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Derecho de adquisición preferente.
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Derecho de adquisición preferente.
Hola a todos!
Tengo un local comercial alquilado y según el contrato, el propietario me notificó que quería vender el local comercial, por un importe de 275.000 euros. Le he notificado que si que lo voy a comprar, y ahora me dice que no quiere venderlo.
¿Puede hacer eso? Me dice que no quiere venderlo unos 45 días después de decirme que si lo vende.
Tengo un local comercial alquilado y según el contrato, el propietario me notificó que quería vender el local comercial, por un importe de 275.000 euros. Le he notificado que si que lo voy a comprar, y ahora me dice que no quiere venderlo.
¿Puede hacer eso? Me dice que no quiere venderlo unos 45 días después de decirme que si lo vende.
Bien segun la LAU tiene que hacerlo en el plazo de 30 dias, de manera que está ud. "sobrao" de tiempo y su notificación es perfectamente válida.
DIcho esto: el casero no puede ahora echarse atrás, tendrña que venderle el local y además por ese precio, pero también le digo que casi seguro que no va a querer voluntariamente, de manera que le aconsejo que vaya a un abogado que le lleve el asunto porque si realmente quiere ud. culminar esa compraventa le digo que casi, casi seguro que va a tener que ir a pleito.
DIcho esto: el casero no puede ahora echarse atrás, tendrña que venderle el local y además por ese precio, pero también le digo que casi seguro que no va a querer voluntariamente, de manera que le aconsejo que vaya a un abogado que le lleve el asunto porque si realmente quiere ud. culminar esa compraventa le digo que casi, casi seguro que va a tener que ir a pleito.
Gracias por su respuesta. Efectivamente yo pensaba lo mismo por mis ligeros conocimientos sobre el tema. Hice una consulta a un abogado de la zona y fue el que me indicó que puede hecharse atrás, incluso el día de la notaría.
Si llego a juicio menñ da miedo que el juez no me de la razón y aún salga perdiendo mas.
Si llego a juicio menñ da miedo que el juez no me de la razón y aún salga perdiendo mas.
