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Deducir dos hipotecas sucesivas
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Deducir dos hipotecas sucesivas
1. Una chica tiene un piso con un valor de adquisición, y al casarse con su chico, ella lo aporta a la sociedad de gananciales, a la que éste aporta su cuenta vivienda por el mismo importe que ella ha pagado hasta entonces, pero con un valor del piso superior en ese momento de aportación.
2. La pareja es ahora cotitular de una vivienda habitual conservando la hipoteca original de ella, que pagan los dos por igual desde entonces. Es su vivienda habitual y los dos deducen por ella el 15%.
3. Ahora, venden el piso y compran otro. Contratan para eso una segunda hipoteca a nombre de los dos y cancelan la primera. A ella le sale en la declaración que ha tenido ganancia patrimonial, mientras que a él, que adquirió cuando el valor era superior, le sale algo de pérdida.
4. En el caso de de ella, reinvierte la ganancia en la segunda vivienda.
5. En el caso de él, le sale pérdida, y sólo le figura en los datos fiscales la nueva hipoteca. ¿Puede deducir ese año en si declaración las dos hipotecas, pues ha pagado la mitad de las dos?
Muchas gracias
2. La pareja es ahora cotitular de una vivienda habitual conservando la hipoteca original de ella, que pagan los dos por igual desde entonces. Es su vivienda habitual y los dos deducen por ella el 15%.
3. Ahora, venden el piso y compran otro. Contratan para eso una segunda hipoteca a nombre de los dos y cancelan la primera. A ella le sale en la declaración que ha tenido ganancia patrimonial, mientras que a él, que adquirió cuando el valor era superior, le sale algo de pérdida.
4. En el caso de de ella, reinvierte la ganancia en la segunda vivienda.
5. En el caso de él, le sale pérdida, y sólo le figura en los datos fiscales la nueva hipoteca. ¿Puede deducir ese año en si declaración las dos hipotecas, pues ha pagado la mitad de las dos?
Muchas gracias
Los datos siguen siendo confusos.
Cuando en el punto 3 dice "..ahora, venden el piso y compran otro. Contratan para eso una segunda hipoteca..." ¿ese AHORA es 2010????
En cualquier caso, cuando se está deduciendo por la compra de una vivienda habitual, no se puede comenzar a deducir por otra hasta que lo invertido en la nueva no supera las bases por las que se ha deducido en la anterior.
Cuando en el punto 3 dice "..ahora, venden el piso y compran otro. Contratan para eso una segunda hipoteca..." ¿ese AHORA es 2010????
En cualquier caso, cuando se está deduciendo por la compra de una vivienda habitual, no se puede comenzar a deducir por otra hasta que lo invertido en la nueva no supera las bases por las que se ha deducido en la anterior.
