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Derecho de edificabilidad
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Derecho de edificabilidad
La administración no quita suelo, lo obtiene por cesión gratuita a cambio del deber de urbanizar y del aprovechamiento urbanístico del suelo resultante de la urbanización.
El suelo cedido no tenía aprovechamiento urbanístico, es decir, no has perdido edificabilidad. La has ganado en la parcela resultante en tanto que no tenía ninguna antes de urbanizar.
El suelo cedido no tenía aprovechamiento urbanístico, es decir, no has perdido edificabilidad. La has ganado en la parcela resultante en tanto que no tenía ninguna antes de urbanizar.
Gracias por su respuesta.
Quizás no me he explicado bien, todos los vecinos teníamos 4000 m2. yo me he quedado con 3200 m2. y otros siguen con sus 4000 m2., con una edificabilidad de 250/1000 m2., ellos pueden construir 200 m2. más que yo, es decir, a mi si me ha perjudicado la urbanización de la zona y a otros no.
Quizás no me he explicado bien, todos los vecinos teníamos 4000 m2. yo me he quedado con 3200 m2. y otros siguen con sus 4000 m2., con una edificabilidad de 250/1000 m2., ellos pueden construir 200 m2. más que yo, es decir, a mi si me ha perjudicado la urbanización de la zona y a otros no.
