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Derechos inquilinos tras la muerte de la usufructuaria
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Derechos inquilinos tras la muerte de la usufructuaria
Buenas tardes. somos una familia con dos hijos que vivimos en una masia en regimen de alquiler durante mas de 7 años. nuestro primer contrato fue con el propietario original )contrato de un año. al fallecer este renovamos el contrato con la usufructuria . ahora la usufructuaria esta enferma y queremos saber que derechos tenemos como inquilinos frente a los herederos legitimos. Tenemos derecho a prorroga de alquiler¿ o nos pueden echar sin mas¿
Así es: tal como señala Leonjbr, el usufructo se extingue con la muerte del beneficiario.
Tenga en cuenta, llegado el caso, que el nuevo titular del inmueble debe comunicarle tanto la muerte del usufructuario como su intención de extinguir el contrato, y que si siguieran cobrándole las rentas durante un mes o dos, se podría interpretar como aceptación tácita de la existencia de un nuevo arrendamiento.
Tenga en cuenta, llegado el caso, que el nuevo titular del inmueble debe comunicarle tanto la muerte del usufructuario como su intención de extinguir el contrato, y que si siguieran cobrándole las rentas durante un mes o dos, se podría interpretar como aceptación tácita de la existencia de un nuevo arrendamiento.
