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desahucio
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Desahucio
Meti desahucio sin posibilidad de enervacion. Acordaron en contrato dos meses de fianza y solo pagaron tres meses,deben algo asi como ocho. Se opusieron diciendo que la fianza debe ser un mes pq asi venia en la clausula del contrato aunque se pagara dos, y que por temas de una tuberia que mancho el salon y que se arreglo acordaron verbalmente compensacion por indemnizacion de unos meses, cuando mi cliente dice que es mentira y de otros meses que deben dicen que pagaron cuando tb es mentira. La forma de pago ha sido siempre en mano, y estos inquilinos se escudan en eso diciendo que se pago unos meses y otros se acordo verbalmente la compensacion por indemnizacion por molestias de obra de tuberia lo cual es mentira. Son ellos los que tienen la carga de la prueba del acuerdo verbal que dicen ellos y del pago que tambien dicen ellos. Porque el abogado contrario dice que yo debo probarlo. Al final del propio contrato es donde se apuntaban los pagos que se hicieron. Gracias.
Es frecuente que los demandados opongan supuestos acuerdos verbales y otras lindezas, pero si no presentan recibos escritos de pago de rentas, se van a la calle. Este es un juicio sumarísimo en que no se debate ninguna otra cuestión salvo el pago a tocateja. Si los inquilinos tenían una reclamación sobre goteras o desperfectos, tuvieron la oportunidad de hacerla valer por la vía que establece la ley. Y de ninguna manera puede sustituirse el recibo por soportes inventados por el demandado. No te inquietes ni lo más mínimo: se irán a la calle el día en que está señalado. Es posible que dejando la casa hecha un desastre, pero se irán. El el procedimiento de desahucio por falta de pago se invierte la carga de la prueba, por lo que son los inquilinos quienes tienen que demostrar que han pagado la misma cantidad que acordaron en contrato, sin faltar ni un mes.
