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Desahucio y reclamacion por los perjuicios
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Desahucio y reclamacion por los perjuicios
Una persona que hace años no se subrogó, presuntamente pudiendo haberlo hecho.
Presuntamente por desconocimiento.
Contrato de 1980.
Descubierto ahora, lo reconoció, e intentó firmar un contrato actual.
Aceptadas las condiciones de un nuevo contrato, acabó rechazando esta opción.
Cambiando de criterio y diciendo que sí se subrogó, a sabiendas que no tiene justificante. Y de que no siguió los trámites establecidos.
Se le solicitó el desalojo. Se negó.
Volvió a pedir nuevo contrato. Volvió a rechazarlo.
Puso denuncia ante el Ayuntamiento por existencia de ratas. Desestimada.
Puso demanda de consignación de rentas.
Puso denuncia por acoso inmobiliario.
CUESTIONES:
¿Se puede dar por hecho que no tiene contrato?
¿En demanda de desahucio, se debe pedir indemnizaciones o rentas?
Por razones ajenas al arrendador no se le cobra nada desde hace 4 años.
El contrato "inválido" marca la actualización por IPC.
¿Se le puede calcular las "rentas o indemnizaciones" con el IPC?
¿Se le puede reclamara precio de mercado?
¿Se le reclaman rentas o indemnizaciones?
¿A precio según contrato, o de mercado, durante el tiempo que ha estado sin contrato?
Presuntamente por desconocimiento.
Contrato de 1980.
Descubierto ahora, lo reconoció, e intentó firmar un contrato actual.
Aceptadas las condiciones de un nuevo contrato, acabó rechazando esta opción.
Cambiando de criterio y diciendo que sí se subrogó, a sabiendas que no tiene justificante. Y de que no siguió los trámites establecidos.
Se le solicitó el desalojo. Se negó.
Volvió a pedir nuevo contrato. Volvió a rechazarlo.
Puso denuncia ante el Ayuntamiento por existencia de ratas. Desestimada.
Puso demanda de consignación de rentas.
Puso denuncia por acoso inmobiliario.
CUESTIONES:
¿Se puede dar por hecho que no tiene contrato?
¿En demanda de desahucio, se debe pedir indemnizaciones o rentas?
Por razones ajenas al arrendador no se le cobra nada desde hace 4 años.
El contrato "inválido" marca la actualización por IPC.
¿Se le puede calcular las "rentas o indemnizaciones" con el IPC?
¿Se le puede reclamara precio de mercado?
¿Se le reclaman rentas o indemnizaciones?
¿A precio según contrato, o de mercado, durante el tiempo que ha estado sin contrato?
Hola Invit. Para poder darle una respuesta adecuada es necesario examinar el contrato originario, la documentación relacionada con el mismo y disponer de más datos. Por ello le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos quien, con la documentación y los datos que facilite, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Reciba un cordial saludo
Reciba un cordial saludo
