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¿Derecho de vuelo por añadir aislante a una pared exterior?
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¿derecho de vuelo por añadir aislante a una pared exterior?
Hola amig@s y compañer@s: Se me plantea el siguiente caso: Un edificio de 8 plantas que linda con otro de 4 plantas. La comunidad del de 8 plantas quiere añadir un aislante de 8 cm de ancho sobre la pared que linda con la finca de 4 plantas, en toda la superficie que queda entre la planta 4 y 8.
De este modo, entiendo que sería como si se hicieran con el derecho de vuelo de la finca de 4 plantas en el grosor de 8 cm. Es como si se pintara la fachada del edificio de 8 plantas con una pintura que fuera de 8 cm de ancho, lo que ocuparía el vuelo de la de 4 plantas.
La Comunidad de la finca de 4 plantas se lo cedería si el día de mañana, cuando esta Comunidad quisiera, pudiera quitarlo y quedar tal cual está ahora.
¿Como creeis que debería vehiculizarse esta operación? ¿Ante notario las dos comunidades sería suficiente para que no prescribiera el derecho, diciendo que se avienen a quitarlo cuando quiera la Comunidad de 4 plantas? ¿Como un arrendamiento de ese vuelo de 8 cm por un precio simbolico, ante notario?¿Se podría inscribir en el registro?
Mil gracias por vuestra ayuda!!!!
De este modo, entiendo que sería como si se hicieran con el derecho de vuelo de la finca de 4 plantas en el grosor de 8 cm. Es como si se pintara la fachada del edificio de 8 plantas con una pintura que fuera de 8 cm de ancho, lo que ocuparía el vuelo de la de 4 plantas.
La Comunidad de la finca de 4 plantas se lo cedería si el día de mañana, cuando esta Comunidad quisiera, pudiera quitarlo y quedar tal cual está ahora.
¿Como creeis que debería vehiculizarse esta operación? ¿Ante notario las dos comunidades sería suficiente para que no prescribiera el derecho, diciendo que se avienen a quitarlo cuando quiera la Comunidad de 4 plantas? ¿Como un arrendamiento de ese vuelo de 8 cm por un precio simbolico, ante notario?¿Se podría inscribir en el registro?
Mil gracias por vuestra ayuda!!!!
