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¿demandar pidiendo la resolución del contrato o cambiar el local de nombre a nombre de mi mujer para resolver lo?
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¿demandar pidiendo la resolución del contrato o cambiar el local de nombre a nombre de mi mujer para resolver lo?
Hola tengo una cafeteria que era de mi padre pero cuando fallecio el inqilino me hizo un contrato nuevo a mi por que el de mi padre se extingia en su fallecimiento la empresa de tragaperras me engaño me dijo que firmara para poner la maqina a mi nombre y no me dieron ningun dinero por que segun ellos se lo dieron a mi padre y no me an dicho que yo no tengo que hacerme responsable de ese contrato por que yo tengo un contrato nuevo mi pregunta es si me aconsejan demandar pidiendo la resolucion del contrato o cambiar el local de nombre a nombre de mi mujer para resolver el contrato gracias.
¿Cuando dice "inquilino", no se referirá usted tal vez al casero?
La empresa de tragaperras le ha ofrecido a usted un contrato en el que ellos se comprometen a entregarle una cantidad de dinero a cambio de poner una máquina en el local y no han pagado ese dinero ¿cierto?
Pues bien, no hace falta cambiar nada en el local: el asunto se centra solamente en su relación con la empresa de tragaperras: si dicha empresa no puede demostrar que pagó la suma comprometida puede usted exigirla o exigir la resolución del contrato.
Pero si por el contrario el contrato que firmó con la empresa tragaperras contiene una cláusula que diga algo parecido a "y ____ euros que se confiesan recibidos en este acto", entonces a todos los efectos es como si se los hubieran pagado y esta usted cogido por el contrato.
Lea bien dicho contrato, no vaya a ser que incluya, como es habitual, alguna penalización, y el cambio de titularidad del negocio suponga que usted incurra en alguna responsabilidad.
Ya que no acudió usted a un abogado para firmar el contrato con la empresa de tragaperras, yo le recomiendo que ahora, para resolverlo, si que acuda a uno y que le miren bien todos los documentos: el pequeño coste de la consulta se verá compensado con creces por el asesoramiento que usted reciba.
La empresa de tragaperras le ha ofrecido a usted un contrato en el que ellos se comprometen a entregarle una cantidad de dinero a cambio de poner una máquina en el local y no han pagado ese dinero ¿cierto?
Pues bien, no hace falta cambiar nada en el local: el asunto se centra solamente en su relación con la empresa de tragaperras: si dicha empresa no puede demostrar que pagó la suma comprometida puede usted exigirla o exigir la resolución del contrato.
Pero si por el contrario el contrato que firmó con la empresa tragaperras contiene una cláusula que diga algo parecido a "y ____ euros que se confiesan recibidos en este acto", entonces a todos los efectos es como si se los hubieran pagado y esta usted cogido por el contrato.
Lea bien dicho contrato, no vaya a ser que incluya, como es habitual, alguna penalización, y el cambio de titularidad del negocio suponga que usted incurra en alguna responsabilidad.
Ya que no acudió usted a un abogado para firmar el contrato con la empresa de tragaperras, yo le recomiendo que ahora, para resolverlo, si que acuda a uno y que le miren bien todos los documentos: el pequeño coste de la consulta se verá compensado con creces por el asesoramiento que usted reciba.
Hay que centrar el tiro:
Usted no ha firmado nada con la empresa tragaperras ¿correcto? ¿O si lo ha firmado?
Todo depende de esta pregunta.
Porque si usted firmó el contrato puede y debe obtener, a través de unas diligencias preliminares, que se le exhiba dicho contrato por parte de quien exige su cumplimiento.
Pero si usted no lo firmó, y es, tal como yo creo, un contrato "intuitu personae" (vinculado a la persona), la muerte de su padre extingue el contrato, independientemente de que debiera tener un plazo de vigencia, también.
Si el contrato era de arrendamiento de un espacio para colocar la máquina dentro del bar, habría que verlo, pero en principio también me inclino a considerarlo extinguido por cambio de titular del bar, al que no podrá exigirse la subrogación. Y otra vez habría que ver el plazo.
Por último, le recuerdo que el bar es suyo, y que puede negarle el acceso a quien usted quiera: una forma de obligar a la empresa de tragaperras a exhibir el contrato podría ser vetarles el acceso a la maquinita; eso ya según las ganas de enfrentarse que tenga usted.
Usted no ha firmado nada con la empresa tragaperras ¿correcto? ¿O si lo ha firmado?
Todo depende de esta pregunta.
Porque si usted firmó el contrato puede y debe obtener, a través de unas diligencias preliminares, que se le exhiba dicho contrato por parte de quien exige su cumplimiento.
Pero si usted no lo firmó, y es, tal como yo creo, un contrato "intuitu personae" (vinculado a la persona), la muerte de su padre extingue el contrato, independientemente de que debiera tener un plazo de vigencia, también.
Si el contrato era de arrendamiento de un espacio para colocar la máquina dentro del bar, habría que verlo, pero en principio también me inclino a considerarlo extinguido por cambio de titular del bar, al que no podrá exigirse la subrogación. Y otra vez habría que ver el plazo.
Por último, le recuerdo que el bar es suyo, y que puede negarle el acceso a quien usted quiera: una forma de obligar a la empresa de tragaperras a exhibir el contrato podría ser vetarles el acceso a la maquinita; eso ya según las ganas de enfrentarse que tenga usted.
