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Derechos vecinos
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Derechos vecinos
A escasos 2 metros desde el final de nuestras terrazas el ayuntamiento otorgó licencia de obras para construir dos edificios, sin importarles la proximidad que tenían con nuestras viviendas y las vistas que nos quitaban. Finalmente no se pudo evitar la ejecución de la obra y se ha construido uno. El otro está hasta cota 0 porque parte del terreno en el que se asienta el edificio es zona inundable. Qué instrumentos tenemos los vecinos para que devuelvan ese terreno a su estado original o en su caso lo acondicionen y si se puede evitar la construcción de un edificio alegando que, por ejemplo, perjudica a los vecinos por el tema de las vistas o porque su valor disminuye.
lo lógico sería que los vecinos, en la medida en que se sienten perjudicados, busquen un acuerdo económico para adquirir esa porción de parcela ... aunque eso, en teoría, ni siquiera da garantía de que allí no se va a construir, si bien en la práctica la condición de propietario da una garantía casi absoluta
seamos claros, cada cual es propietario de lo suyo, y cada cual en lo suyo tiene sus derechos ... de modo que no es admisible pretender privar a los demás de los derechos de los que uno disfruta
al margen de eso, el planeamiento, como instrumento de concreción del fin social del suelo, marca si es edificable o si no lo es ... y la ley dice que existe la obligación de edificar de acuerdo con el planeamiento y sus plazos, que es de cuatro años desde su aprobación en el caso de suelo urbano consolidado. En la práctica, esa ley no se aplica nunca, o casi nunca, y pretende evitar que los propietarios de suelo urbano actúen como el perro del hortelano, no coman ni dejen comer, especialmente cuando se mantiene mucho suelo sin edificar con fines puramente especulativos ... ante lo que el ayuntamiento podría expropiar y enajenar para su construcción inmediata
seamos claros, cada cual es propietario de lo suyo, y cada cual en lo suyo tiene sus derechos ... de modo que no es admisible pretender privar a los demás de los derechos de los que uno disfruta
al margen de eso, el planeamiento, como instrumento de concreción del fin social del suelo, marca si es edificable o si no lo es ... y la ley dice que existe la obligación de edificar de acuerdo con el planeamiento y sus plazos, que es de cuatro años desde su aprobación en el caso de suelo urbano consolidado. En la práctica, esa ley no se aplica nunca, o casi nunca, y pretende evitar que los propietarios de suelo urbano actúen como el perro del hortelano, no coman ni dejen comer, especialmente cuando se mantiene mucho suelo sin edificar con fines puramente especulativos ... ante lo que el ayuntamiento podría expropiar y enajenar para su construcción inmediata
