Como podria enfocarse una demanda hacia un inquilino de un inmueble con contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda que se le termina el contrato y sigue dentro y encima sin haber abonado meses anteriores.
Si el contato ha llegado ya a su vencimiento, tendrás que iniciar un desahucio por expiración del término pactado. Si aún no ha llegado el vencimiento del contrato tendrás que iniciar una acción de desahucio por falta de pago. En ambos casos, acumula acción de reclamación de rentas.
Por falta de pago, podría estar más o menos claro, por expiración de contrato, habría que mirarlo porque dices "uso distinto de vivienda", a qué tipo de contrato rerieres?