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Desahucio
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Desahucio
¡hola a todos! Soy Jimena y aquí estoy de nuevo para consultar unas dudas. A ver si por favor sois tan amables de ayudarme, ya que es un tema que me urge.
El problema es el siguiente:
Mi cliente es una empresa llamada "A" que es propietaria de 2 naves industriales que están en la misma parcela, las cuales se las ha alquilado a otra empresa llamémosla "B", pero con cada nave se ha hecho un Contrato de Alquiler con opción de compra independiente, aunque la empresa "B" tiene allí un negocio en ambas naves y solía pagar el alquiler conjunto de las 2 naves. El problema surge ahora que la empresa "B" no paga ni nada de nada. SE le ha enviado Burofax y el moroso no paga. Mi intención es presentar una DEMANDA DE JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y ACUMULADA DE RECLAMACIÓN DE RENTAS Y DEMÁS CANTIDADES DEBIDAS, en RECLAMACION DE 18.000 Euros más o menos.
Mi duda es que si en la Demanda que quiero presentar ya acumulo la acción de desahucio por falta de pago y la de reclamación de rentas pUEDE IR REFERIDA A LAS 2 NAVES INDUSTRIALES O SI TENGO QUE PRESENTAR UNA DEMANDA POR CADA NAVE INDUSTRIAL.
lA verdad es que me urge el tema, si fuerais tan amables de aconsejarme
El problema es el siguiente:
Mi cliente es una empresa llamada "A" que es propietaria de 2 naves industriales que están en la misma parcela, las cuales se las ha alquilado a otra empresa llamémosla "B", pero con cada nave se ha hecho un Contrato de Alquiler con opción de compra independiente, aunque la empresa "B" tiene allí un negocio en ambas naves y solía pagar el alquiler conjunto de las 2 naves. El problema surge ahora que la empresa "B" no paga ni nada de nada. SE le ha enviado Burofax y el moroso no paga. Mi intención es presentar una DEMANDA DE JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y ACUMULADA DE RECLAMACIÓN DE RENTAS Y DEMÁS CANTIDADES DEBIDAS, en RECLAMACION DE 18.000 Euros más o menos.
Mi duda es que si en la Demanda que quiero presentar ya acumulo la acción de desahucio por falta de pago y la de reclamación de rentas pUEDE IR REFERIDA A LAS 2 NAVES INDUSTRIALES O SI TENGO QUE PRESENTAR UNA DEMANDA POR CADA NAVE INDUSTRIAL.
lA verdad es que me urge el tema, si fuerais tan amables de aconsejarme
¡Hola! Antes dele que nada quiero agradecerle que Usted haya contestado mi duda, pero me gustaría que me indicara si el poner en la misma Demanda (de Juicio Verbal de desahucio por falta de pago y acumulación de la reclamación de rentas) los 2 contratos de alquiler el juez no me dirá nada; ya se que los 2 contratos de alquiler se firmaron entre las 2 partes (demandante y demandado), pero no se muy bien cómo exponer que en la demanda van 2 contratos de 2 naves industriales porque las partes son las mismas.
Por otra parte, ¿que tipo de acumulación es el poner los 2 contratos: obejtiva, subjetiva,?
En fin, estoy muy liada y quiero sus sabios consejos.
Por otra parte, ¿que tipo de acumulación es el poner los 2 contratos: obejtiva, subjetiva,?
En fin, estoy muy liada y quiero sus sabios consejos.
¿Le has echado un vistazo a los arts. 71 y 72 de la LEC?.
Yo recientemente interpuse una demanda de reclamación de rentas impagadas por dos títulos distintos, uno por arrendamiento de una vivienda, y otro por arrendamiento de una plaza de garaje, en contratos distintos, mismo acreedor, mismo deudor, dos contratos distintos, dos deudas distintas.
Por supuesto que no tuve ningún problema procesal.
Yo recientemente interpuse una demanda de reclamación de rentas impagadas por dos títulos distintos, uno por arrendamiento de una vivienda, y otro por arrendamiento de una plaza de garaje, en contratos distintos, mismo acreedor, mismo deudor, dos contratos distintos, dos deudas distintas.
Por supuesto que no tuve ningún problema procesal.
