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Derribo edificio e impermeabilizacion medianera
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Derribo edificio e impermeabilizacion medianera
Los vecinos han derribado la casa contigua a la nuestra ya que estaba en situación de ruina y el ayuntamiento les ha obligado.
Ahora la pared común a las dos casas, medianera se encuentra al aire y en situación no muy buena, más bien mala, y al acercarse el invierno tenemos miedo de que tengamos humedades. ¿Tienen ellos obligación de dejar esa pared por su lado en condiciones para que nosotros no nos veamos perjudicados?
Por otro lado hemos intentado llegar a un acuerdo para tirar la pared medianera entre los dos y luego levantar paredes independientes. El problema es que ellos se empeñan en que la obra la hagamos desde nuestra casa, tanto el derribo como el levantar una nueva pared. Habiendo tirado su casa lo más sencillo es hacerlo desde su lado, ya que ahora es un pequeño solar. ¿Si no nos dan permiso para hacer la pared nuestra entrando en su solar, la tenemos que hacer desde dentro de nuestra casa, o tienen obligación de dejarnos utilizar su terreno?
Muchas gracias.
Ahora la pared común a las dos casas, medianera se encuentra al aire y en situación no muy buena, más bien mala, y al acercarse el invierno tenemos miedo de que tengamos humedades. ¿Tienen ellos obligación de dejar esa pared por su lado en condiciones para que nosotros no nos veamos perjudicados?
Por otro lado hemos intentado llegar a un acuerdo para tirar la pared medianera entre los dos y luego levantar paredes independientes. El problema es que ellos se empeñan en que la obra la hagamos desde nuestra casa, tanto el derribo como el levantar una nueva pared. Habiendo tirado su casa lo más sencillo es hacerlo desde su lado, ya que ahora es un pequeño solar. ¿Si no nos dan permiso para hacer la pared nuestra entrando en su solar, la tenemos que hacer desde dentro de nuestra casa, o tienen obligación de dejarnos utilizar su terreno?
Muchas gracias.
Tienen obligación de dejar esa pared por su lado en condiciones para que ustedes no se vean perjudicados
lo demás se debería de arreglar hablando. Efectivamente, judicialmente pueden solicitar autorización para ocupar la parcela lindante al objeto de reparar la medianería, pero solo para eso y no para otra cosa, tal como obras en su vivienda
lo demás se debería de arreglar hablando. Efectivamente, judicialmente pueden solicitar autorización para ocupar la parcela lindante al objeto de reparar la medianería, pero solo para eso y no para otra cosa, tal como obras en su vivienda
Si la pared es medianera, ellos solo pueden derribar la mitad de dicha pared y dejar en perfectas condiciones la mitad de ustedes.
En cualquier caso, si el derribo ha sido por orden del Ayuntamiento, este debe emitir un informe.
También se necesita saber si el derribo se ha ejecutado bajo la dirección técnica de un Técnico competente.
En cualquier caso, si el derribo ha sido por orden del Ayuntamiento, este debe emitir un informe.
También se necesita saber si el derribo se ha ejecutado bajo la dirección técnica de un Técnico competente.
