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Derechos adquiridos
Hace 25 años el constructor de mi edificio construyo en la terraza del atico que es comunitaria pero de uso exclusivo una habitacion de unos 30 mts,de forma ilegal puesto que no figura en los planos del edificio, le instalo tuberias,luz,un baño, etc,los vecinos consintieron desde el principio dicha obra y le obligaron al atico a pagar mayor importe de cuota al disfrutar de mas metros que el resto de los pisos, ese piso se vendio hace unos años.
Mi vecino el nuevo dueño del atico me ha comentado que tiene intencion de legalizar esta obra y que conste en sus escrituras como titular de esos metros en lugar de usufructuario,,,¿es posible esto si en las escrituras figura como elemento comun? ¿adquiere algun derecho por haber pasado tanto tiempo esta obra o deberia comprar esos metros a la comunidad?
Mi vecino el nuevo dueño del atico me ha comentado que tiene intencion de legalizar esta obra y que conste en sus escrituras como titular de esos metros en lugar de usufructuario,,,¿es posible esto si en las escrituras figura como elemento comun? ¿adquiere algun derecho por haber pasado tanto tiempo esta obra o deberia comprar esos metros a la comunidad?
