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Desahucio once meses

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
4 Comentarios
 
Desahucio once meses
perfil MV Abogados
18/10/2012 11:30
Hola compañeros,
Tengo que realizar un desahucio de un contrato por once meses en el que dice que no hay prorroga forzosa.
Hay alguna particularidad procedimental o de fondo que se distinga de los demás desahucios?
Gracias
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perfil dark satan
18/10/2012 11:40
¿Cuál es el motivo del deshaucio?
Si es por falta de pago no hay problema.

Si es por cumplimiento del plazo, cuidado, si es arrendamiento para vivienda la prórroga es forzosa, aunque las partes hayan pactado un plazo inferior a los cinco años.
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perfil Motta&L
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18/10/2012 11:43
Más allá de que lo diga o no, ¿se pactó como de once meses o ha tenido una duración de once meses? Por otra parte, si es arrendamiento de vivienda, no tiene por qué quedar contemplada la prórroga, pues es obligatoria (salvo que el arrendatario comunique que no quiere).
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perfil MV Abogados
18/10/2012 18:05
Hola, gracias por vuestras respuestas.

El desahucio es por impago.
Se pactó por once meses y si es arrendamiento de vivienda.

Gracias
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perfil catón
22/10/2012 17:03
Si hay impago , procede el desahucio, sin más. Procedimiento verbal , con técnica monitoria Art. 437.3 , y 440.3 LEC
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