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Denunciar por no devolver arras
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Denunciar por no devolver arras
Hace 2 años fuimos a comprar una casa la cual vimos y nos gustó la chica de la inmobiliaria nos dijo que para empezar con el procedimiento para pedir hipoteca teníamos que darle 3000€ de arras. Le dije que si se lo hacía por transferencia pues no disponía de 3000€ en efectivo y el banco no me dejaría sacarlos me dijo que no pasaba nada que lo que me dejara 1500€ hoy y mañana 1500€ . Así fue, saque 1500€ se puso que se entregaba 1500€ en concepto de arras al día siguiente le entregué otros 1500€ y anotó en observaciones que se entregaban 1500€ más . El tasador fue a ver la casa y la casa solo tenía escriturado 29m2 por lo que no me daban el total que pedían que eran 42000€ si no 33000€ en el informe del tasador ponía que si se "legalizada" los metros restantes tendría el valor de 77000€ puesto que la inmobiliaria solo daba vueltas y tardaba en conseguir los documentos meses y el contrato de arras se cumplía , al denegarme la hipoteca les entregué el justificante. La chica me decía que le diera más tiempo que hiciéramos otro contrato de arras pero me informe y me dijeron que legalizar esos metros y en la zona en la que estaba (decían que era una zona especial) tardaría muchísimo. Total que cuando le entrego el justificante de denegación de hipoteca está se niega a darme el dinero entregado porque dice que me echado atrás que lo que tendón que hacer es irme a unos de sus bancos que ellos no mirar los metros escriturados si no lo metros que se ven a la vista. Pasaron meses y está no me daba mi dinero así que la denuncie y busque un abogado para todos los trámites . Conseguí que me pagará pero el abogado me recomendó que al estar ofreciendo una casa con los metros "no legales" podría pedirle 3000€ gastos de abogado .... por incumplir el contrato. Fuimos a juicio y nada más entrar los abogados salió el mío y me dijo que la jueza lo tenía claro que lo teníamos perdido que si seguíamos adelante (claro a mí no me dijo que si seguíamos adelante y perdíamos tendría consecuencias) seguimos adelante. La jueza rechazo al director del banco y al tasador que era nuestros testigos pero cuando la otra parte pidió al tasador si que se lo aceptaron . La jueza ni dejo hablar a mi abogado cada vez que hablar , en un tono chulesco y como si fuera tonto le decía que no venía al caso que no leyera los WhatsApp que ya estaban en la pantalla (eran conversaciones del tasador con la inmobiliaria en la cual ella le decía que como había valorado tan baja su casa que esto le afectaría a ella que debería tasarla por lo que ve ) .... Total la testigo que juro no tener que ver nada con ninguna parte resulta la cual era la chica de la inmobiliaria era hija de unas de las demandadas la cual fue junto con el tasador los únicos que hablaron. El tasador dijo que en el mismo momento de hacer la hipoteca se podía legalizar los metros que faltaban pero al salir pregunte al director del banco y me dijo que antiguamente si pero que ahora no se hace además que cada sucursal tiene una política. Total el resultado es que me condenan a pagar las costas del juicio y no puedo recurrir porque dicen que según la testigo 1500€ son de arras y 1500€ en concepto de descuento de la vivienda. Que la casa podría haberla comprado en el momento de hacer la hipoteca como dice el tasador. Y bueno mi pregunta es... Ustedes que opinan? La otra parte llevo 2 abogadas y 2 procuradoras ¿Por cuanto creéis que me puede salir la broma? Muchas gracias de antemano
