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El 2 de febrero de 1905 nació en San Petersburgo la filósofa y escritora estadounidense (nacida rusa) Alissa Zinovievna Rosenbaum, más conocida en el mundo de las letras bajo el seudónimo de Ayn Rand, y fallecida en marzo de 1982 en New York.
Nunca más oportunas las palabras de la autora:
"Cuando adviertas que para producir necesitas obtener autorización de quienes no producen nada; cuando compruebes que el dinero fluye hacia quienes no trafican con bienes sino con favores; cuando percibas que muchos se hacen ricos por el soborno y por influencias más que por su trabajo, y que las leyes no te protegen contra ellos sino, por el contrario, son ellos los que están protegidos contra tí; cuando descubras que la corrupción es recompensada y la honradez se convierte en un auto-sacrificio, entonces podrás afirmar, sin temor a equivocarte, que tu sociedad está condenada."
AYN RAND (1950)
Viendo 21 - 40 de 114 comentarios
errata; donde digo que ello ahora el Iva,quiero decir , lo que se ahorran del Iva utilizando el dinero negro; es frecuente en las comunidades, pero eso es la trampa para robar a manos llenas."donde digo RATAS DE AGUA, QUIERO DECIR RATAS DE CLOACA; no me dirá usted que éste país está ahora lleno de ratas de cloaca; pero la Hacienda Pública ya está poniendo "perros de presa" y no solo persigue a los futbolistas; estoy preparándome para defenderme con el plan B y les contaré......
?que me quiere decir con todo eso¿
usted no ha debido de enterarse bien de mi versión porque parece que se repiquea que estoy en orsay, es decir, el malo de la película;
pues sí, eso es lo que deduzco de usted y recapacite lo que dice o quiere decir; le contesto; esto es una mafia organizada por unos caciques, no como los salvajes de américa, caciques de ciudad, ratas de agua que hacen su labor y maniatan y conceden pequeños privilegios a propietarios que cambian cosas, que modifican cosas, que roban espacios comunes, que modifican sus espacios cubriendo terrazas, ,moviendo paredes maestras, haciendo trampas con los consumos de fluidos , ect. y unas cuantas cosas más, bueno, toda esta "gentuza" se alía con los caciques y les conceden su voto; hacen trampas en las reuniones; toman decisiones sin figurar en el orden del día, todos éstos son lo que llama usted el 85% de angelitos que un servidor tiene en contra; la justicia tan apañadita con sus vasallos congéneres hace el resto; es decir, operación imposible, ya lo repito muchas veces, en España vivir en Comunidad es una desgracia para aquel que juega limpio, paga sus impuestos divinamente y quiere transparencia; ?'que me puede usted contar con estos gandules caciques que hacen trampas con el fisco para engañar a los propietarios que ello ahora el IVA; es el sistemas que emplean para robar en combinación con los proveedores de turno, pero quieren carreteras para sus hijos , guarderías para sus nietos y un índice de bienestar que paguen los demás, moviendo el dinero negro engañando a los pánfilos de propietarios de los que más de un 80% de ellos no saben entender las cuentas, si deben o les debe la comunidad !que gracia, en esa vorágine de ayer, varios de ellos, empresarios, medicos, arquitectos, ect. exclamaban que con lo que habían pagado tenia que sobrar mucho dinero y yo les replique, ustedes no se han dado cuenta que estamos en bancarrota (la administradora una inepta total lo había obviado con los signos * y - nadie sabe el carácter de estos signos, porque había trasladado deudas precedentes al nuevo ejercicio; oiga, he sido director de una empresa que facturaba 3.000 millones de pesetas en el año 90, hoy desaparecida, por inútiles, y conozco todos los trucos contables. INUTILES TOTALES; siento vergüenza ajena; ?donde les dieron el diploma¿ Por eso tengo todos en contra, entre administradores, presidentes, caciques adjuntos, gente comprada y resto de inútiles.
usted no ha debido de enterarse bien de mi versión porque parece que se repiquea que estoy en orsay, es decir, el malo de la película;
pues sí, eso es lo que deduzco de usted y recapacite lo que dice o quiere decir; le contesto; esto es una mafia organizada por unos caciques, no como los salvajes de américa, caciques de ciudad, ratas de agua que hacen su labor y maniatan y conceden pequeños privilegios a propietarios que cambian cosas, que modifican cosas, que roban espacios comunes, que modifican sus espacios cubriendo terrazas, ,moviendo paredes maestras, haciendo trampas con los consumos de fluidos , ect. y unas cuantas cosas más, bueno, toda esta "gentuza" se alía con los caciques y les conceden su voto; hacen trampas en las reuniones; toman decisiones sin figurar en el orden del día, todos éstos son lo que llama usted el 85% de angelitos que un servidor tiene en contra; la justicia tan apañadita con sus vasallos congéneres hace el resto; es decir, operación imposible, ya lo repito muchas veces, en España vivir en Comunidad es una desgracia para aquel que juega limpio, paga sus impuestos divinamente y quiere transparencia; ?'que me puede usted contar con estos gandules caciques que hacen trampas con el fisco para engañar a los propietarios que ello ahora el IVA; es el sistemas que emplean para robar en combinación con los proveedores de turno, pero quieren carreteras para sus hijos , guarderías para sus nietos y un índice de bienestar que paguen los demás, moviendo el dinero negro engañando a los pánfilos de propietarios de los que más de un 80% de ellos no saben entender las cuentas, si deben o les debe la comunidad !que gracia, en esa vorágine de ayer, varios de ellos, empresarios, medicos, arquitectos, ect. exclamaban que con lo que habían pagado tenia que sobrar mucho dinero y yo les replique, ustedes no se han dado cuenta que estamos en bancarrota (la administradora una inepta total lo había obviado con los signos * y - nadie sabe el carácter de estos signos, porque había trasladado deudas precedentes al nuevo ejercicio; oiga, he sido director de una empresa que facturaba 3.000 millones de pesetas en el año 90, hoy desaparecida, por inútiles, y conozco todos los trucos contables. INUTILES TOTALES; siento vergüenza ajena; ?donde les dieron el diploma¿ Por eso tengo todos en contra, entre administradores, presidentes, caciques adjuntos, gente comprada y resto de inútiles.
Copio y pego mi respuesta a otro post, donde explica esa famosa junta de aye,en la que dice que son 100 propietarios y asistieron 15 (acongojante).
Son 100 propietarios.
Asisten 15 a la junta.
De ellos, 13 son el presidente y sus "palmeros".
Conclusión (que usted saca), el administrador es un desastre, el presidente lo mismo, todo es un auténtico desastre. Solución, ninguna, ya que está en franca minoría y no puede hacer nada.
Conclusión (que yo saco), el 85% de propietarios "pasa olímpicamente" de la comunidad, y admite todo lo que le echen. Pues nada, como las mayorías mandan, a aguantarse. Solución, movilizar a unos cuantos propietarios, para que se conciencien del estado de situación de las cosas, asistan a las juntas, pidan explicaciones, y la comunidad funcione.
¿Es el administrador el culpable del desastre de comunidad que tienen? ¿o son los propios propietarios, que consienten todo y no les importa nada?
Vamos, que nos lleva contando una película desde hace meses, hablando de lo malos que son el administrador, el presidente, etc, de lo mucho que vienen robando de forma habitual, pero ahora descubrimos que el 85% de los vecinos parece que están contentos con la forma en que funcionan las cosas, ya que no quieren saber nada, no asisten a las juntas, pagan lo que les piden, y aquí paz y después gloria. Grandioso. ¿Seguro que la culpa es del administrador? ¿Los vecinos no tienen ninguna culpa de nada?.
Son 100 propietarios.
Asisten 15 a la junta.
De ellos, 13 son el presidente y sus "palmeros".
Conclusión (que usted saca), el administrador es un desastre, el presidente lo mismo, todo es un auténtico desastre. Solución, ninguna, ya que está en franca minoría y no puede hacer nada.
Conclusión (que yo saco), el 85% de propietarios "pasa olímpicamente" de la comunidad, y admite todo lo que le echen. Pues nada, como las mayorías mandan, a aguantarse. Solución, movilizar a unos cuantos propietarios, para que se conciencien del estado de situación de las cosas, asistan a las juntas, pidan explicaciones, y la comunidad funcione.
¿Es el administrador el culpable del desastre de comunidad que tienen? ¿o son los propios propietarios, que consienten todo y no les importa nada?
Vamos, que nos lleva contando una película desde hace meses, hablando de lo malos que son el administrador, el presidente, etc, de lo mucho que vienen robando de forma habitual, pero ahora descubrimos que el 85% de los vecinos parece que están contentos con la forma en que funcionan las cosas, ya que no quieren saber nada, no asisten a las juntas, pagan lo que les piden, y aquí paz y después gloria. Grandioso. ¿Seguro que la culpa es del administrador? ¿Los vecinos no tienen ninguna culpa de nada?.
Puede estar seguro que mis intenciones no son crear alarma social, es un lamento a nuestra sociedad que está tan gravemente afectada; ayer me decidí a escribir mis primeras impresiones y si quiere, un poco para desahogarme, hoy estoy muy tranquilo, incluso hasta estoy convencido de lo que me sucedió fue lo mejor para mi; quiero hacer un detalle exhaustivo de como se desarrolló la reunión , que duró hasta las doce de la noche por razón de pura estrategia de los caciques compinchados que habían señalado los puntos más importantes al final, esperando que la gente se cansara como así sucedió; las alimañas lo tenían todo previsto; ,mi proyecto es pasar en breve al plan B ; si ha leído toda mi reseña se enterará cual es mi plan B; le repito de nuevo tantas veces, quiero poner en guardia a todo tipo de personas de bien hacer para que conozcan todos los trucos ; y de robar, aclaro, no es ni dos ni tres euros, son 60000 euros que han desaparecido de las arcas de la Comunidad en cinco años, sin que nadie de estos caciques pongan interés en aclarar, sencillamente porque todos tiene "caca"; ?ya saben lo que hacen los gatos cuando hacen sus necesidades¿ pues eso....
Si tan seguros estamos de que nos roban, lo denunciamos y punto, enrollarse aquí con el tema, es sencillamente ganas de perder el tiempo.Y no aporta nada, lo único crear alarma de que nos puede pasar lo mismo con nuestros propios administradores.
Por cierto, ellos saben muy bien que tienen mala fama, el colegio también.Y el comunero debe saber que con 2 ó 3 € mes por propietario, les roba seguro.
Por cierto, ellos saben muy bien que tienen mala fama, el colegio también.Y el comunero debe saber que con 2 ó 3 € mes por propietario, les roba seguro.
pasacero. si usted no entiende todo el sufrimiento que ha volcado damaot en una comunidad dirigida por desaprensivos y permitida por la masa borreguil que existen en casi todas las comunidades. no vale la pena que se lo repita. tengo la sensacion que usted lo dice de modo jocoso. ha mi todo el hilo que lo sigo me parece muy coherente. y el ultimo ademas creo que un texto muy hermoso.
El 2 de febrero de 1905 nació en San Petersburgo la filósofa y escritora estadounidense (nacida rusa) Alissa Zinovievna Rosenbaum, más conocida en el mundo de las letras bajo el seudónimo de Ayn Rand, y fallecida en marzo de 1982 en New York.
Nunca más oportunas las palabras de la autora:
"Cuando adviertas que para producir necesitas obtener autorización de quienes no producen nada; cuando compruebes que el dinero fluye hacia quienes no trafican con bienes sino con favores; cuando percibas que muchos se hacen ricos por el soborno y por influencias más que por su trabajo, y que las leyes no te protegen contra ellos sino, por el contrario, son ellos los que están protegidos contra tí; cuando descubras que la corrupción es recompensada y la honradez se convierte en un auto-sacrificio, entonces podrás afirmar, sin temor a equivocarte, que tu sociedad está condenada."
AYN RAND (1950)
No quisiera terminar mi participación en este post del foro , presumo está sólidamente mediatizado por unos pocos y no son precisamente aquello que necesitan conocer los propietarios para defenderse sin apenas medios; hay algunas excepciones ,los hay quienes conozco y doy fe son muy eficientes en sus exposiciones puramente relacionadas con la ley y en el aspecto jurídico que conoce al dedillo ; le he visto muy pocas veces discrepar o admitir en las grandes lagunas que ofrece nuestra ley cuando se evidencian abusos manifiestos en su interpretación especialmente caprichosa por parte de los jueces que no “entienden otra razón que la Comunidad no tenga obstáculos para cubrir el presupuesto, quebrantando salvajemente los pocos argumentos que la ley ofrece al propietario para que no sea pisoteado como es tan frecuentemente; de los enjuagues, de las manipulaciones, de los abusos , de las fórmulas perversas que emplean los administradores y presidentes pasan completamente; es la ley del talión.
Estos días se están recrudeciendo las noticias en los periódicos acerca de la corrupción generalizada que se pretende descubrir; para hacerlo, es la justicia y los jueces en especial los que están encargados de deshacer la madeja y la mayor parte de los encausados se van de rositas y eso es obra especialmente de los jueces, sus razones tendrán.
Nuestro sistema está podrido desde sus cimientos, de nada sirve que nuestras universidades preparen a personas con muy alta calificación las cuales terminan convirtiéndose en empleados públicos de muy altos ingresos; no acabo de entender eso que se cuenta que los ayuntamientos no contabilizan las facturas de los proveedores, eso que se llama “meter las facturas en el cajón”, se dejen, cebar “seducir” con grandes recompensas por empresas constructoras con cantidades desorbitadas , todo ha pasado y seguirá pasando, si no hay un organismo que “corte las manos” y los c…. a esa sociedad perversa que hemos creado; el auténtico reflejo en pequeñito lo tenemos con los administradores corruptos; cuando “consiguen” una obra buena de la comunidad es para sacar tajada, todos tienen el proveedor A ) que les interesa y los proveedores ficticios B y C) para redondear la trampa; es inexorable; para eso, nuestros legisladores, se lo han puesto a huevo para tener una mayor presencia en nuestros administradores, ?quien tuvo la feliz idea de colar a los administradores la condición de secretario¿ supuestamente se usará especialmente para delinquir; hay muchas cosas desgraciadas en la intervención de nuestros legisladores…….
Estos días se están recrudeciendo las noticias en los periódicos acerca de la corrupción generalizada que se pretende descubrir; para hacerlo, es la justicia y los jueces en especial los que están encargados de deshacer la madeja y la mayor parte de los encausados se van de rositas y eso es obra especialmente de los jueces, sus razones tendrán.
Nuestro sistema está podrido desde sus cimientos, de nada sirve que nuestras universidades preparen a personas con muy alta calificación las cuales terminan convirtiéndose en empleados públicos de muy altos ingresos; no acabo de entender eso que se cuenta que los ayuntamientos no contabilizan las facturas de los proveedores, eso que se llama “meter las facturas en el cajón”, se dejen, cebar “seducir” con grandes recompensas por empresas constructoras con cantidades desorbitadas , todo ha pasado y seguirá pasando, si no hay un organismo que “corte las manos” y los c…. a esa sociedad perversa que hemos creado; el auténtico reflejo en pequeñito lo tenemos con los administradores corruptos; cuando “consiguen” una obra buena de la comunidad es para sacar tajada, todos tienen el proveedor A ) que les interesa y los proveedores ficticios B y C) para redondear la trampa; es inexorable; para eso, nuestros legisladores, se lo han puesto a huevo para tener una mayor presencia en nuestros administradores, ?quien tuvo la feliz idea de colar a los administradores la condición de secretario¿ supuestamente se usará especialmente para delinquir; hay muchas cosas desgraciadas en la intervención de nuestros legisladores…….
Del largo relato que he practicado a lo largo de las 83 ediciones que componen los desaciertos, errores y de abusos en especial que ocurren habitualmente en una Comunidad de Propietarios, al hacer un repaso de mi exposición , debo destacar nuevas situaciones que han ocurrido recientemente en mi Comunidad. Uno de los gastos más importantes, que posiblemente representa el gasto total es la contratación del portero; las centrales sindicales y los estamentos de cobertura a éstos personajes ha sido tan desproporcionado que ha terminado por representar una carga que en buena parte de Comunidades antiguas de cierto volumen en un porcentaje que supera el 50% del gasto general; no voy a cargar sobre la mejor o menor eficacia del portero, es evidente que, bien dirigido, no solamente representa un gran servicio al sistema, un buen conservador de las cosas, a la postre, un gran ahorro y eficacia, mas esto no es normal; Una Comunidad de Propietarios es como un Estado en pequeño, algún politicucho llego a decir que el dinero del Estado no es de nadie , esto es lo que nos ha sucedido en grandes proporciones y esto es lo que sucede en las Comunidades mal dirigidas, casi todas……. Al final, hay que prescindir de un bien necesario por inutilidad de los sistemas empleados y los porteros, por éste camino, desaparecerán, como ha sucedido en nuestra Comunidad; un portero anquilosado en una Comunidad sin buenos dirigentes es peligrosísimos ; a lo largo de los años va tomando posiciones y ha contemplado desajustes o abusos de propietarios que han cometido infinidad de irregularidades ilícitas, cuyos propietarios desde este momento quedan a su merced; así va formando el “caparazón” que les permite delinquir a sus anchas; eso es lo que ha sucedido en nuestro portero despedido, se han modificado lecturas de contadores, se han descubierto canalizaciones de luz o fuerza comunera robadas del servicio; ha habido manipulaciones con el carbón; se han descubierto facturas ficticias de productos de consumo, se han descubierto realizaciones o modificaciones fraudulentas, ésta vez, al ser despedido, a despecho por irse de la “mui” , naturalmente, con la complicidad directa o indirecta de un administrador que no cumple con las funciones que tiene asignadas, la mayoría de los administradores de fincas no han visto nunca la finca, o sea, en esencia, una Comunidad de Propietarios así, es como el “chocho de la Bernarda”.,
Esta mañana ha caído en mis manos en un diario nacional , a vueltas de cómo combatir la corrupción a nivel nacional , algunas medidas, entre las que se encuentran que el dispositivo fiscal dará mayor sentido, veracidad y serán escuchadas toda la serie de situaciones de las partes demandantes haciendo uso de procedimientos hasta ahora casi inéditos por la ley; ya va siendo hora; no soy jurista, entiendo perfectamente lo que está sucediendo; hasta el momento las partes demandadas gozan de una riguroso hermetismo , respeto y protección en el sentido que el demandado nada tiene que ofrecer al fiscal para defenderse pero sí el demandante que al falta de pruebas muy concluyentes corre el serio peligro de estrellarse cuando los hechos no son lo suficientemente probados, a juicio del Juez.
Coincidentemente he encontrado en mis archivos de temas relacionados con la imposibilidad de conseguir por parte de la administración o concretamente el administrador que se constituye como único interlocutor ante el propietario que se niega tajantemente a facilitar documentos comprobables de las cuentas; de nuevo la ley no ofrece facilidades, como en tantos casos, no hay más que un camino para conseguirlo; la ley general dice que es condición puedan solicitarse los documentos a la Comunidad por vía judicial, “reclamación de documentos”, esta ley parece una tomadura de pelo, sin embargo, es condición implícita como fundamento de una demanda ,con abogado y procurador; al pretendiente le saldrá la torta un pan y es posible que esos documentos no tengan el peso suficiente como para demostrar que existe fraude en una reunión de propietarios y allí se tomarán los acuerdos; ante el costo y la duda, no procede entablar un juicio…… ; el administrador, el presidente, que juegan sucio, lo saben, saben esa baza y casi siempre los temas se desvanecen, no se hacen; muy claro, resulta monstruoso reclamar en nombre de una Comunidad que no te secunda, resulta monstruoso reclamar lo tuyo porque siempre será cuatro veces más de lo que te vas a ahorrar.... incluso ganando, si no aciertas, se reiran todos de tí y si aciertas, nadie te lo agradecerá, así somos de solidarios los españoles ; resulta que, pongamos un ejemplo; en una sociedad y socio integrante de la misma no tenga facultades para exigir cuentas ante un consejo de administración hermético….. Casi sucede, pero menos; al que defrauda se le castiga y va a la calle, sin miramientos; en todo caso si hay resistencia, algunos jueces lo pondrán difícil; en el próximo capítulo proporcionaré conversación tenidas en este foro en el año 2005, nada ha cambiado, todo a peor.
Coincidentemente he encontrado en mis archivos de temas relacionados con la imposibilidad de conseguir por parte de la administración o concretamente el administrador que se constituye como único interlocutor ante el propietario que se niega tajantemente a facilitar documentos comprobables de las cuentas; de nuevo la ley no ofrece facilidades, como en tantos casos, no hay más que un camino para conseguirlo; la ley general dice que es condición puedan solicitarse los documentos a la Comunidad por vía judicial, “reclamación de documentos”, esta ley parece una tomadura de pelo, sin embargo, es condición implícita como fundamento de una demanda ,con abogado y procurador; al pretendiente le saldrá la torta un pan y es posible que esos documentos no tengan el peso suficiente como para demostrar que existe fraude en una reunión de propietarios y allí se tomarán los acuerdos; ante el costo y la duda, no procede entablar un juicio…… ; el administrador, el presidente, que juegan sucio, lo saben, saben esa baza y casi siempre los temas se desvanecen, no se hacen; muy claro, resulta monstruoso reclamar en nombre de una Comunidad que no te secunda, resulta monstruoso reclamar lo tuyo porque siempre será cuatro veces más de lo que te vas a ahorrar.... incluso ganando, si no aciertas, se reiran todos de tí y si aciertas, nadie te lo agradecerá, así somos de solidarios los españoles ; resulta que, pongamos un ejemplo; en una sociedad y socio integrante de la misma no tenga facultades para exigir cuentas ante un consejo de administración hermético….. Casi sucede, pero menos; al que defrauda se le castiga y va a la calle, sin miramientos; en todo caso si hay resistencia, algunos jueces lo pondrán difícil; en el próximo capítulo proporcionaré conversación tenidas en este foro en el año 2005, nada ha cambiado, todo a peor.
Todas las tertulias de radio y televisión coinciden en buena parte sobre el tema de la corrupción; ésta mañana un tertuliano hacía referencia a una personaje del arte, que la Hacienda Pública tiene trancada , como otros tantos evasores públicos millonarios están en el punto de mira por los mismos conceptos; el comentarista decía que Hacienda se cebaba con los pequeños evasores en cantidades ridículas, por ejemplo 100 euros y dejaban sueltos a éstos, empresas superpuestas, etc. , a mí no me extraña en éste país que uno de los grandes negocios es evadir sus obligaciones con medios rayando en la delincuencia en personas y entidades de reconocido prestigio ,bien asesoradas por empleados a sueldo que se conocen, trafican se ganan “simpatías sobornando con dinero, lo que hace difícil la tarea del recaudador; en el caso que me ocupa éste espacio, puedo decir que a lo largo de mi vida, he sido apercibido por Hacienda en alguna pequeña irregularidad, en algunos casos por despiste; puedo asegurar que durante éste tiempo he tenido que pagar complementos en una sanción paralela y presentar documentación ante los demandantes y se me ha tratado siempre con absoluta corrección, incluso pasando por alto algunos otros aspectos que pudieran ser motivo de sanción; con la misma corrección ha actuado Hacienda en el caso que he mencionado en cuya carta de mi denuncia advertí que no tenía inconveniente que divulgaran claramente el autor de la misma, no es su estilo; de la misma manera seguiré haciéndolo con otros temas gravísimos que concurren en mi Comunidad desde tiempo inmemorial; estoy dispuesto llegar hasta el final para intentar desarmar este montaje imposible por otros medios; descarto definitivamente mi reconciliación con mis convecinos, en grado de ,TODOS…..
Ha llamado mi atención que en mi relato apenas he tenido réplica; hubiéramos intercambiado más temas, he dejados muchos en el tintero; durante once años me atañen muchas cosas con la Comunidad donde convivo , por desgracia; contra la ley me han impedido participar, ocultado todos los documentos que he necesitado, me han torpedeado, han intentado desacreditarme como persona, despreciado por personas inmundas, falsas e hipócritas hasta extremos inverosímiles, lo detallaré en el espacio en el epígrafe que he señalado ; mi familia me dice que estoy obcecado; es una situación de tal vileza que por principio no voy a apartarme en recurrir a todo lo que sea para que la comunidad entre en la decencia.
Durante tantos años de bonanza, nuestra sociedad ha entrado en una corrupción galopante en la que hemos participado todos; ha primado el enriquecimiento ilícito, la meta por solo el dinero, destruyendo estamentos sociales de todo tipo, una justicia depauperada por los amiguismos, etc.; hoy se nos denomina como un estado corrupto, con seis millones de parados sin aparente solución; en peores circunstancias están nuestros jóvenes en edad sin haber conocido el trabajo; les aseguro que ellos pagaran un precio caro y están obligados a terminar, con el tiempo, y lo harán, con ésta serie de abusos que estamos viviendo; lo que ocurre en las Comunidades de Propietarios, esa pequeña porción de nuestra sociedad es la que marca la inmensidad del problema que tenemos a nivel nacional.
Durante tantos años de bonanza, nuestra sociedad ha entrado en una corrupción galopante en la que hemos participado todos; ha primado el enriquecimiento ilícito, la meta por solo el dinero, destruyendo estamentos sociales de todo tipo, una justicia depauperada por los amiguismos, etc.; hoy se nos denomina como un estado corrupto, con seis millones de parados sin aparente solución; en peores circunstancias están nuestros jóvenes en edad sin haber conocido el trabajo; les aseguro que ellos pagaran un precio caro y están obligados a terminar, con el tiempo, y lo harán, con ésta serie de abusos que estamos viviendo; lo que ocurre en las Comunidades de Propietarios, esa pequeña porción de nuestra sociedad es la que marca la inmensidad del problema que tenemos a nivel nacional.
Tendría para llenar cien capítulos más, aunque no lo crean; ahora estoy tranquilo bien poco DEBO HACER, lo digo por mi salud y porque esto ha terminado siendo para mí un juego, no obstante, voy a cambiar el título de mi próxima intervención en éste foro que será “LA COMUNIDAD SINIESTRA CONTADA POR UN SUFRIDO PROPIETARIO”, empezaré próximamente.
Sí han sido capaces de leer los 82 episodios puedo asegurarles que en ningún caso me he referido a casos ficticios, son sucedidos, como haré en los siguientes, no puedo poner nombres por discreción, son casos reales, hasta dramáticos lo que he sufrido en el tiempo.
Hace unos días se cumplen once años del fallecimiento de mi hijo, precisamente en el mismo día que se celebraba una Junta General y ese día sucedieron cosas increíbles……
Para finalizar aquí, hago un somero resumen de todo dicho a grandes rasgos y entresaco:
Inicio de un presidente corrupto y sus adeptos del mismo género y continuación indefinida con distintos personajes pero con el mismo objetivo.
Comportamiento de un administrador corrupto y un portero-portero?
Personas asistentes a las reuniones, no asistentes manejadas hábilmente por el primero y desde el punto de vista humano, tiene mucho que corregir,
Ley de Propiedad Horizontal incompleta y llena de agujeros para deleite de aquellos que se” defienden” con esta Ley y maltratan a los sufridos e indefensos propietarios. (Contundentemente no usar la Ley; ínfimas posibilidades de salir airoso en demanda.
Horror que para defenderse es necesario sistema de mayorías, es decir, sus compañeros de piso le dejaran solo….. y será el dinero más desgraciado que se gaste inútilmente. No espere que Jesucristo venga del Cielo y los corra a gorrazos.
Unica solución que he aplicado al 100/100 de éxito y de repercusión fulminante; DENUNCIA POR FRAUDE EN EL PAGO DE IMPUESTOS E IVA EN LOS ESTAMENTOS CORRESPONDIENTES; aquí no entra a replicar ni los jueces ni otros organismos que se establecieron para defender la integridad de las personas pero se usan para otras cosas muy distintas…. FIN
Sí han sido capaces de leer los 82 episodios puedo asegurarles que en ningún caso me he referido a casos ficticios, son sucedidos, como haré en los siguientes, no puedo poner nombres por discreción, son casos reales, hasta dramáticos lo que he sufrido en el tiempo.
Hace unos días se cumplen once años del fallecimiento de mi hijo, precisamente en el mismo día que se celebraba una Junta General y ese día sucedieron cosas increíbles……
Para finalizar aquí, hago un somero resumen de todo dicho a grandes rasgos y entresaco:
Inicio de un presidente corrupto y sus adeptos del mismo género y continuación indefinida con distintos personajes pero con el mismo objetivo.
Comportamiento de un administrador corrupto y un portero-portero?
Personas asistentes a las reuniones, no asistentes manejadas hábilmente por el primero y desde el punto de vista humano, tiene mucho que corregir,
Ley de Propiedad Horizontal incompleta y llena de agujeros para deleite de aquellos que se” defienden” con esta Ley y maltratan a los sufridos e indefensos propietarios. (Contundentemente no usar la Ley; ínfimas posibilidades de salir airoso en demanda.
Horror que para defenderse es necesario sistema de mayorías, es decir, sus compañeros de piso le dejaran solo….. y será el dinero más desgraciado que se gaste inútilmente. No espere que Jesucristo venga del Cielo y los corra a gorrazos.
Unica solución que he aplicado al 100/100 de éxito y de repercusión fulminante; DENUNCIA POR FRAUDE EN EL PAGO DE IMPUESTOS E IVA EN LOS ESTAMENTOS CORRESPONDIENTES; aquí no entra a replicar ni los jueces ni otros organismos que se establecieron para defender la integridad de las personas pero se usan para otras cosas muy distintas…. FIN
¡SOBRE EL “NOBLE OFICIO DE AFANAR…..!
Los grandes hombres de la historia, los grandes conquistadores de tierras lejanas ¿!no adoraban también este “noble! oficio”; Son pues los historiadores los que han configurado esta” bendita” profesión ya tan arraigada en nuestra sociedad; hoy parece hasta que muy aceptable en personajes, políticos especialmente, algunos magistrados, administradores públicos que han aceptado sobornos en grandes proporciones y que no conozco ningún solo caso que hayan restituido lo ¡afanado! Nadie se escandaliza y finalmente, la costumbre hará LEY y además, en caso de delinquir, siempre los hombres y las mujeres, claro, han ideado fórmulas para que prescriban los plazos en el tiempo más corto posible. Estamos acostumbrados pues que nos roben aquellos que tienen “poder” “influencias” en gran escala;, otras fórmulas en las que se ha habituado este país, en las subvenciones fraudulentas, los chollos en las grandes multinacionales donde los beneficios están en la especulación y conchabeo desvergonzado muchas veces, olvidándonos que la riqueza de un país está en la productividad que brilla por su ausencia, es la carrera donde estamos metidos, por eso, todos queremos un poco de esa “tarta” que no llega para todos.
nos molesta que un vecino en apariencia respetable o un administrador, de esos titulados, de pulcra corbata le veamos en poco tiempo con un flamante “ último modelo” que pasea a sus amistades no siempre producto de su trabajo (de eso nadie se ha hecho rico) si no de sus enjuagues...
Hay un refrán que dice “antes se coge a un mentiroso que a un cojo”. A veces , estos individuos/as tienen suerte , me refiero a los que administran, y se auxilian y refuerzan con malas artes, poco a poco granjeándose las simpatías con la vecina de al lado, a quien le concede un privilegio prohibido, de pequeños favores , que van poco a poco afianzando su posición imprescindible ; los hay muy sublimes psicópatas especialistas de la mentira y la obstrucción ; su influencia llega a tal extremo que, auxiliándose de esas armas que poco a poco van acumulando a través de los remiendos que los “padres” de la Ley van incorporando – la última, que el administrador pueda ser secretario- lamentable decisión, que permite que finalmente el administrador se haga totalmente con el mangoneo de la comunidad, introduciendo continuas mentiras en las Actas , el presidente se convierte en un “pelele comprado a cambio de disfrutar de algunas prebendas que se reserva y el resto, una abundante masa borreguil de entre quienes el secretario administrador elige los más ineptos acompañantes de cargos, por ejemplo, si tiene que haber un interventor fiscalizador, será el más torpe, el que ni siquiera sabe la o con un canuto; los resultados se pueden esperar……..
Ese es el administrador que el que subscribe tiene en casa, en principio, parece que no roba, solo traslada, no sé dónde…….. me consta que traslada, no he podido llegar hasta ahí, no deja ver sus papeles y su juego malabar ;está perfectamente protegido por sus “colaboradores de turno en la Junta ; los ignorantes caciques –un cacique es una persona carente de escrúpulo y al mismo tiempo torpe, prefiere perder dinero antes de que se le descubra alguno de sus enjuagues , disfruta haciendo perder a sus vecinos ?????; por supuesto, la masa borreguil súper aborregada, todos muy mayorcitos, esos que no se enteran de nada, les parece admirable que les pongan en el portal un bello motivo con flores, que se les cuadre el portero, se les tenga la escalera reluciente y la calefacción a tope o se dedique una costosa corona de orquídeas a los frecuentes fallecidos…….Los no asistentes, pueden ser los más listos, pagan una especie de contribución, por su “dignidad” se apartan de la plebe…..
Los grandes hombres de la historia, los grandes conquistadores de tierras lejanas ¿!no adoraban también este “noble! oficio”; Son pues los historiadores los que han configurado esta” bendita” profesión ya tan arraigada en nuestra sociedad; hoy parece hasta que muy aceptable en personajes, políticos especialmente, algunos magistrados, administradores públicos que han aceptado sobornos en grandes proporciones y que no conozco ningún solo caso que hayan restituido lo ¡afanado! Nadie se escandaliza y finalmente, la costumbre hará LEY y además, en caso de delinquir, siempre los hombres y las mujeres, claro, han ideado fórmulas para que prescriban los plazos en el tiempo más corto posible. Estamos acostumbrados pues que nos roben aquellos que tienen “poder” “influencias” en gran escala;, otras fórmulas en las que se ha habituado este país, en las subvenciones fraudulentas, los chollos en las grandes multinacionales donde los beneficios están en la especulación y conchabeo desvergonzado muchas veces, olvidándonos que la riqueza de un país está en la productividad que brilla por su ausencia, es la carrera donde estamos metidos, por eso, todos queremos un poco de esa “tarta” que no llega para todos.
nos molesta que un vecino en apariencia respetable o un administrador, de esos titulados, de pulcra corbata le veamos en poco tiempo con un flamante “ último modelo” que pasea a sus amistades no siempre producto de su trabajo (de eso nadie se ha hecho rico) si no de sus enjuagues...
Hay un refrán que dice “antes se coge a un mentiroso que a un cojo”. A veces , estos individuos/as tienen suerte , me refiero a los que administran, y se auxilian y refuerzan con malas artes, poco a poco granjeándose las simpatías con la vecina de al lado, a quien le concede un privilegio prohibido, de pequeños favores , que van poco a poco afianzando su posición imprescindible ; los hay muy sublimes psicópatas especialistas de la mentira y la obstrucción ; su influencia llega a tal extremo que, auxiliándose de esas armas que poco a poco van acumulando a través de los remiendos que los “padres” de la Ley van incorporando – la última, que el administrador pueda ser secretario- lamentable decisión, que permite que finalmente el administrador se haga totalmente con el mangoneo de la comunidad, introduciendo continuas mentiras en las Actas , el presidente se convierte en un “pelele comprado a cambio de disfrutar de algunas prebendas que se reserva y el resto, una abundante masa borreguil de entre quienes el secretario administrador elige los más ineptos acompañantes de cargos, por ejemplo, si tiene que haber un interventor fiscalizador, será el más torpe, el que ni siquiera sabe la o con un canuto; los resultados se pueden esperar……..
Ese es el administrador que el que subscribe tiene en casa, en principio, parece que no roba, solo traslada, no sé dónde…….. me consta que traslada, no he podido llegar hasta ahí, no deja ver sus papeles y su juego malabar ;está perfectamente protegido por sus “colaboradores de turno en la Junta ; los ignorantes caciques –un cacique es una persona carente de escrúpulo y al mismo tiempo torpe, prefiere perder dinero antes de que se le descubra alguno de sus enjuagues , disfruta haciendo perder a sus vecinos ?????; por supuesto, la masa borreguil súper aborregada, todos muy mayorcitos, esos que no se enteran de nada, les parece admirable que les pongan en el portal un bello motivo con flores, que se les cuadre el portero, se les tenga la escalera reluciente y la calefacción a tope o se dedique una costosa corona de orquídeas a los frecuentes fallecidos…….Los no asistentes, pueden ser los más listos, pagan una especie de contribución, por su “dignidad” se apartan de la plebe…..
Se me escapaba un capítulo tan vergonzoso, repugnante y denigrante de los responsables, que yo me los conozco, presidente, administrador y caciques adelantados influyentes en la Junta para cambiar los coeficientes de cargo de varios capítulos que corresponden a cualquier tipo de gasto, ejemplo, agua caliente central; en nuestra comunidad se establecieron en 1998 unos contadores para medir los m3 de agua que va a la caldera para calentar el consumo de éste agua; conservo el Acta donde figuraban los propietarios con contador; cualquier cosa que mire para atrás hay un gazapo.
Gracias a que tengo 1,10 metros de todos los documentos , puestos uno encima de otro y la correspondiente reserva informática de los míos contra ella, he podido descubrir éste entre tantos gazapos que sin duda se han producido y se vienen produciendo; se deduce que estaba comprobado que éstos personajes tan miserables cambian y otros que piden, tan miserables, se beneficien de cantidades ridículas para escaquearse pagar sus obligaciones, hay varias anormalidades y obtengo mi conclusión; fulano de tal… recibió un favor del administrador;, citano, ha sido presidente reiterativo durante años; perantano realizo una obra convirtiendo su terraza común en un harén presuntamente moviendo todo el sistema calefactor, éste fue mi indicio, de los días que el administrador nos tuvo muertos de frio por causa de una “avería” en el sistema, no dio cuenta pero yo sí lo vi.
Hay personajes más repugnantes todavía; la entrada a su oficina es a través de un pasillo hall, que da también a otra oficina; su propietario murió (es tema grave) y el primero se hizo con ésta oficina; pues bien, a la entrada de éste pasillo ha plantado una puerta acorazada, con su nombre y se ha comido los 12 m2 de propiedad común, incluida gratuitamente la luz general… ¿les cuento otra?
Gracias a que tengo 1,10 metros de todos los documentos , puestos uno encima de otro y la correspondiente reserva informática de los míos contra ella, he podido descubrir éste entre tantos gazapos que sin duda se han producido y se vienen produciendo; se deduce que estaba comprobado que éstos personajes tan miserables cambian y otros que piden, tan miserables, se beneficien de cantidades ridículas para escaquearse pagar sus obligaciones, hay varias anormalidades y obtengo mi conclusión; fulano de tal… recibió un favor del administrador;, citano, ha sido presidente reiterativo durante años; perantano realizo una obra convirtiendo su terraza común en un harén presuntamente moviendo todo el sistema calefactor, éste fue mi indicio, de los días que el administrador nos tuvo muertos de frio por causa de una “avería” en el sistema, no dio cuenta pero yo sí lo vi.
Hay personajes más repugnantes todavía; la entrada a su oficina es a través de un pasillo hall, que da también a otra oficina; su propietario murió (es tema grave) y el primero se hizo con ésta oficina; pues bien, a la entrada de éste pasillo ha plantado una puerta acorazada, con su nombre y se ha comido los 12 m2 de propiedad común, incluida gratuitamente la luz general… ¿les cuento otra?
Al Ministerio de Hacienda, ……un expediente que recogía con detalle mi denuncia por incumplimiento por parte de la Comunidad con lo establecido a efectos de renta las percepciones complementarias que deberíamos de recibir o ser acreditadas a nuestro favor por rentas a terceros de dos viviendas y un local comercial por importes bien sustanciosos con lo que aminorábamos nuestros gastos de Comunidad; lo preparé detalladamente con todos los coeficientes y la cantidad total en rentas que en un rincón de los estadillos aparecían poco definidos, como siempre; todo ello referido a x años que se nos había camuflado esta acreditación para nosotros; es insólito, ningún propietario de nuestra Comunidad salvo yo que había seguido la pista ,el que había denunciado a pesar que lo venía reiterando en las reuniones y por escrito en burofax que conservo.
Entregué personalmente el documento por duplicado ejemplar con fotocopia de mi DNI., que me fue acusado recibo previa petición.
Pasaron los meses y un día aparece en mi buzón, como todos los demás, un certificado de nuestras acreditaciones a efectos de Hacienda mayor importe renta (que luego no se nos abona) ¿?????; sigue una reunión de propietarios y se silencia el hecho; llega la Junta general ordinaria y ¡sorpresa! , con este concepto; cargo Hacienda 6000 euros, para mí un "paquete de 6000 euros; naturalmente, los caciques reinantes, ni mu; la masa borreguil, ni se entera; se fija en el costo irrisorio de bombillas y otras tonterías¸ yo he pedido discretamente el comprobante; siguiendo sus normas, no me lo darán……. .
El próximo presidente será el que pague el pato de la siguiente escena que estoy preparando y por el mismo concepto….
Todos estos excelente señores, arquitectos, médicos, empleados públicos, notarios, industriales de renombre y personas de reconocida solvencia viven ajenos a esta diferencias, pagan como borregos como si el asunto no fuera con ellos, me viene a cuento un pensamiento de un hombre universal.
"Lo más atroz de las cosas malas de la gente mala es el silencio de la gente buena"
, — Mahatma Gandhi
No me voy a rendir,…….
Entregué personalmente el documento por duplicado ejemplar con fotocopia de mi DNI., que me fue acusado recibo previa petición.
Pasaron los meses y un día aparece en mi buzón, como todos los demás, un certificado de nuestras acreditaciones a efectos de Hacienda mayor importe renta (que luego no se nos abona) ¿?????; sigue una reunión de propietarios y se silencia el hecho; llega la Junta general ordinaria y ¡sorpresa! , con este concepto; cargo Hacienda 6000 euros, para mí un "paquete de 6000 euros; naturalmente, los caciques reinantes, ni mu; la masa borreguil, ni se entera; se fija en el costo irrisorio de bombillas y otras tonterías¸ yo he pedido discretamente el comprobante; siguiendo sus normas, no me lo darán……. .
El próximo presidente será el que pague el pato de la siguiente escena que estoy preparando y por el mismo concepto….
Todos estos excelente señores, arquitectos, médicos, empleados públicos, notarios, industriales de renombre y personas de reconocida solvencia viven ajenos a esta diferencias, pagan como borregos como si el asunto no fuera con ellos, me viene a cuento un pensamiento de un hombre universal.
"Lo más atroz de las cosas malas de la gente mala es el silencio de la gente buena"
, — Mahatma Gandhi
No me voy a rendir,…….
Calculemos las evasiones fiscales en las Comunidades de Propietarios porque Hacienda no puede llegar a todos los lugares de fraude; calculemos lo último horroroso que acabo de ver, sin confirmar; nuestro administrador saliente cobraba con IVA, no enseña las facturas, pero el IVA lo estábamos pagando a Hacienda trimestralmente según el modelo 110, ¿????, naturalmente, esto por descontado; éste tío algo tiene que ver con derecho, lo suficiente para conocer las marrullerías que puede utilizar para evitar de entregarlas; recordemos que el sistema judicial exige que para obtener documentos de una Comunidad, hay que, primero impugnar legalmente este concepto en una reunión, el sistema exige para “reclamación de documentos” es condición sine quanum (los abogados lo saben bien) proceder a una demanda en regla e imprescindible , abogado y procurador ( a mí se me pidió por mis intenciones , que renuncié, 1200 euros posibles y una reposición de fondos inicial de 600 euros..
Recuerden, cuando un administrador, un presidente o un equipo de golfos a su alrededor se niegan a entregar documentos acreditativos de las cuentas, cuidado, hay un porcentaje muy elevado que quieran evitar sus enjuagues.
Pero la ley es tan simple , oscura, imprecisa e inconclusa que permite que determinados, muchos y muchas , juzgadores, tienen su propio criterio e ignoran casi totalmente esas pocas defensas que la ley concede a los reclamantes , creo que hasta con un poco de sadismo hacia las personas que van al juzgado para que se haga justicia, de entrada, aquel que reclama con la lección bien aprendida de la ley, en el mejor de los casos pueden mediar las costas; aquel que reclama y debe cinco céntimos como referencia a su reclamación, le caerá todo el peso de la ley sin miramientos, ignorando todos los antecedentes principales;
Por eso he determinado olvidarme de la ley y lo que le rodea; he tenido una experiencia, cuando mi comunidad venía ocultando sistemáticamente cobros de rentas a terceros, por dos vivienda y un local de los que se venía ingresando una sustanciosa cantidad que debería ir a menor importe del gasto, resulta que éstas cantidades no aparecían en los listados anuales de reparto de gastos ni beneficiarios; reclamé reiteradas veces y la administración no me escuchaba ni verbal ni por burofax, además, en las reuniones, la administración , los caciques y el resto de la masa borreguil me habían tomado repelencia por protestar por cosas “sin importancia”; consideré asunto imposible, ya no de hoy, de varios años siendo robados a mansalva; tengo demasiadas pruebas y habrán visto por mis reseñas anteriores un pequeño detalle de ellas.-
Conclusión, preparé un expediente bien nutrido de detalles; éstas cantidades cobradas y camufladas…….,
Recuerden, cuando un administrador, un presidente o un equipo de golfos a su alrededor se niegan a entregar documentos acreditativos de las cuentas, cuidado, hay un porcentaje muy elevado que quieran evitar sus enjuagues.
Pero la ley es tan simple , oscura, imprecisa e inconclusa que permite que determinados, muchos y muchas , juzgadores, tienen su propio criterio e ignoran casi totalmente esas pocas defensas que la ley concede a los reclamantes , creo que hasta con un poco de sadismo hacia las personas que van al juzgado para que se haga justicia, de entrada, aquel que reclama con la lección bien aprendida de la ley, en el mejor de los casos pueden mediar las costas; aquel que reclama y debe cinco céntimos como referencia a su reclamación, le caerá todo el peso de la ley sin miramientos, ignorando todos los antecedentes principales;
Por eso he determinado olvidarme de la ley y lo que le rodea; he tenido una experiencia, cuando mi comunidad venía ocultando sistemáticamente cobros de rentas a terceros, por dos vivienda y un local de los que se venía ingresando una sustanciosa cantidad que debería ir a menor importe del gasto, resulta que éstas cantidades no aparecían en los listados anuales de reparto de gastos ni beneficiarios; reclamé reiteradas veces y la administración no me escuchaba ni verbal ni por burofax, además, en las reuniones, la administración , los caciques y el resto de la masa borreguil me habían tomado repelencia por protestar por cosas “sin importancia”; consideré asunto imposible, ya no de hoy, de varios años siendo robados a mansalva; tengo demasiadas pruebas y habrán visto por mis reseñas anteriores un pequeño detalle de ellas.-
Conclusión, preparé un expediente bien nutrido de detalles; éstas cantidades cobradas y camufladas…….,
Al filo de lo que he dejado para el final, no hace falta recalcar esa disposición que nos mueve a todos los españoles a no cumplir fielmente con la Hacienda Pública, lo que me molesta de verdad, los que tenemos que hacerlo puntualmente es porque no nos queda otro remedio, los asalariados; hoy mismo circula en todos los periódicos una estadística de fraude que fijan en más de un treinta por ciento en el contexto nacional, por supuesto, las otras partes no controladas mantendrán un fraude mayor, no quiero desviarme en lo que a mi escrito concierne sobre la actitud de los administradores de fincas en éste capítulo; comencemos por su explicitas obligaciones fiscales en cuanto a los ingresos que obtiene por este concepto las Comunidades, los datos que dispongo extraídos de fuentes muy fiables y que figuran también en Internet, cifra que más de un 50% de los administradores de fincas no cumplen con Hacienda, en cuanto a los honorarios con Comunidades, pero ello no va a favor de los propietarios ¿???? evasión fiscal tolerada del administrador que no nos exime nuestras obligaciones que pagamos religiosamente a Hacienda aparte de la base impositiva; otro de los conceptos que he contrastado en mi Comunidad es el descaro generalizado de pagar un porcentaje de facturas en dinero “B”; este es un argumento vergonzoso que el administrador junto con el presidente alardean para que nuestros costos sean menores, CUIDADO, gravísimo error que tragamos los propietarios; es el argumento que necesita el administrador para preparar sus CHANCHULLOS Y ROBARNOS A MANOS LLENAS, entrando en escena, la empresa vendedora que por supuesto no puede hacer las facturas, aumenta generosamente su beneficio para cubrir su riesgo, toma su parte el presidente y abusa descaradamente el administrador; aquí les tengo cogidos por las pelotas a todos; por fin, conociendo mi total incapacidad de entrar por medios legales, mi imposibilidad, por supuesto, de que me enseñan las facturas de “B” que están bien localizadas aunque disimuladas en las cuentas generales, me son conocidas; uno de los sistemas que utilizan los administradores, nunca hablar de facturas, hablan,” pagado a cuenta….., pagado anticipo de presupuesto, a cuenta de la deuda……, todo eso termina en fraude, al final las facturas no aparecen y naturalmente, como no tengo más medios de conseguirlas si no son a través de juzgado…..(irrealizable, el sistema judicial no da facilidades) ¿curioso verdad¿…. Sigo… .
