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deficiencias en el piso alquilado
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Hola rafiña. También existe la posibilidad de que su arrendadora le demande únicamente por las cantidades debidas sin instar a su vez la resolución del contrato.
Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos para que medie entre usted y su arrendadora y para que le asesore sobre cómo rescindir el contrato si no se llegara a un acuerdo.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos para que medie entre usted y su arrendadora y para que le asesore sobre cómo rescindir el contrato si no se llegara a un acuerdo.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
Muchas gracias, Jan, como siempre.
Evidentemente si no se paga, creo que dos mensualidades seguidas, daría paso al deshaucio, pero se trata de un pulso entre partes y por ello el adeudo de un mes de la renta o por lo menos descontarle la mitad de la factura electrica, de la cual está avisada, por tener una instalacion deficiente y con tan poca potencia contratada que el automático de proteccion salta cuando hay algo de consumo, con el resultado de una casa muy fria, cuestión que supone un engaño inicial dado que se dijo que no había problema con la calefaccion ect.
Me pregunto si el compensa iniciar el deshaucio por descontarle su parte del consumo?
Evidentemente si no se paga, creo que dos mensualidades seguidas, daría paso al deshaucio, pero se trata de un pulso entre partes y por ello el adeudo de un mes de la renta o por lo menos descontarle la mitad de la factura electrica, de la cual está avisada, por tener una instalacion deficiente y con tan poca potencia contratada que el automático de proteccion salta cuando hay algo de consumo, con el resultado de una casa muy fria, cuestión que supone un engaño inicial dado que se dijo que no había problema con la calefaccion ect.
Me pregunto si el compensa iniciar el deshaucio por descontarle su parte del consumo?
Hola rafiña. En primer lugar su hija debe continuar pagando la renta del piso aunque la propiedad NO haya procedido a arreglar el problema que comenta.
En segundo lugar la falta de información respecto a la calefacción PODRÍA considerarse como un vicio oculto y, en este caso, debería ser reparado por la propiedad.
Reciba un cordial saludo.
En segundo lugar la falta de información respecto a la calefacción PODRÍA considerarse como un vicio oculto y, en este caso, debería ser reparado por la propiedad.
Reciba un cordial saludo.
Deficiencias en el piso alquilado
Buenas noches a todos.
Mi hija es arrendataria de un piso en alquiler, que contrató este verano.
Parecía normalmente dotado pero ha llegado el invierno y es muy dificil calentarlo, con lo cual la temperatura que alcanza no sube de los 15-16 grados y eso después de tener los radiadores todo el dia funcionando.
Lo comenta con la inmobiliaria y el propietario y parece ser que en una primera visita constatan que los radiadores efectivamente calientan poco, la temperatura no sube de los 20 grados en cada uno de ellos, con lo cual es imposible alcanzar un mínimo conford.
El resultado es que la factura de la luz es abultada y la temperatura no sube, con lo cual es un dinero perdido
El aislamiento de puertas y ventanas es deficiente y se escapa el calor, igualmente.
Le ha comunicado a la propiedad que asuma por partes iguales el gasto electrico hasta que se solucione el problema pero aún no ha sido contestada.
¿Tiene obligación el arrendador de solucionarle el problema?
¿la solución si ve que no es inmediata, ella puede contratar a alguna empresa para que se lo solucione y descontarselo del precio del alquiler?
Inicialmente ha optado, previa comunicación a la inmobiliaria y a la propiedad, por medio de mensajeria (constestada por la inmobiliaria) no abonar la mensualidad de diciembre, pero sí pagará la próxima de enero.
¿esto supondría la apertura de deshaucio o tienen que pasar dos meses sin abonar la renta?
Muchas gracias por el consejo
Mi hija es arrendataria de un piso en alquiler, que contrató este verano.
Parecía normalmente dotado pero ha llegado el invierno y es muy dificil calentarlo, con lo cual la temperatura que alcanza no sube de los 15-16 grados y eso después de tener los radiadores todo el dia funcionando.
Lo comenta con la inmobiliaria y el propietario y parece ser que en una primera visita constatan que los radiadores efectivamente calientan poco, la temperatura no sube de los 20 grados en cada uno de ellos, con lo cual es imposible alcanzar un mínimo conford.
El resultado es que la factura de la luz es abultada y la temperatura no sube, con lo cual es un dinero perdido
El aislamiento de puertas y ventanas es deficiente y se escapa el calor, igualmente.
Le ha comunicado a la propiedad que asuma por partes iguales el gasto electrico hasta que se solucione el problema pero aún no ha sido contestada.
¿Tiene obligación el arrendador de solucionarle el problema?
¿la solución si ve que no es inmediata, ella puede contratar a alguna empresa para que se lo solucione y descontarselo del precio del alquiler?
Inicialmente ha optado, previa comunicación a la inmobiliaria y a la propiedad, por medio de mensajeria (constestada por la inmobiliaria) no abonar la mensualidad de diciembre, pero sí pagará la próxima de enero.
¿esto supondría la apertura de deshaucio o tienen que pasar dos meses sin abonar la renta?
Muchas gracias por el consejo
