voto en la siguiente junta e impugnar el presupuesto ante el juez (que al final va a ser quien tenga que resolver).
Un saludo.
Un saludo.
Yo miraría cómo se tomó aquél acuerdo, con qué porcentaje se aprobó, quiénes asistieron a la junta, quiénes votaron a favor y en contra y con qué porcentaje de participación. Mire el acta de aquella reunión porque seguramente no se redactaron correctamente. Aunque después de los años y si no hubo impugnación poco se puede hacer, pero de todas formas, es muy fácil decir que como no se ha aprobado el nuevo presupuesto se prorroga el mismo. El mismo no se puede prorrogar indefinidamente y más cuando hay discrepancia precisamente sobre aquél presupuesto. Si no se aprueba nuevamente éste queda en suspenso hasta que se aclare el asunto. Yo me negaría a pagar una cuota que no se ha aprobado por muy moroso que me quieran llamar, porque como usted dice, si después se quiere destinar ese dinero a otra cosa, usted ni nadie podrá reclamar el dinero dado.
Antonio, Todos: La subida anual del IPC no es la causa de la discrepancia. La causa es el maldito ahorro que han introducido desde hace tres años en la cuota ordinaria pero no vía fondo de reserva.Hace tres años y todos los presupuestos son fotocopia de aquel introdujeron una partida de Gastos EXtraordinarios por una cantidad que hacía duplicar la cuota ordinaria. No hay nada aprobado que sustente tal partida de gastos extraordinarios y ni siquiera hay definida una cuota extraordinaria con un principio y un fin.En su momento dijimos que era ilegal pero como la mayoría lo aprobó no nos hacen ni caso.Desde entonces hemos intentado devolver a la cuota ordinaria a su origen pero no quieren. Nos pareció que no aprobando los presupuestos entraríamos en un diálogo, pero no hay tu tia vuelven al presupuesto anterior y nos ignoran. En esta línea si deciden hacer una piscina olimpica por poner un ejemplo los que estemos en contra y quisieramos ser disidentes no podremos porque ya tienen nuestro dinero y lo unico que podriamos hacer es llevarlos a Juzgado y eso es siempre un riesgo económico.Es una situación difícil yo lo que querría saber si hay manera de demostrarles que si se han desaprobado los presupuestos y por tanto también las cuotas, deberían ceñirse a los gastos exclusivamente ordinarios y por tanto cobrar las cuotas exclusivamente en su proporción. Muchas gracias y un saludo.
Hola a todos:
Antoiño, en los contratos de servicios es normal que estipulen una subida anual, según la subida del IPC, por tanto inevitable y cada cosa que arregléis os costará más, es inevitable. Todas esas eventualidades juntas, se plasman en el Presupuesto Anual, eso lo tienen que aprobar la Junta, que si no están de acuerdo, pueden presentar otros Presupuestos, que se amolde más a vuestros bolsillos.
Si no queréis pagar más, es presumiblemente sencillo, aprobais en Junta que no se aumentarán las cuotas, a pesar de la subida del Presupuesto, ya que tenéis un haber de 100.000 Euros.
En cuanto a ese ahorro, supongo que te refieres al 5% Provisión de Fondos que estipula la LPH (art. 9.h), pero que también especifica que se puede usar para suscribir un contrato de seguro, por ejemplo. Si esa recaudación se hace por si hay algún percance, no está mal, ¿no te parece?, aunque parece que la cuestión es que no se hace nada y sube y sube como la espuma, podéis solucionarlo aprobando no recaudar por ese concepto, mientras no baje de una cantidad que estipuléis, de esa manera bajarán vuestras cuotas.
Gracias por todo.
Saludos.
Antoiño, en los contratos de servicios es normal que estipulen una subida anual, según la subida del IPC, por tanto inevitable y cada cosa que arregléis os costará más, es inevitable. Todas esas eventualidades juntas, se plasman en el Presupuesto Anual, eso lo tienen que aprobar la Junta, que si no están de acuerdo, pueden presentar otros Presupuestos, que se amolde más a vuestros bolsillos.
Si no queréis pagar más, es presumiblemente sencillo, aprobais en Junta que no se aumentarán las cuotas, a pesar de la subida del Presupuesto, ya que tenéis un haber de 100.000 Euros.
En cuanto a ese ahorro, supongo que te refieres al 5% Provisión de Fondos que estipula la LPH (art. 9.h), pero que también especifica que se puede usar para suscribir un contrato de seguro, por ejemplo. Si esa recaudación se hace por si hay algún percance, no está mal, ¿no te parece?, aunque parece que la cuestión es que no se hace nada y sube y sube como la espuma, podéis solucionarlo aprobando no recaudar por ese concepto, mientras no baje de una cantidad que estipuléis, de esa manera bajarán vuestras cuotas.
Gracias por todo.
Saludos.
Antonio, Fontanero, todos: La Junta de gobierno no tiene más conocimientos que cualquiera de nosotros para saber lo que hay que hacer en estos casos. No piensan convocar una reunión hasta diciembre pues ellos no quieren que el presupuesto sea diferente, en diciembre dicen que presentaran el mismo presupuesto sin la subida, pues a su juicio creen que la gente votó que no porque no quieren saber nada más de aumentos. A mi y a los que votamos que NO nos gustaria saber si hay alguna normativa respecto a este tema. Lo que pretendemos es eliminar de la cuota ordinaria la parte proporcional a ese ahorro que no tiene presupuesto concreto aprobado y que no sabremos si se gastará correctamente. Tenemos ya 100.000€ ahorrados. Creemos que es ilegal obligar al ahorro y no sabemos como pararlo. Si no lo podemos parar rechazando el presupuesto anual ¿que podemos Hacer?
Gracias
Gracias
hola a todos:
Antoiño, si la Junta de Gobierno dice que se debe seguir con el Presupuesto anterior, es que no podéis hacer otra cosa, mientras no haya Presupuesto Actual nuevo.
En el Presupuesto Anual, entre otras cosas, además de incluir Gastos presumibles diferentes, lo que hace es actualizar los precios de los servicios que tenéis.
Por tanto si no hay Presupuesto Anual actualizado, no hay nuevos servicios, nuevos gastos y tampoco se actualizan los precios, aunque esto podría traeros problemas, si los servicios no lo aceptan.
Gracias por todo.
Saludos.
Antoiño, si la Junta de Gobierno dice que se debe seguir con el Presupuesto anterior, es que no podéis hacer otra cosa, mientras no haya Presupuesto Actual nuevo.
En el Presupuesto Anual, entre otras cosas, además de incluir Gastos presumibles diferentes, lo que hace es actualizar los precios de los servicios que tenéis.
Por tanto si no hay Presupuesto Anual actualizado, no hay nuevos servicios, nuevos gastos y tampoco se actualizan los precios, aunque esto podría traeros problemas, si los servicios no lo aceptan.
Gracias por todo.
Saludos.
Fontanero: los presupuestos no se aprobaron porque desde hace tres años se duplicaron las cuotas alegando una partida de gastos extraordinarios para unas obras que no se saben si se realizarán o no, pues puede que las haga el ayuntamiento y cobre a los propietarios unas contribuciones especiales. En realidad se está obligando a los propietarios a un ahorro no justificado que no se sabe en que se acabará gastando.Cuando hablo de la Junta Directiva me refiero al órgano de gobierno.Si prorrogan el último presupuesto que ya fué muy discutido daría igual no haber votado nada. Los que votamos no sentimos indefensión.Gracias
Hola a todos:
Antoiño, cuando dices que la Junta Directiva quiere prorrogar el último Presupuesto, ¿a que Junta Directiva te refieres, la Junta de Propietarios, o una Junta creada para hacer las funciones de Gobierno?.
Si es la Junta de Propietarios, lo que dice es lo que debéis hacer, pero lo que dicen algunos propietarios, referente a que hay que presentar otro/s Presupuesto/s, es lo aconsejable, pero unos propietarios, no pueden potestad contra la Junta de Propietarios.
Gracias por todo.
Saludos.
Antoiño, cuando dices que la Junta Directiva quiere prorrogar el último Presupuesto, ¿a que Junta Directiva te refieres, la Junta de Propietarios, o una Junta creada para hacer las funciones de Gobierno?.
Si es la Junta de Propietarios, lo que dice es lo que debéis hacer, pero lo que dicen algunos propietarios, referente a que hay que presentar otro/s Presupuesto/s, es lo aconsejable, pero unos propietarios, no pueden potestad contra la Junta de Propietarios.
Gracias por todo.
Saludos.
Si no se ha aprobado el presupuesto del año en curso es por algún motivo, por ello hay que buscar la sintonía adecuada para obtener el resultado que agrade a todos y se apruebe. ¿qué motivos alegan los disidentes?. Estos pueden presentar su presupuesto para que se vote en junta, y si se aprubeba pues para adelante.
Desaprobacion presupuesto ingresos dastos
En la votacion del presupuesto anual de ingresos y gastos de mi comunidad ha habido más votos negativos que positivos. Esto implica que se ha desaprobado dicho presupuesto, ¿alguien sabe que hay que hacer ahora?. La Junta directiva quiere prorrogar el ultimo presupuesto de ingresos y gastos que es muy parecido al desaprobado. Algunos propietarios dicen que hay que presentar a aprobacion otro presupuesto hasta que se apruebe uno y mientras funcionar con gastos ordinarios mínimos. ¿Sabe alguien algo sobre este tema?.Gracias
