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desahucio con subarriendo no consentido

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
4 Comentarios
 
Desahucio con subarriendo no consentido
perfil ylenia
23/10/2009 18:09
Hola!
Necesito interponer un desahucio contra un inquilino por impago de rentas y resolución de contrato. El inquilino nos llamó y nos dijo que habia subarrendado con contrato, sin nuestro consentimiento, y los subarrendatarios tampoco pagan.
Cómo hago la demanada? litisconsorcio? tien alguien un modelo? mil gracias
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perfil katia
25/10/2009 20:45
Hola ylenia,

La parte pasiva es el arrendatario, con los subarrendatarios no tienen ningun contrato, pueden reclamar las rentas resolver el contrato por subarrendamiento, entiendo que en el contrato de arrendamiento se prohibiría el subarriendo.

Salvo mejor opinión.

Un saludo,
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perfil Redbaron
25/10/2009 20:51
para que el subarriendo sea válido, necesita el consentimiento del propietario, de lo contrario es nulo.
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perfil Redbaron
25/10/2009 20:59
recifico, si no se prohibe en el contrato si seria valido. Entiendo que no hace falta litisconsorcio.
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perfil Redbaron
25/10/2009 22:36
Hola, resumiendo, según el código civil, no hace falta el consentimiento del propietario, pero, según la LAU, que es lo que prevalece, si hace falta el consentimiento del propietario.
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