El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Derrama imputada a los antiguos propietarios o a nosotros?
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Derrama imputada a los antiguos propietarios o a nosotros?
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Derrama imputada a los antiguos propietarios o a nosotros?
Buenas tardes
Compramos un piso a principios de 2009.
Entendemos que antes de que nosotros compraramos el piso, la comunidad de vecinos acepto asumir unas reparaciones de terraza de unos vecinos. Una semana despues de la compra de nuestro piso, se celebro una junta (no acudimos, no nos habiamos movido todavia, y no supimos nada de esta junta) en la que se decidio pagar una derrama de 300 euros por propiedad antes del mes siguiente.
Nosotros no pagamos nada, porque entendemos que la decision de la comunidad de reparar aquellas cosas del vecino, se tomo antes de que fueramos propietarios, y por lo tanto que aquellos gastos deben asumirlos los antiguos propietarios. En nuestras escrituras, indican:
"...la parte vendedora se compromete a abonar cualquier gasto pendiente que se justifique con poesterioridad al presente otorgamiento y que tenga una causa anterior al mismo."
Pero evidentemente, la comunidad nos ha declarado morosos...
¿Que es lo que tiene prevalencia?
- La fecha de los daños de la terraza de aquel vecino?
- la fecha en la que la comunidad decide asumir las reparaciones?
-La fecha en la que la empresa de reparacion presenta la ultima factura?
Muchas gracias.
Compramos un piso a principios de 2009.
Entendemos que antes de que nosotros compraramos el piso, la comunidad de vecinos acepto asumir unas reparaciones de terraza de unos vecinos. Una semana despues de la compra de nuestro piso, se celebro una junta (no acudimos, no nos habiamos movido todavia, y no supimos nada de esta junta) en la que se decidio pagar una derrama de 300 euros por propiedad antes del mes siguiente.
Nosotros no pagamos nada, porque entendemos que la decision de la comunidad de reparar aquellas cosas del vecino, se tomo antes de que fueramos propietarios, y por lo tanto que aquellos gastos deben asumirlos los antiguos propietarios. En nuestras escrituras, indican:
"...la parte vendedora se compromete a abonar cualquier gasto pendiente que se justifique con poesterioridad al presente otorgamiento y que tenga una causa anterior al mismo."
Pero evidentemente, la comunidad nos ha declarado morosos...
¿Que es lo que tiene prevalencia?
- La fecha de los daños de la terraza de aquel vecino?
- la fecha en la que la comunidad decide asumir las reparaciones?
-La fecha en la que la empresa de reparacion presenta la ultima factura?
Muchas gracias.
De cara a la comunidad, son ustedes los propietarios de la vivienda y, por tanto, los deudores de dicha cantidad, que se hace liquidable y vencida CON POSTERIORIDAD a la fecha de compraventa (escrituras).
Yo entiendo que ustedes deben pagar esa derrama, y, simultáneamente, reclamar al antiguo propietario que les pague a ustedes dicha cantidad.
Un saludo.
Yo entiendo que ustedes deben pagar esa derrama, y, simultáneamente, reclamar al antiguo propietario que les pague a ustedes dicha cantidad.
Un saludo.
