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Desahucio?

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Desahucio?
10/09/2015 00:29
Los inquilinos incumplen el contrato pagando las rentas solo a uno de los tres hermanos herederos de la division de herencia pese a estar recogido en el contrato que tienen que pagarla en las respectivas cuentas corrientes, asi como faltan al pago de las rentas en dos mensualidades.

Les pueden desahuciar dos de los tres herederos dado que uno se puede oponer no firmando la demanda?. Puede el juez desestimar la demanda por falta de legitimación activa?. Se puede desahuciar a los inquilinos antes de la expiración del contrato estipulado por un año en el auto de la juez en la division de herencia?. Se puede desahuciar a los inquilinos por incumplimiento contractual?. Si la estima parcialmente por estimar daños y perjuicios a los inquilinos quien paga las costas?