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Desahucio, resolucion de contrato.
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Desahucio, resolucion de contrato.
Buenos días: en febrero se interpone una demanda de desahucio y de reclamación de cantidad contra inquilino y avalista. A mediados de Marzo se señala el juicio y el lanzamiento. El día 31 de marzo se firma un documento de resolución contractual por el que se entregan las llaves al arrendador y no se dice nada de las rentas pendientes. La pregunta es, cuando se celebre el juicio, una de las finalidades perseguidas que es la resolución contractual y la entrega de la propiedad al arrendador ya se conseguido por lo que, lo único que no procederá hacer es la ejecución de la sentencia estimando el desahucio mediante el lanzamiento, pero, la acción de desahuicio ya no tiene ninguna utilidad porque el contrato ha sido resuelto. ¿Qué pasará con las costas de esta acción dado que la resolución contractual y la entrega de llaves puede equipararse a un allanamiento? Gracias. Un saludo.
