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derecho de retracto

5 Comentarios
 
Derecho de retracto
26/05/2015 11:54
Una cuestión que me parece de libro,y precisamente por eso,cuidadito....
Un bloque de garajes,tres plantas y 300 plazas,en régimen de indiviso,los co-propietarios tienen el derecho de uso exclusivo a una plaza concreta.
Una de estas plazas ha sido vendida en siete ocasiónes,sin que el resto de los co-propietarios sean informados y por lo tanto,no han podido ejercer su derecho a tantéo.
Entiendo que prodece el derecho a retracto por parte de cualquier co-propietario.
Primera pregunta:
¿Es tal como lo plantéo,sin matices ni excepciónes?
De ser así,segunda pregunta:
¿A quién se le exige la subrogación?¿Al primer transmitiente,al último o a cualquiera?
26/05/2015 16:20
Buenas tardes, blecua, es así, y el retracto se ejercita ante el último comprador, no ante el vendedor.
Saludos,
26/05/2015 18:30
Si,que me he liado,al comprador.
Sigo preguntando,algo que me viene a la cabeza ahora:
Todas las transmisiónes están viciadas,¿Como se alegaría el proceder contra la última?¿O hay algún precepto legal al respecto?
Gracias por anticipado.
26/05/2015 18:44
Evidentemente,subrogarse al vendedor,es absurdo.
26/05/2015 19:48
De nada, no se trata de un vicio, es una situación legal regulada en los arts. 1.521 y ss. del Código Civil.
27/05/2015 08:46
Gracias de nuevo,más que aclarado,me sé de un fondo buitre de andar por casa que va a ir en moto....