Un contrato de arrendamiento de local de negocio del año 1975 con clausula particular de hacerse cargo de los gastos de comunidad. Hasta la fecha se hace cargo el inquilino de los gastos tanto ordinarios como extraordinarios de la comunidad. Reparan el tejado del edificio y el inquilino se niega a que se le repercuta la derrama. Se puede negar?, Si no se niega de cuanto seria la cuantia a repercutir?