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Derecho a tanteo al alquilar una cochera
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Tengo adquirida 1/52 parte indivisa de un sótano destinado a plazas de garaje. Esa 52ava parte indivisa se concreta en un espacio individual para aparcar, delimitado fisicamente por líneas en el suelo, y denominado con un número. Cuando me la han vendido, lo han hecho como parte indivisa, pero me consta que el registro de la Propiedad, sin que nadie lo haya solicitado (ni el vendedor ni yo como compradora) ha segregado registralmente cada una de las `plazas de garaje conforme se han ido vendiendo, por lo que aunque lo que yo he adquirido es una parte indivisa de un sótano, al día de la fecha es una finca (registral) independiente.
Gracias por su ayuda
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Derecho a tanteo al alquilar una cochera
Tengo una cochera arrendada y mi inquilino asegura que tiene derecho a adquirirla preferentemente. Se trata de una plaza de garaje en proindiviso y el inquilino no es propietario de ninguna otra plaza en la misma finca. El contratto de arrendamiento de una plaza de garage ¿se rige por la LAU o por el C.C.? ¿deberíaponer alguna clausula en el contrato de arrendamiento para que no vuelva a ocurrirme esto?
